Ввод дома в эксплуатацию

Мансардный этаж. вид на чердачное помещение. утепление, оконный проем. Каркас ЛСТК конструкций

Что бы получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию надо обратиться в организацию выдавшей разрешение на строительство, с заявлением. К заявлению нужно приложить пакет документов:

В течении некоторого времени с момента подачи заявления, организация выдавшая разрешение на строительство, должно провести проверку наличия и правильности оформления документов, и провести осмотр объекта капстроительства. После чего выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать с указанием причины отказа. Причиной отказа могут быть:

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию гражданин, должен обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство, с соответствующим заявлением. К заявлению следует приложить семь документов:

В течение 10 дней с момента поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию орган, выдавший разрешение на строительство, обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению, а также осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Причиной отказа может быть:

Как происходит процедура ввода дома в эксплуатацию?

Мансардный этаж. вид на чердачное помещение. утепление, оконный проем. Каркас ЛСТК конструкций

Застройщик направляет в ГАСН уведомление об окончании строительства . Группа экспертов (СЭС, пожарные, экологи, общестроители) проводят проверку построенного объекта на соответствие проектной документации и нормативным актам. В результате этой проверки эксперты подписывают акт итоговой проверки. После, сотрудниками ГАСН подписывается акт соответствия построенного объекта проектной документации. Затем застройщик собирает пакет документов уже для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Чем срок ввода дома в эксплуатацию отличается от срока передачи ключей?

Первый срок носит более мягкий, ориентировочный характер. Застройщик устанавливает срок сдачи дома исходя из своих планов по строительству. И, при необходимости, может этот срок корректировать без согласования с дольщиками как в большую, так и в меньшую сторону. А вот срок передачи ключей – это срок, прописываемый в договоре долевого участия. Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. И этот срок застройщик корректировать в одностороннем порядке ПРАВА НЕ ИМЕЕТ. В большинстве случаев разница между сроком ввода в эксплуатацию и сроком передачи ключей составляет 0,5 года. Но бывают ситуации, когда доходит и до года. Поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР и уточняйте СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ, принимая решение о покупке.

Что происходит после получения акта о вводе дома в эксплуатацию?

 



Нормы и правила застройки и оформления недвижимости

Подключения к коммуникациям