Минимальная площадь участка

Требования к площадям участков определены на уровне российского законодательства, однако в каждом регионе имеются собственные постановления определяющие эти размеры. Обычно ИЖС в городах 4-6 соток, в пригородах или на селе 8- соток.

Минимальные площади земельных участков для ИЖС, садоводства, огородничества, индивидуальных гаражей, объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания составляют:

300 м²(0.03га) - для участков ИЖС;
600 м²(0.06 га) - для участков для ведения дачного хозяйства;
200 м² - для садоводческих участков;
18 м² - для индивидуальных гаражей;
5 м² - для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания без права возведения на данных земельных участках объектов недвижимого имущества.

Статья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность

Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:

крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,06 га.

Статья 2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность

Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:

крестьянского (фермерского) хозяйства - 40,0 га;
садоводства - 0,15 га;
огородничества - 0,10 га;
дачного строительства - 0,25 га.

Какое должно быть расстояние до соседского участка

В соответствии со СНиПами расстояние от ЖИЛОГО ДОМА до соседнего участка не должна быть меньше 3 метров. Расстояние от хозяйственной постройки (включая гараж) до соседнего участка - не менее 1 метра. От скотного двора - 4 метра.

Расстояние между жилыми домами - не менее 6 метров.

Нормы и правила застройки и оформления недвижимости

Подключения к коммуникациям