Подключение канализации в частном доме

Современный дом должен быть оборудован туалетом, душем, умывальником. Это требует прокладки канализации, хорошо, если есть центральные сети. Если же их нет — нужно делать автономную канализацию.

Какой будет канализация определяется исходя из мощности и частоты использования.

Если это дача, то самым лучшим средством будет выгребная яма.

Это яма не менее 0.5 куба, в которую прокопана труба. Яму обкладывают кирпичом, камнем или бетоном и обрабатывают битумом. Но яма имеет свойство заполняться дождем, переполняться и давать неприятные запахи. Поэтому яма копается подальше от дома и от источников воды, кроме того, если грунтовые воды находятся не глубже 2-х метров яму выкапывать нельзя.

Если же у вас дом, то нужно использовать септик.

Септик это сооружение состоящее из нескольких связанных между собой колодцев. Первый колодец принимает на себя все стоки, на его дно выпадают в осадок твердые фракции, а жидкое переливается в следующей колодец. Для первого колодца можно использовать бактерии, чтобы увеличить производительность септика. Во втором колодце жидкость догнивает и выливается либо в грунт, либо в третий колодец. И так далее, обычно более 3-х колодцев не используют. Как будут выполняться эти колодцы не принципиально. Это может быть единая емкость, которая закапывается в землю, или отдельные колодцы. Предполагается, что все колодцы герметичны. В отличии от выгребной ямы септики возможно устанавливать в городах, если нет специального запрета.

Есть еще один вариант канализации. Фильтрующий колодец. Это выгребная яма глубиной не менее 2-х метров. На дно ямы засыпается щебень и песок. Высота фильтра не менее 1-го метра. Таким образом происходит фильтрация. Такой вариант возможен если слив небольшой, грунт легко пропускает воду, грунтовые воды глубже 3-х метров.

Если у вас есть возможность подключиться к воде и/или канализации центральной. В этом случае вам нужно собрать стандартный пакет документов, возможно добавить к нему требуемые в вашем регионе и написать заявление на получение технических условий.

Когда тех. условия получены, нужно заказать проект. В данном случае проект может выполнить любая проектная организация. После получения проекта и его реализации (подводке к дому и завершение краном и счетчиком) изготавливается исполнительная документация. На основании этих документов выполняется врезка в магистраль. Затем счетчик пломбируется и заключается договор с водоканалом. В водоканал, кроме обычного пакета документов понадобится информация о прописанных людях. Это либо домовая книга, либо поквартирная карта, либо что-то принятое в вашем регионе.

Канализация загородного дома – это система, состоящая из различных инженерных сооружений и оборудования. Очистка сточных вод, при отсутствии центральной канализации обязательна. Так как на участке находится еще и скважина или колодец, посадки и т. д. Поэтому нужно предусмотреть куда будут стекать сточные воды и как они будут очищаться.

Существует несколько вариантов решения этого вопроса.

Выгребная яма – это, как правило, самый простой и дешевый вариант обустройства канализации. Для ее устройства выкапывают яму с расчетом не менее 0,5 м3 на каждого проживающего в доме человека. Далее стены выгребной ямы обкладывают кирпичом, камнем или бетоном, после чего производят их герметизацию путем обработки битумом. Дно и наружные стены промазывают жирной глиной, после чего пол заливают бетонным раствором. Верхнее перекрытие надежнее всего изготовить из железобетонной плиты, в которой устраивают отверстие люка для откачки отходов.

Плюсом выгребной ямы является невысокая себестоимость. Однако минусы такой системы очевидны. Во-первых, такой вариант подойдет для дома или дачи с небольшим объемом сточных вод. Во-вторых, когда отходы накопятся, они начнут выделять неприятный запах. В-третьих, выгребные ямы запрещено использовать, если уровень грунтовых вод, залегающих на вашем участке, составляет меньше 2-х метров.

Септик – в настоящее время наиболее распространенный вариант, годный для устройства более-менее эффективной канализации в загородном доме. Схема работы септика такова: сточные воды со всего дома по трубам попадают в септик, где под воздействием микроорганизмов перегнивают и осветленная вода выводится в почву или в следующую емкость для доочистки, а твердые отходы выпадают в осадок на дно септика и откачиваются в дальнейшем.

Для создания септика выкапывается колодец, объемом не мене трехкратного суточного объема поступления сточных вод. Таким образом, фекальные воды смогут отстояться в течение трех суток. Внутреннюю поверхность септика обкладывают камнем, кирпичом или делают железобетонной и герметизируют, дно заливают бетоном. Снаружи все поверхности и дно покрываются толстым слоем жирной глины. Сверху септика устанавливают перекрытия из железобетона с отверстием для люка. Или можно приобрести готовую пластиковую емкость для септиков.

В отличие от выгребных ям, септики более экологичны, так как сточные воды в них очищаются не менее, чем на 60%. Его обслуживание сводится к откачке осадка. Недостатком использования септика является необходимость выделения большого участка, на котором будет происходить почвенная доочистка сточных вод. Кроме того, что септик нельзя монтировать при достаточно высоком уровне залегающих на территории грунтовых вод.

Фильтрующий колодец – этот вариант чаще всего используется в местах с песчаным грунтом, который наиболее подходит для фильтрования. Устройство качественного фильтрующего колодца, как и предыдущих двух вариантов, начинается с монтажа колодца из стандартных железобетонных колец, камня или кирпича. Но в отличие от них, дно колодца не герметизируется, а засыпается слоем гравия или щебня толщиной около 1 м. Обсыпку наружных стен выполняют из того же материала, что и дно колодца. Таким образом, наличные сточные воды, попадая в колодец, перемешиваются и опускаются на дно, где проходят через фильтрующий слой и медленно впитываются в почву.

Плюсом такой системы канализации является довольно невысокая стоимость и сравнительно компактное размещение на участке. Однако фильтрующий колодец подходит только для небольшого (не более 1 м3) объема всех сточных вод в сутки.

Устройство любой из вышеприведенных систем канализации можно выполнить своими силами, а можно доверить эту работу специалистам. Но в любом случае, выбор оптимального варианта для каждого конкретного участка зависит от совокупности следующих факторов:

типа грунта на участке;
уровня залегания подземных вод;
площади участка, на котором планируется размещение очистных сооружений с соблюдением санитарно-защитных зон;
предполагаемого количества сточных вод;
климатических условий, которые доминируют в регионе строительства.

Как подключить водоснабжение и канализацию к частному дому?

Для подключения к воде нужно получить условия подключения в вашем районе. Обычно организация называется «Горводоканал». Для их получения нужны документы:

Копию паспорта владельца дома или участка;
Копию правоустанавливающих документов на земельный участок, дом (строение);
Другие документы, которые потребует водоканал в ваше регионе.

С этими документами нужно подойти в водоканал и написать заявление на получение условий подключений. В течение установленного в вашем регионе срока (двух недель) специалисты технического отдела предприятия рассмотрят заявление и выдадут условия подключения.

После получения технических условий закажите проект в проектной организации и согласуйте его.

Когда проект готов и согласован нужно проложить трубы от точки подключения к своему дому и завершить счетчиком, который должен быть установлен в доступном для осмотра месте и соответствовать всем местным требования.

После завершения работ по прокладке труб и установке счетчика, осуществляется врезка построенного водопровода в существующую сеть. Для этого необходимо со всеми документами подойти в водоканал и написать заявление на врезку. На основании этого заявления будет подготовлен договор на врезку и счет на оплату. После оплаты будет осуществлена врезка.

Следующий шаг – пломбирование узла учета расхода воды и заключение договора на отпуск воды и прием сточных вод. Все производится в водоканале.

Финальный этап - заключение договора на пользование коммунальными услугами -производится в абонентском отделе водоканала. Не забудьте взять с собой документы:

Заявку с указанием всех объектов, непосредственно присоединяемых к системам водоснабжения и канализации;
Документы, подтверждающие право собственности объектов недвижимости подключенных к сетям водопровода и канализации;
Копию паспорта владельца жилого дома (стр.2, 3, 5);
Технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации;
Исполнительную документацию по построенным сетям водоснабжения и канализации;
Домовую книгу либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан.

Нормы и правила застройки и оформления недвижимости

Подключения к коммуникациям