Работа с наемниками при строительстве каркасного дома

Каркасный дом. архитектурный план второого этажа

В данной статье мы расскажем о том, как надо работать с подрядчиками и наемными строителями.

Жесткий отбор. Сколько вы потратите нервов, моральных сил, денег на стройматериалы решать и выбирать конечно Вам. Поэтому к вопросу с кем вы будите строить ваш дом надо подходить тщательно.
Не держитесь за строителей. Поверьте выбор есть всегда. Если вы видите что наемные рабочие не справляются со своими задачами, смело расставайтесь.
Ни когда не платите вперед. Только после качественно выполненной работы, или части этих работ.
Не поленитесь составить с наемными строителями договор, лучше письменный.
Старайтесь в самом начале работ установить максимальный контроль и воздействие в первые дни. Потому что если «запустите» этот процесс, потом ваши усилия будут малоэффективны.
Срок и качество – это главные критерии и параметры оценки работ наменых строителей. Срок и качество работ надо контролировать жестко, и об этом надо договариваться с самого начала. Так как показывает практика рабочие набирают сразу несколько работ, и как правило больше тратят времени там, где им больше платят. Можете ввести штрафные санкции.
Мельчите задания по договору по строительству дома, и за каждое задание ставьте свою цену. Ведь цена за весь дом – это сумма многих работ. Лучше эти работы выполнять отдельно и по очереди (не делать все одновременно). Так вам будет легче проследить и проконтролировать качество работ, будет меньше суеты и грязи. Чаще на разные работы привлекаются разные специалисты.
Главное внимание хвостам и стыковкам. Контролируйте, чем заканчивают работу одни спецыалисты и что вам скажут другие, которые придут. Если разговор начинается по типу: «…ну кто это вас так строил?», то или предыдущие строители действительно напортили, или нынешние разводят Вас на деньги.
Оплата. Создавая жесткие условия отбора и работы, нужно платить как минимум среднюю в рынке цену за подобную работу. Прежде чем договариваться узнайте эту цену. Грубая оценка цены работы – процент от стоимости материалов: но она в зависимости от регионов разниться и отдельные же работы могут значительно отличаться друг от друга.
Маневренность. Всегда надо держать запасной вариант, который сменит неудовлетворяющих вас строителей.

Как найти участок для застройки