Недвижимость в Горячем Ключе

Дом с земельным участком купить - Купить участок земли дом в Горячем Ключе.

Статья на тему:\'Дом с земельным участком купить - Купить участок земли дом в Горячем Ключе\'

Итак, вы созрели для того, чтобы купить дом, земельный участок в Горячем Ключе. Вы открываете объявления или газету и видите, невероятное количество предложений о покупке и продаже. Везде так и пестрят надписи: частные дома купить, жилой дом и земельный участок отдам почти даром, недвижимость дом купить. Всё это здорово. Здорово, что есть из чего выбрать. Но есть один нюанс — цена на эти участки сильно разнится. Как же понять, какой участок стоит своих денег, а какой нет? На что следует обращать внимание? Мы вам приведём ряд свойств и характеристик участков на которые следует обращать внимание в первую очередь.

Первое, на что нужно обратить внимание — это назначение земли. Если это земля сельхоз. Назначения, то строить на ней дом вы не можете. Вам нужно, чтобы земля, которую вы покупаете была в точном соответствии с вашими нуждами.

Второе на что следует обратить внимание — это район. Как правило, участки ближе к географическому, административному или экономическому центру города стоят дороже, что и неудивительно. Но задумайтесь, так ли нужен вам этот центр? Центр — это плохая экология, пробки, отсутствие мест для парковки и много других прелестей о которых риелторы умалчивают. Поэтому правило первое — оцените район. Посмотрите, сколько стоят участки в этом же районе или соседних. Попытайтесь понять почему они стоят столько.

Третье, Правоустанавливающие документы на дом, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство + свидетельство о государственной регистрации права и т.д.).

Четвёртое, технический паспорт домовладения.

Пятое, кадастровая справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество (дом, а также земельный участок) и сделок с ним.

Шестое, копия свидетельства о браке, если продавец или покупатель состоит в браке.

Седьмое, согласие супруга(-и) на продажу, если продавец на момент приобретения состоял в браке, а также согласие супруга(-и) покупателя на покупку, если покупатель на этот момент состоит в браке. Восьмое, удостоверения личности продавца и покупателя.

Это далеко не полный перечень документов при оформлении сделки купли-продажи, а также мены или дарения жилого дома с земельным участком, но наиболее распространенный.

В частности, следует знать, что собственниками жилого дома являются все лица, указанные в правоустанавливающих документах. Не имеет значение, проживает ли сособственник в данном доме или нет. Кроме того, право собственности не прекращается и при выезде

Горячий Ключ Краснодарского края

Форум Горячего Ключа - найдите ответы на вопросы о Горячем Ключе
Форум - Недвижимость Горячего Ключа
Форум о Горячем Ключе
Заказать экскурсию по новостройкам Горячего Ключа

Купить дом или квартиру от застройщика в Горячем Ключе

Статья на тему: 'Купить дом или построить в Горячем Ключе?'

В наше время собственный дом за городом – это показатель положения человека в обществе и его благосостояния. Кроме того загородный дом дарит нам стабильность и спокойствие.

С годами человек, устав от городской суеты, загазованности воздуха и шума начинает стремиться к жизни загородом. И здесь он встает перед выбором: построить дом самостоятельно или купить готовый. Покупая дом под ключ можно быть уверенным в том, что затраченная сумма окупится сразу же. Иными словами, владелец сможет сразу начать использовать все преимущества загородной жизни. Еще одним плюсом является тот факт, что обладателю дома не придется тратить массу времени и сил, чтобы стать собственником. Достаточно найти риэлтерскую компанию, которая поможет подобрать подходящий вариант и решит проблемы с оформлением.

Покупка участка с разрешением на будущее возведение дома - это довольно хлопотный процесс, причем здесь совершенно неважно будете вы строить своими силами или доверитесь фирме-подрядчику. Но чаще всего эти хлопоты оправданы и стоят того.

Строим самостоятельно

Как правило, умение принимать правильные решения и действовать в соответствии с ними приходит после хорошей жизненной \"школы\". Строительство собственного дома позволяет пройти шаг за шагом такую школу жизни Вам и Вашей семье, научиться принимать и выполнять самостоятельные и ответственные решения. Это лучший пример для воспитания детей.

Главный плюс самостоятельного строительства дома,– это то, что Вы будете знать все о нем. Большинство покупателей, купивших готовый дом, столкнулись с теми или иными дефектами строительства, устранить которые было тем сложнее, чем меньше хозяева знали о своем доме. Когда дом строится на Ваших глазах, и Вы точно знаете, как лежит проводка и где подведен газ, Вам будет проще разрешать все задачи, связанные с ремонтом и постоянной эксплуатацией дома.

Кроме того, важный плюс самостоятельного строительства – экономия. Самостоятельно строить загородный дом окажется приблизительно на 30% дешевле, чем купить готовый коттедж. Очевидно, что те, кто строит дома, получает под это участки, нанимает бригады, оформляет документы, хотят не только окупить свои затраты, но и получить прибыль. Таким образом, тот, кто строит дом самостоятельно, экономит ту самую маржу, которую в противном случае получила бы компания-застройщик или владелец дома.

Еще один немаловажный аспект: несмотря на все обилие строительных материалов, проектов, схем и чертежей, никто никогда не построит заранее дом Вашей мечты. Только сам владелец дома знает свои особенности и потребности своей семьи, и именно он

Какой дом купить? Какой лучше купить дом в Горячем Ключе

Статья на тему:\'Какой дом купить? Какой лучше купить дом в Горячем Ключе\'

Какой дом выбрать: деревянный или кирпичный? Какие преимущества есть у кирпичного дома перед деревянным? Чем деревянный дом лучше кирпичного? Какой дом самый лучший? На эти и другие вопросы отвечает журнал РОС-ПОТРЕБ.

Какой дом лучше?

Первый вопрос, который приходит в голову всем, кто хочет построить или купить дом. Так уж получается, что дерево и кирпич – это наиболее распространенные стройматериалы, используемые в строительстве жилых домов чаще всего.

Чтобы узнать наверняка, из какого материала лучше строить дом, давайте рассмотрим преимущества и недостатки дерева и кирпича.

Преимущества деревянного дома

Дерево плохо проводит тепло. Это значит, что зимой в деревянном доме будет теплее, чем в кирпичном, а летом прохладнее. Это несомненный плюс, ведь зимой вы сможете экономить на обогреве помещения, а летом на его охлаждении (кондиционеры, вентиляторы и др.) Дерево – натуральный природный материал, поэтому в деревянном доме дышится гораздо легче. Недаром говорят, что «дерево дышит». • Дом из дерева гораздо дешевле кирпичного дома. Если конечно же, не отдавать предпочтение редким породам дерева, стоимость дома из которых может превышать стоимость дома из кирпича в десятки раз. Во всех остальных случаях деревянные дома дешевле.

Преимущества кирпичного дома

Дома из кирпича десятки лет будут сберегать тепло, приносить уют их хозяевам. Кирпичный дом - сооружение, которое вполне может передаваться по наследству на протяжении жизни нескольких поколений, как минимум в течении 100-150 лет.

Просторный кирпичный дом, не взирая на архитектуру, без тени сомнения можно назвать фамильным домом. Применение современных теплоизоляционных материалов позволяет внедрять эффективную технологию утепления дома. Утепленная стена дома, выстроенного по таким технологиям, соответствует по теплопотерям обычной кирпичной стене толщиной 2 метра.

Обычная стена из кирпича толщиной 510 мм уже не проходит по современным теплотехническим нормам России. Чтобы достигнуть требуемого сопротивления стены теплопередаче, сегодня необходимо либо делать её толщиной 610 мм, либо утеплять. Утепление выполняется двумя способами: изнутри и снаружи.

Хотелось бы перечислить основные достоинства кирпичных домов: долговечность низкая подверженность атмосферным влияниям неподверженность биологическим факторам высокая

Сколько стоит купить дом в Горячем Ключе

Статья на тему: 'Сколько стоит купить дом в Горячем Ключе.'

Горячий Ключ можно разделить на ряд микрорайонов, у которых есть свои плюсы и минусы. Так, к примеру, наличие газа, канализации и воды является большим плюсом, при выборе недвижимости. Электричество есть, как правило, везде, хотя качество его разное. Мониторинг цен, которые мы приводим, отражает ситуацию на первую половину 2013 года, но цены заметно растут.

Вот некоторые из районов \"Заречье\" один из самых старых микрорайонов города, можно встретить дома ещё 19 века постройки. Но сегодня эти места не популярны у покупателей, т.к. отделены от остального города рекой, трассой М4 и железнодорожными путями с переездом. Ходьбы через подвесной мостик до центра города минут 20. Дома микрорайона видны на фото вдали за железнодорожным переездом. Газ проведен в 2010 году. Цена земли за сотку – от 120 тыс.руб.

\"Чепуркова гора\" - на «гору» она, конечно, не тянет, плоская возвышенность поднимающаяся на 30-40 метров, но с неё открывается красивый вид на город. Эта застройка примыкает к предыдущему району Санаториев. В этом районе недавно построен санаторий «Горный». Благодаря этому соседству на ближайшие улицы проведена канализация, что не характерно для многих улиц Горячего Ключа. Этот район выигрывает еще в одном. Особенности местных почв таковы, что глина находится довольно близко к поверхности и после зимне-весенних дождей тонкий слой верхней почвы насыщается водой, особенно на равнинных участках. Здесь же благодаря склонам - суше. Цена за сотку – от 200 до 300 тыс.руб.

О высоком спросе можно судить по росту цен только за прошедший 2012 год. Сильнее всего в цене выросли объекты вторичного рынка – прирост составил более 6%. В новостройках жилье подорожало почти на 4%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках на 2013 года составляет 30 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья на 2013 года составляет 40 000 рублей. На побережье стоимость недвижимости на 10-20% выше, чем в среднем по краю. Коммерческая недвижимость Краснодарского края в текущем году продемонстрировала некоторое снижение цен в пределах 4-5%, средняя стоимость квадратного метра составляет 60 000 рублей.

Покупка, продажа квартир или домов в Краснодаре без посредников – это экономия до 10% стоимости объекта, но не стоит забывать о том, что профессиональные агентства возьмут на себя всю работу по поиску недвижимости и юридическому сопровождению сделки.

Друге статьи: Купить пол дома - Купить часть дома в Горячем Ключе ; Покупка квартиры через агентство в Горячем Ключе (Купить квартиру через хорошее ; Дом кирпичный купить ; Купить квартиру долевое на этапе строительства в Горячем Ключе

;