Особенность почв юга Краснодарского в том, заключается в том что глина залегает близко к поверхности, часто после 30-40 см начинается плотный глиняный слой. Глина, плохо пропускает воду, особенно в зимний период, когда выпадает много снега или дождя и скапливается много влаги.
Будет неплохо если ваш участок будет иметь небольшой уклон.
Прежде чем рыть траншею под фундамент вашего будущего дома, необходимо сделать дренажную канавы на расстоянии не меньше метра от разметки фундамента со всех сторон дома. С самой низкой стороны участка сделайте дренажный колодец из бетонного кольца и в него постепенно стекает вода по дренажной канаве. Если есть возможность сброса воды из колодца в недалеко расположенную низину или речку, то дренажную канавку лучше продолжить в этом направлении за границы участка.
Само устройство канавы для дренажа несложно. Выкопать траншею шириной в полтора-два штыка и глубиной на 20 см ниже будущего фундамента с постепенным уклоном в сторону дренажного колодца или в сторону естественного водотока. На дно траншеи укладывается асбестовая или пластмассовая труба и в ней пробиваются с верхней стороны отверстия. Дно траншеи обычно выстилают песком и щебнем, создавая водонесущий слой. Сверху конструкцию засыпают грунтом, а поверх него укладывают слой дерна.
Вода, собранная с помощью труб, поступает в водоприемный колодец или в водоприемник (реку, ручей, овраг). Иногда воду из водоприемного колодца откачивают насосом в ближайшую канаву, кювет или канализационный колодец.
Для нормальной эксплуатации дренажной системы в местах поворота делают потайные (0,5 м под уровнем поверхности земли) или смотровые железобетонные или пластиковые колодцы.
В результате грамотно выполненного дренажа понижается уровень грунтовых вод, улучшается плодородность, такая земля лучше воспринимает удобрения.
Проделав однажды необходимую работу, впоследствии вы избавите себя и свой дом от многих хлопот.
Как построить дом своими руками