Выбор участка

Крыша, обрешетка, профиль и водоотливы в каркасном доме

Прежде чем строить дом, вы должны очень хорошо изучить особенности той местности, где он будет стоять.

Если вы присмотрели себе какой то участок, то перед его приобретением стоит обратиться в орган местного самоуправления и попросить полную информацию о предложенном земельном участке. Полезно ознакомиться с данными земельного кадастра, результатами мониторинга, резервирования, планирования, зонирования земельных угодий. \

Прежде чем начать строить фундамент, вы должны приобрести паспорт застройщика. Чтобы получить этот паспорт у вам на руках должен быть: проект дома, как минимум эскизный АР; свидетельство на землю; разрешение от с/с на строительство. В паспорте застройщика будет обозначено место установки дома на участке.

Также прежде чем приобрести участок Вам необходимо выяснить следующие вопросы:

Водоснабжение участка?
Качество воды в этой местности?
Какие грунты на участке?
Какой уровень грунтовых вод?
Местные требования к канализации
Электроснабжение в своем доме
Какие энергоносители доступны?

Как правильно выбрать место для строительства дома

Моменты которые надо учитывать при выборе места для строительства дома

тип населенного пункта (деревня, село, поселок городского типа, административный центр)
какое расстояние до дома
сколько вы будите добираться до города, на городском транспорте.
живописные окрестности, какой вид с участка

Также надо рассмотреть следующие вопросы:

качество дорог?
обслуживание дорог?
удаленность участка от соседних домов?
не закрывают ли солнца соседние дома или деревья.
нет ли ограничений на места расположения на участке и высоту постройки?
какая экологическая обстановка в районе?
возможность телефонизации дома?
доступность эксплуатационных фирм?
наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты?
возможность страхования строительства и законченных построек?
какие соседи
насколько доступны больницы, магазины, остановка.

Что надо иметь в виду при покупке участка.

Можно прибегнуть к советам наших предков, народным приметам:

на месте сгоревшего дома и пожарищ вообще;
в том месте, куда раньше попадала молния;
там, где была дорога, перекресток, распутье;
там, где были захоронения и в непосредственной близи с такими местами;
там, где молотили зерно;
на заболоченном участке, болоте;
там, где был погреб, хозпостройки или росло дерево;
там, где была свалка, выгребная яма.

Самым благоприятным местом для расположения дома считалось:

место, где ложился отдыхать скот или где заигрывались маленькие дети;
место на возвышенности (где меньше сырости) или то место, с которого раньше всего сходила роса и снег;
место неподалеку от водоема.

Как найти участок для застройки