Образцовый дом для строительства

Для справки очень любопытна классификация типовых домов 18 века. Доменико Андреа Трезини будучи главным архитектором Санкт-Петербурга составил по указанию Петра I «образцовые» (типовые) проекты жилых домов и пригородных дач для различных слоев населения: «именитых», «зажиточных» и «подлых».

Доменико Андреа Трезини

Доменико Андреа Трезини родился в швейцарском городе Астано в 1670 году, в небогатой дворянской семье. В краях, где он родился, издавна существовало большое количество художественных и ремесленных школ, где молодые люди получали общие и профессиональные знания. Одну из них закончил молодой Доменико Трезини.

Архитектурному делу Доменико учился в Венеции. Возвратившись домой 30 января 1698 года он венчался с Джованной ди Вентис, которая родила ему дочерей [2, с. 10]. Но семью надо было кормить, Доменико был вынужден отправиться на заработки в другую страну. Найти работу архитектора в Швейцарии было трудно. Датскому же королю Кристиану V было необходимо соорудить мощные укрепления вокруг своей столицы. Однако, по прибытию Трезини в Копенгаген власть в королевстве сменилась, троном завладел Фредерик IV, который от услуг архитектора отказался. Тем не менее, Доменико Трезини стал числиться начальником в строении крепостей.

Сумма, которую хватит на строительство

Каркас и OSB на первом этаже каркасного дом

Имейте в виду, что земля в Горячем Ключе стоит 300-500 тр за сотку, а в деревнях 30…

Допустим, что сумма, которой вы будете располагать (к прим. после продажи квартиры), составит 2,5 — 3 млн рублей. Целесообразно будет отложить 1 млн на покупку земли, а полтора мл-на оставить на строительство дома. Как показывает практика и подсчет, что на сумму в полтора млн вы сможете построить соответственно классу: «упрощенных» от 100 до 190; эконом класса от 75 до 100 и улучшенных от 50 до 70 метров будущего дома.

Также повлиять на стоимость метра может повлиять и способ строительства: самострой или с привлечением строителей. Если вы решили построить дом своими силами то сможете позволить себе больше метров будущего жилья.

Но к вопросу строительства дома можно подойти не только с экономической или математической точки зрения, но и также психологической. Если вы мысленно представите свой дом, количество его комнат, в подробностях представите свою кухню или спальню. Вам легче тогда уже будет спланировать свой дом, количество и назначение помещений вашего дома будут прорисовываться лучше.

Доверьтесь воображению

Профили для крепления гипсокартона - 60 и 120 см.

Конечно не каждый способен представить себе в голове картинку будущего, так как мозг у всех работает по разному. Но ведь помечать любит наверно каждый.

Не ограничивая себя денежной стороной, а наоборот дайте волю своей фантазии, и представьте какой бы вы хотели иметь дом. Представляйте себе как он будет выглядеть снаружи и внутри, сколько в вашем доме будет комнат, где будет находится зал, спальня, гардеробная и т.д.

Составьте список помещений которые вы бы хотели иметь в своем доме, а напротив помещения напишите желаемую площадь комнаты. Так вы сможете хотя бы внешне оценить и сопоставить желаемое и ваши возможности.

Как раскрепостить воображение

Посетите дома друзей для того, чтобы понять что вы хотите...

Встретьтесь с архитектором и просмотрите его проекты

Лучше это сделать заранее, чем после стройки, когда единственный способ перестроить – это продать дом и начать строить новый проект.

Предлагаем Вашему вниманию несколько упражнений которые помогут ваш развить ваше воображение.

Упражнения на развития воображения

Упражнения на развитие воображение можно найти в поисковой машине. Я приведу несколько из них

Посмотри внимательно, на что похожа каждая фигурка? Назови несколько вариантов, а потом можешь её дорисовать так, как ты себе это представляешь.

Дорисуй линии и фигуры так, чтобы получился волшебный лес со своими обитателями.

Подумайте, как можно эти фигуры превратить в подарки для твоих друзей. Попробуй дорисовать.

Обратитесь к архитектору для избегания возможных проблем

Разравнивание участка - вывоз лишней земли

За консультацию не обязательно платить…

Безусловно, можно найти вменяемую группу рабочих с понимающим процессы прорабом, а дизайн придумать и вовсе самим. Перепланировка.

Не все обладают достаточными знаниями в конструктивных элементах, поэтому может возникнуть казус, когда заказчики пожелали, скажем, дверной проем в несущей стене или и вовсе ее снести.

Неправильная планировка, кажущаяся на первый взгляд логичной, может стать камнем преткновения в удобстве передвижения и рациональном использовании площади помещений.

Инженерные системы.

Здесь можно перечислить массу нюансов. Начиная от системы вентиляции, неправильная установка который повлечет как минимум дискомфорт при проживании, заканчивая неправильной разводкой электросетей, неграмотное расположение коих приведет не только к неудобствам использования даже обычных розеток, но и к более серьезным последствиям. Стоит упомянуть и о системах водоснабжения. Неправильное подключение смесителей, к примеру, ванной и умывальника вряд ли в итоге порадует ваших соседей.

Отделочные работы и дизайн интерьера.

Что и говорить, неправильный расчет отделочных материалов и нецелесообразность их применения в том или ином помещении повлечет за собой лишние расходы, конфликты с самим строителями, да и результат будет не тем, который вы ожидали. Даже предварительная расстановка мебели и оборудования на бумаге играет важную роль. Так вы сможете избежать неудобств с передвижениями по комнатам, привязке к электрике и даже направлениями открывания дверей.

Экономия денег Грамотный архитектор, у которого в арсенале есть необходимые знания различных стандартов строительства, техническая подкованность, может не только правильно спроектировать, но и впоследствии значительно сэкономить ваши ресурсы и, главное, время. Кроме того, имея на руках пока еще бумажный вариант проекта, намного легче внести какие-либо изменения и оптимально продумать все, что вы желаете видеть в своем доме, еще на начальном этапе.

Как найти участок для застройки