Монолитно каркасный дом

Монолитно-каркасное строительство — еще один вид строительства различных объектов. В основном применяется при строительстве многоэтажных объектов. При этом строительстве нужен хороший фундамент. Каркас выполняется из бетонных колонн. По такой технологии можно выполнить практически любые строительный задачи. Каркас литой, поэтому он очень прочный и не дает усадки. Внутренние перегородки можно поставить или убрать как угодно. К недостаткам таких домов — плохая звукоизоляция. С этим можно бороться установкой звоукоизолирующих перегородок. Особенность таких домов — колонны нельзя не только переносить, но и желательно вообще не трогать. Перегородки в таких домах обычно делают из пеноблоков, но это не всегда дает хорошую звукоизоляцию, тогда можно добавить или возвести новые из листов ГКЛ и уплотнителя между ними.

ЧТО ТАКОЕ МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЙ ДОМ?

Из самого названия этого вида строений можно понять, что дома, построенные по данной технологии, имеют монолитную (единую) конструкцию – каркас будущего здания.

На фундамент, выполненный по специальной технологии, при помощи опалубок необходимой формы, заливают несущие колонны. Опоры чередуются монолитными перекрытиями, представляя собой каркас дома. Промежутки между колоннами, стены, заполняются кирпичом или блоками. Фасады утепляются и отделываются наружными материалами. Чаще применяют “вентилируемые фасады”, но иногда встречается кирпичный вариант.

У этих домов много плюсов, которые привлекают современного покупателя:

внешний вид;
практически свободная планировка, невозможно перепланировать только те площади, которые привязаны к коммуникациям;
целостность строения и т.д.

Помимо положительных качеств данного вида домов, также существуют и недостатки.

КАКИЕ НЕДОСТАТКИ ИМЕЮТ МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЕ ДОМА?

К основным недостаткам можно отнести:

плохую звукоизоляцию;
невозможность переноса колонн;
небольшой опыт эксплуатации домов данного вида в России.

Новостройки, построенные с применением монолитно-каркасной технологии, имеют плохую звукоизоляцию. Слышны не только звуки работающих электроинструментов, но даже можно услышать и понять разговор людей. Особенно в первые годы проживания в новом доме, когда практически в каждой квартире идет ремонт. Еще одной проблемой являются монолитные колонны. С одной стороны, отсутствие несущих стен позволяет экспериментировать с практически всей площадью квартиры. С другой, колонны остаются на месте и они находятся не всегда в тех местах, где хотелось бы хозяину квартиры.

Недостатки монолитно-каркасного дома.

Также недостатком является отсутствие продолжительной проверки временем. В России монолитно-каркасные дома эксплуатируются достаточно недавно. Нельзя основываться только на зарубежный опыт, так как природные и погодные условия даже в пределах одного государства в разных регионах отличны друг от друга. Например, всем известен факт, что бетон промерзает без утепления. А монолитно-каркасные дома в своей основе состоят из этого материала.

КАК УСТРАНИТЬ НЕДОСТАТКИ МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫХ ДОМОВ?

Для устранения недостатков необходимо воспользоваться опытом жильцов таких домов.

Для улучшения звукоизоляции стены и потолок отделывают звуконепроницаемыми материалами, которые имеют пористую структуру. Чтобы монолитные колонны не портили внешний вид помещения, их необходимо использовать как дополнительный элемент декора, вписать в пространство. Например, обшить гипсокартоном и соединить с ближайшей стеной стеклянными полками.

Для этого понадобятся материалы и инструменты:

листы гипсокартона;
металлический профиль;
заклепки для металлопрофиля, чтобы соединить элементы каркаса под гипсокартон между собой (вбить дюбель в монолит невозможно);
саморезы для гипсокартона;
заклепочный пистолет;
шуруповерт;
ножницы по металлу.

Использование этих материалов и инструментов сделает колонну неотъемлемой частью интерьера. Существуют и другие способы декора. А для устранения недостатка по нехватке российского опыта строительства таких домов существует два варианта:

Довериться инженерам, проектировщикам и строителям.

Определить страну застройщика монолитно-каркасных домов с большим опытом и с похожими климатическими условиями и поинтересоваться о судьбе зданий на их форумах.

Несмотря на недостатки, монолитно-каркасные дома в крупных городах являются одним из самых популярных видов новостроек.

Технологии каркасного домостроения

Каркас своими руками - репортаж

Плюсы и минусы каркасного домостроения

Частые вопросы по каркасному домостроению

Устройство каркасного дома

Утепление и звукоизоляция каркасного дома

Утепление каркасного дома

Сравнение строительных технологий