Недвижимость Горячего Ключа

Недвижимость Горячего ключа

Общие вопросы при поборе недвижимости в Горячем Ключе
  • Сколько стоит квартира в Горячем Ключе?
  • Сколько стоит дом в Горячем Ключе?
  • Сколько стоит земельные участки в Горячем Ключе?
  • Как снять жилье?
  • Почему так дорого стоит недвижимость в Горячем Ключе?
  • Сколько участки в дачных кооперативах кооперативах
  • Есть ли карта зон подтоплений?
  • Какой лучший район в Горячем Ключе?
  • Какая станица лучше всего в Горячем Ключе?
  • Когда лучше всего покупать недвижку в Горячем Ключе
  • Что делать для социализации в новом городе
  • Что лучше Горячий Ключ или Хадыженск или Апшеронск?
  • Районы Горячего Ключа

Недвижимость Горячего Ключа


Сколько стоят квартиры в Горячем Ключе?

Квартиры стоят от 3млн (информация от 2023) - если меньший бюджет, то можно рассмотреть Краснодар и купить там студию, что в жарком климате Кубани не совсем комфортно.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Сколько стоит дом в Горячем Ключе?

Дома стоят от 7млн. Если бюджет меньший, то стоит рассмотреть станицы.

Почему так дорого? Сотка земли в центре стоит около 800тр - это значит, что только участок в 5 соток вам обойдется в 4млн рублей - без подключения и благоустройства

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Сколько стоит земельные участки в Горячем Ключе?

Участки в Горячем Ключе стоят от 3х млн. В станицах от 1млн. Средняя цена земли 800тр в городе и 100тр в станицах. Но, так устроен рынок, что купить участок вы можете только с фасадом 12м и не меньше 3х соток.

Покупать большие участки нет смысла - слишком дорогая продукция вырастает на этих сотках. Проще купить пару килограмм персиков или огурцов на рынке, чем опрыскивать и бороться с вредителями.

Без опрыскивания и борьбы с вредителями урожай вы не вырастите, а опрыскивать нужно раз в 2 недели!

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Сдаю ли я квартиры в аренду?

Я не сдаю квартиры. Используйте Авито или созванивайтесь с агентами.

Я не сдаю ни домов ни квартир! Если мне нужно сдать квартиру, то я даю объявление на Авито.

Пожалуйста, не обращайтесь мне с этим вопросом! я не сдаю ни посуточно, ни на длительный срок.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Почему так дорого стоит недвижимость в Горячем Ключе?

Часто пишут комментарии о том, что недвижимость должна стоить в 2 раза дешевле, и это несправедливо продавать дома за 7-20млн. Я полностью согласен с вами, но вот беда - дешевле продавать не соглашаются.

У нас у всех ценится доступ к городской инфраструктуре. Чем дальше находится город от Краснодара, тем дешевле у него недвижимость. Чем дальше город от побережья, тем дешевле недвижимость.

Горячий Ключ находится в удачном месте - и цены здесь вряд ли будут падать.

Это курортный городок, куда в воскресенье люди приезжают отдохнуть и побродить по лесам.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Сколько участки в дачных кооперативах кооперативах

Еще в 2021г можно было купить участок в дачном кооперативе на Будке-2 за 300тр.

Дачных кооперативов много.

Должен сделать ремарку о том, что дачи на Кумпановом ручье только номинально  называются дачами. По цене - дома там примерно столько же стоят сколько другие дома на больнице. В этом дачном кооперативе есть газ. Мусор вывозят. Рядом находится автобусная остановка городского автобуса.

Некоторые дачные кооперативы просто не пригодны для постоянного жительства. Например, находятся в пойме Псекупса - это значит, что их будет регулярно затапливать.

В части кооперативов нет воды, электричества ... ничего нет кроме рекламы.

Вот вопросы для выбора дачного кооператива:

  • При рассмотрении участков узнайте как завозят воду и на сколько нужно бурить скважины, чтобы найти воду.
  • Как дела с электричеством - если электричества еще нет, то и не будет.
  • Как дела с общественным транспортом и возят ли с дач детей в школу.
  • Как дела с магазинами...
  • Если дачи находятся в пойме Псекупса, то однозначно они будут затапливаться во время паводков - на 30 -100 см. Это вопрос времени когда это произойдет. Обычно паводки происходят после дождей зимой или ливней летом - 2-3 паводка в год - это стабильно. Топит только прибрежную часть. Город при этом остается цел.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Есть ли карта зон подтоплений?

Карта только составляется. Лучший вариант понять топит или нет - спросить у соседей. Топит только то, что находится рядом с рекой. Горячий Ключ это горная местность и лишь 10-30 домов топит.

Закон прост - все что находится в пойме - все затопится. Такова география. Люди селились выше пойменных высот.

Как же так получилось, что застроили пойму?

  • Раньше вынимали гравий в районе пенсионного фонда. Теперь его запретили выемку - на это требуется специальная лицензия работать в природоохранных зонах
  • Деньги решают всё - то что нельзя можно сделать "можным" если заплатить деньги
  • Элементарное не знание географии
  • Малый жизненный опыт

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Прокомментируйте недвижимость с Авито

Используйте следующий алгоритм анализа объявлений:

Посмотрите на дату публикации вкусного объявления. Допустим, вы видите объявление о продаже прекрасного двухэтажного дома за 3млн и дата публикации этого дома 01.01.2019 - то есть, прошло уже несколько лет, а дом по хорошей цене еще продался - так не бывает!

Авито - это площадка с которой можно получать поток холодных звонков. Обычно, когда вы звоните по такому объявлению, продавец говорит, что этот дом продан, но есть другое аналогичный дом и вам нужно как можно быстрее приехать и купить его.

Вы приезжаете, а того дома тоже нет, а есть дома в 2 раза дороже.

Подбор недвижимости происходит непосредственно перед приездом в Горячий Ключ. Все адекватные предложения реализуются за неделю. Остается неликвид или дома, стоимость которых еще достаточно высока для рынка.

Так стоит ли изучать Авито?

Конечно, стоит смотреть объявления о продаже, но для того, чтобы понять, на сколько ваши мечты совпадают с действительностью.

Помогаю ли я в переезде и подборе жилья?

Мои контакты и контакты моих коллег находятся внизу страницы. Пожалуйста, перед обращением прочитайте все вопросы на этой странице и подпишитесь на мой видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCM3uUntF_C_RTx1R_a4zHUQ/

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Как купить недвижимость без агентств?

Для того, чтобы купить недвижимость самостоятельно без агентств можно ходить по улицам  и звонить по каждому объявлению на заборе. 

Заведите журнал звонков:

На часть звонков вы не получите мгновенного ответ и потом забудете кому звонили, а кому нет.

Однако, если вы за неделю не получили нужного результата, то нужно будет переходить к плану Б.

Как не попасть на агентства?

50% объявлений на заборах, растяжках, окнах - это телефоны агентств. Рано или поздно вы запутаетесь в своих планах и  попадете в одно из агентств или по крайней мере будете через юриста оформлять договор или агентство будет с противоположной стороны.

В чем смысл агентств?

Смысл агентства в том, что это посредник между покупателем и продавцом. Между сторонами изначально есть недоверие. в задачу агентства входит согласовывание действий. Второй важной задачей агента является юридическое сопровождение, помощь в оформлении бумаг, кредитов, разрешений, проверки...

Спрашивайте о сопровождении и социализации после переезда

Если вы уж попали на агентство, то стоит узнать как они социализируют приезжих

Агентства (по крайней мере наше) обеспечивает социализацию переехавших.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Какой лучший район в Горячем Ключе?

Горячий Ключ можно обойти за 3 часа - говорить о районах можно условно. Условно самым престижным районом является курортная часть города, хотя этот район активно застраивается многоэтажками.

Стоимость недвижки примерно одинакова по городу, есть небольшое снижение цены к развилке, но это практически незаметно.

На вопрос о том, какой район лучше всего невозможно ответить, потому что запросы разные:

  • Одним не нужно, чтобы в их дом смотрели чужие окна.
  • Вторым нужен участок рядом с лесом.
  • Третьим нужен берег (в связи с частыми подтоплениями - это не очень разумное желание).
  • Есть профессиональные строители, которые покупают участки и строят на них таунхаусы.
  • Есть люди, которые хотят открыть мастерскую или магазинчик.
  • Есть люди, которые хотят, чтобы дом был рядом со школой или спортивными секциями.

Мне более комфортно жить в районе церкви - это исторический центр одной из сросшихся позже станиц. От сюда 5 минут ходьбы до школы. 12 минут ходьбы до администрации. До сюда не доносится шум от трассы М4 и это место неподверженно ни подтоплению, ни оползням

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Какая станица лучше всего в Горячем Ключе?

Всех тянет в горы в Фанагорийское, Пятигорское и Безымянное, однако должно произойти потрясение или потоп, прежде чем народ трезво начнет рассматривать горы для проживания. Разве может быть подтопление? - один раз в сто лет! и вот оно произошло.

Нужно, чтобы СМИ раструбили на весь свет весть о том, что в Горячем Ключе подтопило дома в природоохранной зоне, прежде чем люди начнут задумываться о реальности.

Сели возможны! Дорога в горах может уплыть - и это факт!!! Можно пенять на администрацию, но азы географии никто не отменял.

В горах красиво - это без сомнения.

Повторю сдерживающие факторы против покупки недвижимости в вышеуказанных селениях:

  • Возможные подтопления.
  • Летом возможны многочасовые пробки на море или с моря.
  • Возможны сели и оползни, которые могут разрушить дороги.
  • Не во всех горных станицах есть газ.
  • Не всем нравится специфический контингент старожил, в жизнь которых вмешиваются приезжие.

С другой стороны, станицы в равнинной части вызывают чувство сожаления о том, что рядом нет гор.

Самыми густонаселенными населенными пунктами с развитой инфраструктурой являются Саратовская и Первомайский - с этих станиц нужно начинать исследование недвижимости при переезде, если у вас не хватает бюджета на Горячий Ключ

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Как самому проверить недостатки дома?

Вот далеко не полный чек лист для проверки дома:

  • Есть ли опасность оползней? находится ли дом на склоне??
  • Есть ли канализация у соседей. Есть ли септики (и вообще есть ли они)
  • Какие ручьи текут по вашему участку - зимой, скорее всего, ручей превращается в речку
  • Сделан ли дренаж на участке
  • Чем обшит дом? есть ли трещины в стенах?
  • Есть ли трещины в фундаменте?
  • Трещат ли подмостки?
  • Какой национальный и социальный состав соседей.
  • Есть ли грибок в доме
  • Сколько владелец дома платит за газ в январе

У меня есть в знакомых профессиональные строители, которые ежегодно строят 5-10 домов. Делюсь контактом конечно же в первую очередь с людьми, которые рабтают со мной. Есть контакт архитектора, ремонтников, гастробайтеров -

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Об участках в 20 соток в Горячем Ключе

Самое большое преимущество большого участка в том, что этот участок можно порезать на маленькие участки и продать.

Вы считали себестоимость продукции?

В центре такой участок будет стоить около 20млн рублей - выращивать ведро яблок по цене 1000 рублей за килограмм? - не проще ли купить их за 50 рублей в том количестве, которое нужно прямо сейчас?

Что забывают включить в себестоимость овощей?

  • Отраву от вредителей (моли, тли, муравьев, клопов, медведок, мучнистой россы)
  • Аренду земли
  • Стоимость теплицы, капельного полива
  • Стоимость воды (70 руб за 1м3)

Какой участок возделываю я?

Я живу в Горячем Ключе 15 лет. Сейчас у меня участок в 5 соток. Я практически ничего не сажу на нем потому что все требует воды, а вода здесь по 35 -70 рублей за куб. Я выращиваю чуть чуть помидоров, кабачки, тыкву виноград, малину, ежевику. В теплице я выращиваю зелень - это самое выгодное направление для меня.

Но, здесь важна ремарка - мне 50. Я путешествую и у меня на воспитании подросток, поэтому я просто не в состоянии посвящать больше 10 минут в день огороду

О чем я сожалею

Зря я не построил таунхаусы на участке - так бы была бы возможность давать часть жилья

Главный недостаток больших участков

Есть еще одно небольшое неудобство для участков в 20 соток - как правило, участки продаются с узкими фасадами - 12 метров. Для 20 соток это получится очень и очень вытянутый участок.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Когда лучше всего покупать недвижку в Горячем Ключе

Покупайте недвижимость до летнего ажиотажа. Ажиотаж начинается с мая по октябрь. Цены вряд ли будут снижаться - народ массово переезжает в Краснодарский край и это не способствует снижению цен.

Самое скучное время в Горячем Ключе с конца декабря по середину февраля. Снег, слякоть, грязь, дожди - в остальное время здесь красиво и тепло.

Горячий Ключ - город с дорогой недвижимостью! - это курортный город - магнит для богатых северных пенсионеров. Более дешевая недвижимость находится в станицах.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Как встретиться и задать вопрос при встрече?

Прежде всего прошу прочитать эту страницу и подписаться на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCM3uUntF_C_RTx1R_a4zHUQ/

Бизнес переходит в онлайн - офлайновый режим - и к этому нужно привыкать. У меня на канале больше 1000 видео. Я делаю видео репортажи раз в день - раз в два дня. Вы можете узнать о ценах, районах, отдыхе, трудностях, красоте Горячего Ключа.

Это только на первый взгляд кажется, что вопросы у каждого уникальные. Когда я слышу три раза один и тот же вопрос, то я записываю видео для видеоканала.

Но, если вы не нашли своего видео на канале или на этой станице, то напишите мне на вотцап и я дам ссылку на нужное видео или отвечу сам. Пожалуйста, не звоните по телефону - я могу забыть об обещании выслать вам документ. Пожалуйста, пишите на вотцап!

Вот список далеко не исчерпывающий список вопросов:

  • Как дела с медициной
  • Какой район лучший
  • По чем продаются дома
  • Правда ли, что Горячий Ключ затопит
  • Как дела с работой
  • Жарко ли летом
  • Холодно ли зимой
  • На сколько качественно учат в школе
  • Почему я живу в Горячем Ключе и не жалею ли я о переезде
  • Правда ли, что вода очень плоха
  • Часто ли отключают воду
  • Как находить друзей после переезда
  • Как арендовать жилье - не сдаю ли я квартиры
  • Как снять под аренду дом с садом в тихом месте.

По всем этим вопросам я уже сделал отдельное видео. И каждый раз, когда мне задают один и тот же вопрос трижды, то это значит, что мне пора делать отдельное видео.

Пожалуйста, прочитайте эту страницу. Контакты находятся в конце страницы. Пожалуйста, пишите мне на вотцап потому что на ваш вопрос я скорее всего пошлю ссылку на видео.

Я надеюсь, что мы будем встречаться для того, чтобы обсудить детали недвижимости, которая вам нужна:

  • Бюжет,
  • Площать,
  • Количество комнат,
  • Желательное расположение

Для составления плана просмотра объектов необходимо списаться за 1-2 недели до приезда в Горячий Ключ

Можно ли задать вопросы по телефону?

Как правило во время встречи я повторяю все ответы на вопросы, который освятил на видеоканале. Прямо скажу - это непроизводительно потраченное время на которое уходит часы. Я настаиваю на том, чтобы во время встречи мы обсуждали деловые вопросы, а то что можно обсудить по телефону или посмотреть видео - то делать это заранее.

Я очень прошу перед встречей задать максимум вопросов и подписаться на видеоканал Горячего Ключа - вопросы обсудить заранее.

Встреча без дела - зря потраченное время - мое и ваше.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Что делать для социализации в новом городе

Покупайте недвижимость только через тех агентов, которые поддерживают сообщества и вотцап чаты для приезжих. В задачу агентства должно входить не только продажа недвижки, но и социализация.

Я понимаю всю суть затруднений, но закрытые чаты существуют только для наших клиентов.

Но, если вы уже переехали и купили у тех агентов, которым лишь бы содрать деньги, то ищите руководителей чатов или организовывайте их сами.

Я веду группы туристов для возраста 50+ (мне самому 52). У меня есть вотцап группа творчества и вотцап группа родителей подростков (14лет)

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Самое комфортное время для посещения Горячего Ключа

Приезжайте с 1го марта. Август самый жаркий. Дальше с сентября по начало декабря будет долгая - долгая осень.

Самое неприятное время для посещения города - это с 15 января по 15 февраля. Если случаются морозы, то в это время, а потом постепенно погода становится все лучше

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Что лучше Горячий Ключ или Хадыженск или Апшеронск?

Обычно, Хадыженск и Апшеронск выбирают те, у кого не хватает бюджета на Горячий Ключ. От Краснодара до Горячего Ключа - 1 час. А от Краснодара до Апшеронска - 2 часа и это весомый фактор.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Сколько стоят мои услуги как гида (агента по продажи недвижимости)?

Мои услуги как гида стоят 3тр в день + бензин - если вы на моем автомобиле.

Услуги риэлтера зависят от того, какой тип недвижимости вы покупаете. Стоимость услуг стандартная, но мы стараемся сделать чуть больше. У нас есть вотцап чат для переехавших. мы занимаемся социализацией тех, кто переезжает.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Заречье Горячего Ключа

Это один из самых старых районов города, здесь можно встреть дома еще 19 века. Популярным этот район среди покупателей назвать нельзя так как он отделен от основного города железнодорожными путями с переездом, рекой и трассой. Но преимущество этого района в том, что ближе к морю и Краснодару, ниже цены на недвижимость. До центра города (рынка), можно пройти через подвесной мост, дойти можно за 20 минут. Газ в этом районе проведен в 2010 году.

Район не рекомендуем семьям с школьниками, потому что детишкам нужно переходить через железную дорогу и федеральную автомобильную трассу. В районе нет детского сада и школы.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Развилка Горячего Ключа

Район Развилки располагается с северо - восточной стороны города. За последнее время в этом районе идет самая активная современная малоэтажная застройка. Именно на Развилке больше всего домов на продажу. Инфраструктура в этом районе полностью развита - есть школа, детский сад, ходят маршрутки, и на машине до центра города можно добраться всего за 10 минут. Также на Развилке почти везде есть газ, асфальтируется дороги. Проводится канализация. Так же к плюсам данного района можно отнести то, что можно купить участки граничащие с лесом.

В этом районе самая дешевая земля для частного строительства. В районе Развилки так же ведется застройка пятиэтажками местным застройщиком "Терем". Недавно был отстроен детский сад.

Район вполне можно рекомендовать пенсионерам и тем, кто желает сэкономить на покупке земли.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Курортный район Горячего Ключа

Этот район, в основном по старой привычке, считается наиболее престижным. Для тех кто хочет заняться предпринимательством связанное с домами отдыха или санаториями - это местно самое удобное. Район самый ухоженный. Много санаториев, частных домов отдыха, рядом водная галерея с уникальной минеральной водой. Место красивое, есть все коммуникации. В связи с этим и цены на недвижимость здесь самые дорогие.

Рядом с санаторием можно купить землю за 1млн за сотку.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Чепуркова гора

Гора это конечно сильно громко сказано, на самом деле это плоская возвышенность, которая поднимается на 30-40 метров, с этой горы открывается очень красивый вид на город. В этом районе построен санаторий "Горный". Одно из главных преимуществ этого места в том, что благодаря склонам здесь суше, так как особенность местных почв такова что глина находится очень близко к поверхности и после зимних - весенних дождей, тонкий слой верхней почвы насыщается водой.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Район администрации Горячего Ключа

Район "Администрации" считается центром города. Этот район застроен в основном многоэтажными домами, участков на продажу не так много.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Район Городской больницы

Городская больница находится на горе в непосредственной близости от автоколонны. В этот район ходит автобус N4. Рядом с больницей находятся дачи и крутой поселок коттеджей. С горы открывается великолепный вид на город.

Этот район сложно рекомендовать тем, кто любит ходить пешком. Тратуаров нет, да и желающих пройтись пешком в этих местах мало. Район находится в далеке от школ и детских садов. Поэтому детишек нужно будет возить или на автомобиле или на общественном транспорте.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Дачи на "Будка-2"

Это дачный поселок, который находится в близи лесного массива между г.Горячий Ключ и станицей Саратовской. В непосредственной близости от федеральной трассы "Дон". Есть вода, электричество. Газ не проведен. Ходит рейсовый автобус. После того как было принято решение о праве граждан на прописку в дачных поселках, многие рассматривают проживание на Будке-2 как вариант.

Непосредственно и в самом городе Горячий Ключ можно приобрести дачу и прописаться, например в дачном кооперативе "Кумпанова поляна" - он находится рядом с городской больницей. Несмотря на некоторые проблемы связанные с водой, электричеством, это район активно застраивается. Газ в данном районе проводится – уже стоит станция, но разводки по домам еще нет.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Станица Саратовская

Станица находится в 8 км. от Горячего Ключе в сторону Краснодара. В станице есть школы, детские сады, магазины, больница, дом культуры. Станица большая, и считается перспективной. Если вы хотите приобрести большой участок, то данная станица Вам как нельзя лучше подойдет (участки от 10 до 20 соток).

В Саратовской можно купить участок в 10 соток за 1млн рублей.

Дома в основном одноэтажные, очень много продается ветхого жилья. Также в станице есть большой коттеджный район "Новые планы", который активно застраивается. Газ проведен на большой части станицы.

Саратовская, в общем то деревня. Впрочем и Горячий ключ тоже многие считают деревней – и они правы, город начал развиваться начиная с 1990х годов.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Станица Пятигорская и посёлок Мирный

Очень живописное место, рядом лес, река. Расположен от в 7 км. от Горячего Ключа, у трассы "М-4" в сторону моря. Газ пока в проекте. Данные станицы тоже активно застраиваются. Больше всего данная места подходят для тех кто любят тихую и спокойную жизнь.

Одной из трудностей, которая ожидает покупателей в Пяигорской – это не полный русскоязычны состав жителей. Впрочем, есть плохие люди, а не плохие нации.

Знаю несколько семей, которые купили жилье в этих станицах – все они считают национальный вопрос надуманным.

В станицах есть школа и детский сад. До Горячего Ключа ходит автобус.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Станица Безымянное и Фанагорийское

Эти два села расположены южнее Горячего Ключа, начинаются они с основной трассы. Само село Безымянное асфальтировано, от развилки до Фанагорийского еще 5 км. по гравийной дороге. В станице Безымянное есть школа. Место очень тихое и уютное.

Улицы в селе Фанагорийское без покрытия, все выглядит беднее и проще, но зато здесь дешевая земля и красивая природа.

В районе Безымянного в настоящее время появляется много дачных кооперативов. Пройдет несколько лет, и место преобразится.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Поселок Первомайский

Станица расположена в 10 км северо-восточнее города Горячий Ключ. В станице есть школа, дом культуры, детский сад, СБ, магазины. Главные дороги асфальтированы. Есть несколько многоквартирных домов. Рядом лес, озеро, река. Проведен газ. Поблизости находятся такие станицы как Черноморская, Кутаисская и Саратовская.

Отличное место для пенсионеров и людей, не любящих суету.

Инфраструктура Первомайского досталась от военной части, которая здесь располагается со времен СССР.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Станица Кутаисская

Совсем недавно это была заброшенная деревушка, расположена она в лесной предгорной зоне, в 12 км. восточнее города Горячий Ключ. Жители Краснодара используют ее для загородной жизни. В станице Кутаисская в последнее время строится много добротных домов. В станице проведен газ, сетевая вода, свет, телефон. Рядом находятся река, лес и озеро. Можно ловить рыбу, собирать грибы, ягоды.

Еще можно купить участки по 500 тр за 5 соток. Цены растут.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Что можно сказать о Хадыженске?

Хадыженск находится рядом с Горячим Ключом, и часто, люди, которым не хватает денег для покупки дома в Горячем Ключе выбирают Хадыженск https://www.youtube.com/watch?v=mW79Z7jfaWc

Хадыженск дальше находится от Краснодара, и по этой причине и цены на недвижимость в этом городе будут меньше. Если вы пенсионер, то стоит рассматривать Хадыженск в качестве места для переезда, но если вы молодой человек или у вас есть семья, то лучше выбрать город поближе.

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Видео по теме недвижимости в Горячем Ключе

https://www.youtube.com/watch?v=qUiYf7TiAx0&list=PLE5AdGFY16vbIVpBiU1n22mxWKwmG6i9O - районы, поселки, дачи, жилищные комплексы Горячего Ключа

https://www.youtube.com/watch?v=dfLLpkwgOB0&list=PLE5AdGFY16vZJzkWJfT5lLAJHtcb-8WjZ - строительство и ремонт

https://www.youtube.com/watch?v=ErSSywdOpZE&list=PLE5AdGFY16vZNlLfy_GJVhWpH4UbchDbq - вопросы приезжающих в Горячий Ключ

Наверх в каталог вопросов о недвижимости Горячего ключа


Мой вотцап находится в конце страницы.
Там же находятся расценки на мои услуги как гида.

Помогаю переехать в Горячий Ключ. Отвечаю на ваши вопросы


Дополнительная информация.... ждите загрузку....

Фотографии

Задать вопрос!

На верх

Климат Горячего Ключа

Климат Горячего Ключа

Климат и природные особенности Горячего Ключа
  • Климат, флора и фауна Горячего Ключа
  • Преобладающие ветра в Горячем Ключе
  • Влажность в Горячем Ключе
  • Зима в Горячем Ключе
  • Горячий Ключ летом
  • Погода осенью - весной
  • Псекупс и климатические условия Горячего Ключа
  • Водопады, пещеры, зрелищные места Горячего Ключа
  • Что растет на улицах Горячего Ключа - какие фруктовые деревья
  • О грибах в Горячем Ключе
  • Как дела с рыбалкой в Горячем Ключе
  • Озеро - в нем купаются?
  • Река - в ней можно купаться?
  • Много ли змей в Горячем Ключе?
  • Клещи и комары
  • Видео по теме экскурсий, туризма и мест в Горячем Ключе
  • Как связаться со мной?
Климат и природные особенности Горячего Ключа На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Климат, флора и фауна Горячего Ключа

Город Горячий Ключ окружают горы, которые сдерживают сильные ветра и другие непредвиденные катаклизмы. Единственный наверное минус климата Горячего ключа это жаркое лето, но вечерами всегда с гор спускается прохлада, что например не скажешь о Краснодаре.

Горячий Ключ расположен в северных предгорьях Кавказского хребта, в южной части Краснодарского края. Климат умеренно континентальный с теплым летом и мягкой зимой, и этим объясняется разнообразие растительного и животного мира.

Климат имеет свои особенности, как и все Предкавказье, вследствие борьбы двух течений: влажных ветров Атлантического океана и сухих циклонов Азиатского континента.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Преобладающие ветра в Горячем Ключе

Преобладающий ветер с юга и юго-запада и северный ветер. Ветра зимой и перед дождем довольно сильные, но не такие изнуряющие, как на побережье.

Учитывайте розу ветров при строительстве дома. Если у вас запланирован балкон на северной стороне, то он будет зимой сырым.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Влажность в Горячем Ключе

Здесь довольно влажно. Если вы сибиряк и пользуетесь увлажнителями воздуха, то здесь эти устройства явно не потребуются. Особенно влажность чувствуется зимой, поэтому не рекомендуется строить дома из бруса.

Зимой вода не замерзает. Льют непрерывные дожди, поэтому дерево впитывает влагу и дома становится не совсем комфортно.

Чтобы понять на сколько подходит дома из бруса в местном климате пройдитесь по городу и посмотрите как много домов из дерева покрыты лаком. Как правило, через 2-3 года лак полностью слезает, а еще через определенное время дома красятся или закрываются сайдингом.

Осадки в основном приходятся на ноябрь - март.

Средняя относительная влажность воздуха несколько завышена — 70—78 процентов. Осадков выпадает за год в среднем 858—1000 миллиметров (меньше, чем в Сочи). Наибольшее количество осадков наблюдается в течение апреля— октября — 474 миллиметра. В холодный период, с ноября по март,—384 миллиметра. Среднегодовое атмосферное давление воздуха составляет 1007 гектопаскалей (или 755 миллиметров ртутного столба). Барометрическая неустойчивость резче выражена зимой, ее амплитуда 27—40 гектопаскалей (или 20—30 миллиметров ртутного столба). Такие колебания атмосферного давления связаны с приходом циклонов и сменых воздушных масс.

Высота города над уровнем моря незначительна— 65—70 метров.

Климатическими особенностями курорта являются: повышенная влажность воздуха, среднее количество осадков, мягкие теплые зимы, теплые, а иногда жаркие дни, умеренно прохладные ночи. Безветренных дней в году много. Среднегодовая скорость ветра 1,5 м/с. Это в четыре раза меньше, чем в Анапе, и в два раза меньше, чем в Геленджике.

На курорте Горячий Ключ созданы благоприятные условия для проведения климатического лечения в течение всего года.

Первые заморозки происходят во второй половине ноября. Весна наступает сразу (в марте—апреле).

Горы, окружающие курорт, покрыты зарослями дуба, береста, клена, кизила, жасмина, орешника и др. Осенью они приобретают сказочный вид, пылая яркими, необыкновенно красивыми и разнообразными красками — от огненно-красной до золотисто-желтой.

Обычно прием солнечных ванн начинается в конце марта и заканчивается в начале ноября, а иногда в середине декабря. Воздушные ванны можно принимать круглогодично, тем более что среднегодовая скорость ветра 1,5 м/с, то есть такая, которая считается самой полезной.

Горячий Ключ с трех сторон защищен горами, поэтому здесь нет частых и сильных ветров. Единственным воздушным течением является легкий ветерок, дующий по долине реки Псекупс (так называемый бриз), который несет прохладу и горную свежесть.

Отдельные вершины хребта Котх поднимаются на 115—125 метров, а хребта Пщаф — на 266 метров.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Зима в Горячем Ключе

В зимние месяцы погода на курорте определяется выносом с востока малоувлажненного воздуха, а в весенние — теплого, сухого. При этом восточные ветры достигают большой силы в районе Новороссийска, Геленджика, на севере и востоке Краснодарского края, а в зоне Горячего Ключа они слабеют поскольку город-курорт расположен в долине реки (Псекупс) и окружен с трех сторон отрогами Кавказского хребта. Другой характерной чертой атмосферной циркуляции в холодный период являются довольно частые выносы масс теплого воздуха из района Черного и Средиземного морей. Обычно это бывает при перемещении так называемых южных и западных циклонов, вызывающих осадки и резкие потепления. Теплое полугодие характеризуется преимущественно западным и восточным переносом воздушных масс.

Нередко и летом такая циркуляция нарушается вторжением западных и южных циклонов, вызывающих сильные ливневые дожди с грозами. Воздействуют на климат также и местные ветры. К ним относятся горно-долинные и фены.

Фены — теплые, сухие ветры, дующие с большой скоростью с гор в холодный период года. Известно, что при таких ветрах температура воздуха поднимается в декабре и январе от +15 до +25°С. Фены наблюдаются в предгорных районах, в горах и на Черноморском побережье.

Зимой здесь днем, температура опускается очень редко до -10 градусов, в основном -1 - 2 градуса.

Средняя температура зимой - 0 градусов.

Морозы держатся как правило 2-4 недели. Например, в этом году озеро замерзало на 2 недели (а, как вы можете понимать, кататься на озере можно только при преобладающей отрицательной температуре).

Зима начитается в декабре. Выпадает снежок, который быстро тает.

Ненастье наступает волнами. Обычно, о будущей погоде можно судить по прогнозам погоды в Москве. Если там идет снег, то мы его ждем через 3-7 дней.

После того, как пройдут дожди восстанавливается хорошая погода на 1-2 недели. Потом вновь идут дожди.

Очень редко на 31 декабря выпадает устойчивый снег. Как правило стоят лужи. В одних местах города чувствуется небольшой минус, а в других положительная температура.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Горячий Ключ летом

Летняя погода начинается с мая, когда наступает переход среднесуточной температуры воздуха больше чем + 15°С и длится до октября. Зима непродолжительная. Снежный покров неустойчивый, снег выпадает три-четыре раза и быстро тает. Среднегодовая многолетняя температура воздуха + 10,5°С, средняя температура в зимние месяцы +0,8°С, в весенние +10,5°С, в осенние + 14,5°С.

Лето в Горячем Ключе длинное, высокая температура устанавливается приблизительно в мае и держится до конца сентября, в октябре начинается осень.

Ночная летняя прохлада - это необычно для жителей континентальной России

Вечером на город, с гор спускается прохлада и можно вполне комфортно погулять.

О летней жаре в Горячем Ключе

Самое жаркое время года это середина июля - середина августа. Год на год не приходится, но часто в это время ни ветерка.

Лето жаркое, в июле - августе температура поднимается до 35 -45 градусов в тени, поэтому здесь устанавливают кондиционеры. Но если днем не выходить на улицу, то жара переносится сравнительно легко.

Как бороться с жарой?

Лучший способ борьбы с жарой - выезжать с палатками на побережье или с теми же палатками в горы. На побережье дует ветерок, а в горах изначально меньшая температура воздуха.

Сколько длится жара?

Пережидать нужно 2-3 недели.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Погода осенью - весной

Осень в Горячем Ключе поистине золотая, стоят теплые, солнечные дни, леса окрашиваются в яркие цвета, осень здесь примерно такая же как бабье лето в средней полосе. Весна начинается здесь рано, уже в феврале, здесь устанавливается плюсовая температура.

Многие домохозяйства снимают два урожая картошки за сезон. Причем первую волну высаживаю в феврале-марте.

 

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Псекупс и климатические условия Горячего Ключа

Огромное влияние на климатические условия оказывает река Псекупс (в переводе с адыгейского это слово означает голубая вода). Она берет начало в горах, в 50 километрах от города. В верховьях, Псекупс - типично горная речка с очень узким руслом, крутыми берегами и бурным течением. К курорту она подходит тихой, огибая его полукольцом. Когда в горах проходят обильные дожди, Псекупс превращается в мутный поток. Она п несет вывороченные деревья. Паводки быстро заканчиваются. И вода приобретает голубизну, и снова Псекупс становится тихой и мелководной рекой. Выйдя из предгорий, Псекупс все более замедляет свое течение и около аула Тлюстенхабль впадает в Краснодарское водохранилище.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Водопады, пещеры, зрелищные места Горячего Ключа

Смотрите на специально созданной странице:

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Что растет на улицах Горячего Ключа - какие фруктовые деревья

Как правило, на улице можно собрать следующие фрукты и ягоды:

  • яблоки
  • груши
  • вишню
  • сливу, алычу
  • шелковицу

В лесу растет:

  • Кизил
  • Боярышник
  • Ежевика
  • Земляника

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

О грибах в Горячем Ключе

Вопрос о грибах - это один из часто задаваемых вопросов. Спрашивают о грибах, змеях и волках....

Итак, грибной сезон привязан к погоде. Важно, чтобы было влажно и не холодно и не жарко. Заранее сказать когда будут грибы невозможно. Все зависит от погоды.

Я не грибник - у меня слишком мало времени на это хобби, однако когда есть возможность собрать опята - я собираю.

Какие виды грибов я собирал в Горячем Ключе: Белых нет. В основном, опята, лисички, сыроежки.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Как дела с рыбалкой в Горячем Ключе

Краснодарский край очень густонаселен, вы не найдете здесь бесхозных озер или рек - там где была возможность поставить сетки - уже давно все было выловлено.

Есть платные озера, есть возможность рыбачить в местах, где Псекупс впадает в Кубанское водохранилище, но на мой взгляд, это скорее баловство, чем рыбалка.

Народ ездит на плавни у Азовского моря - мне кажется, что больше тратит на бензин, чем ловит рыбы.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Озеро - в нем купаются?

Пляжный сезон на озере открывается летом с июня по начало сентября. Работает спасательный пункт. Есть переодевалки, работает душ. Озеро почти 300 метров в длину и 300 метров в ширину

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Река - в ней можно купаться?

Лушчее место для купания на реке - это курортный парк - у Петушка. Если же хочется чистой воды - то можно купаться в Каверзе под мостом на Безымянное

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Много ли змей в Горячем Ключе?

Змеи везде есть где ест мыши и лягушки. Много ужиков и гадюк

Змеи ядовитые?

Если были бы ядовитыми, то мы бы наверняка бы знали через СМИ.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Клещи и комары

Клещи в здешних местах не опасные. Иначе бы мы знали об этом через СМИ. Энцифалит клещи распространяют с широты Москвы.

Каждый год меня кусает около 3-5 клещей. Важно вовремя заметить их и отодрать, иначе укушенное место начинает зудеть и возникает шишак.

Комаров в понятиях Дальнего Востока здесь нет - в лес можно ходить без особой одежды. Дело в том, что все личинки комаров смывает во время дождей.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Видео по теме экскурсий, туризма и мест в Горячем Ключе

https://www.youtube.com/watch?v=1NP5B034Y18&list=PLE5AdGFY16vZSEaPhRX8D0GXlClRRjl3o - экскурсии выходного дня

https://www.youtube.com/watch?v=ZA7rmMFwkWE&list=PLE5AdGFY16vaeGb5CmAspfxde2Uodkvbz - видео на детскую тему

https://www.youtube.com/watch?v=b9oE-K-mi2c&list=PLE5AdGFY16vY0fpkRm4Yt08oSuvhnZSix - туризм в Горячем Ключе

https://www.youtube.com/watch?v=hUBIUju9F9E&list=PLE5AdGFY16vaJaG5XAS2FQjbcyLpxZnMx - видео о проблемах Горячего ключа

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Как связаться со мной?

Меня зовут Сергей Михайлов - Живу в Горячем Ключе 15 лет. Я отвечаю на вопросы об этом городе и помогаю переезжать в Горячий Ключ. Здесь находятся вопросы на которые я отвечаю практически каждый день по нескольку раз. Я буду безгранично благодарен если перед звонком вы прочитаете эту страницу и подпишитесь на мой видеоканал.

https://www.youtube.com/channel/UCM3uUntF_C_RTx1R_a4zHUQ/

Мой вотцап находится в конце страницы.
Там же находятся расценки на мои услуги как гида.

Помогаю переехать в Горячий Ключ. Отвечаю на ваши вопросы

Загружается дополнительная информация .... ждите загрузку....

Фотографии

Задать вопрос!

На верх

Проблемы Горячего Ключа

Проблемы Горячего Ключа

Список частых вопросов о проблемах Горячего Ключа. Инфраструктура, особенности жизни, почему не все приживаются в Горячем Ключе

  • Как дела с медициной?
  • О ценах на продукты в Горячем Ключе
  • Как дела с водой в Горячем Ключе?
  • Спортивные сооружения - Бассейн, стадионы, бассейны
  • О туристических объединениях
  • Где учиться детям после школы?
  • О преступности, бомжах, цыганах
  • Почему уезжают из Горячего Ключа?
  • Канализация в Горячем Ключе в частных домах
  • Отношение к приезжим - как относятся к переехавшим
  • Национальный вопрос в Горячем Ключе
  • Кто такой "кубанойд"?
  • Электричество - как часто выключают?
  • Видео на тему Горячего Ключа
  • Как связаться со мной?

Список частых вопросов о проблемах Горячего Ключа. Инфраструктура, особенности жизни, почему не все приживаются в Горячем Ключе

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Как дела с медициной?

Ответить на этот вопрос я не могу - я не болею. Поликлиники не посещаю, разве что за справками о здоровье сына после того, как он отсутствует в школе 3 дня.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

О ценах на продукты в Горячем Ключе

Оптовики закупаются на овощных базах на Уральской в Краснодаре и везет сюда перепродавать. Поэтому цены на продукты на 5-10% выше чем в Краснодаре.

Цены на рынке и в магазинах примерно такие же как по всей России, я регулярно делаю репортажи о ценах на овощных базах и мне народ пишет в комментариях, что иногда цены выше чем на северах. Перепроверить правдивость этой информации я не могу.

Когда я выезжаю на побережье то замечаю, что там дороже все продают, а в Краснодаре дешевле.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Как дела с водой в Горячем Ключе?

Я живу на горе - в районе церкви. у меня дома нет накопителя воды, значит график подачи воды меня вполне устраивает. Иногда воду выключают на день, но это не страшно.

Однако с другой стороны, у меня всегда есть запас снежной и ливневой воды в 250 литров (вопрос об опасности дождевой воды обсуждать не будем).

Для полива огорода у меня есть ямы-накопители для технической воды. Летом я набираю во время дождей баки и кроме того, вода с душа у меня выливается в емкость для технической воды

Правда ли что вода в Горячем Ключе ужасная?

Вода в кранах течет артезианская и это значит, в ней много кальция и она богата железом и конечно же на стенках труб оседает глина. Конечно, вода должна отстаиваться перед подачей потребителям, но на очистных сооружениях сэкономили еще в бытность СССР, а потом была перестройка и было не до отстойников.

В системе водоканала несколько скважин. Постоянно находится на техническом обслуживании 2-3 скважины, а остальные работают.

Кальциевый осадок в чайнике от местной воды

При кипячении вода образует кальцевый осадок, и это не очень приятно.

Ржавая вода в кранах?

После выключения воды вода идет рыжая и мгновенно забивает фильтры для очистки воды - это правда. При включении давления после сброса воды происходит гидроудар, который этот осадок поднимает и из крана прет густая жидкая ржавчина. Проблема, обычно, разрешается в течении суток, муть сходит и все нормально.

Вода не хлорируется

У воды есть не только химические характеристики, но и биологические, а они таковы, что не требуют хлорирования воды, это чистая природная вода из глубоких недр.

Я делаю запасы снежной и ливневой воды. Жду пока пройдет 1-2 дождей и потом возобновляю запасы воды - на ней я готовлю чай.

Вода в городе проблемная, но есть много но. Знаю места, где вода в разы хуже. Вода добывается с артезианских скважин, глубина коих от 80 метров до ста и более. Геология района такова, что вода идет с повышенным содержанием железа. При воздействии с воздухом идут процессы окисления и выпадения в осадок, того самого железа на внутренних стенках труб.

репортаж о воде в Горячем Ключе https://youtu.be/gMDixYqO6Ls

Есть и серьезные проблемы - сети изношены, их замена ведется медленно, непропорционально изношенности сетей идет застройка жилым фондом, которая делает на эти плохие сети дополнительную нагрузку, что приводит и будет приводить к увеличению аварийных отключений.

С форума Горячего ключа:

Что касается воды в Горячем Ключе которая течет из крана в квартире или доме, нужно сказать, что вода очень жесткая, в ней очень много минеральных солей и потому без фильтров не обойтись. Для питьевых целей очень хорош фильтр обратного осмоса. Для бытовых целей каждый выбирает для себя , что ему удобней и выгодней. Но ставить их необходимо, для того что бы продлить срок эксплуатации стиральных, посудомоечных машин, водонагревателей.

О качестве питьевой воды с форума Горячего Ключа

Еще вопрос к форумчанам и жителям города Г. К. Наслышана о проблемах с водой в вашем городе (из крана бежит вода бурого цвета). Это так всегда или только в определенное время года. И в каких районах города этой проблемы нет или она минимальна.

По разговорам со старожилами я понял что такая вода практически везде, коммуникации старые, кто-то ставит фильтры глубокой очистки, кто-то воду покупает, в городе есть магазины (один точно знаю на слава труду) где продают воду по оптовым ценам, 5 литров 34р. А еще по городу стоят автоматы по розливу воды!

Доброе утро! Питьевую воду по оптовым ценам продают все заводы по розливу воды. Их в городе семь действующих. По ул. Кучерявого — три завода рядом, выбирайте на вкус.

С форума:

https://psekups.ru/forumgk/viewtopic.php?f=1&t=9293

Вода в кране с накипью. Часто течет желтая и сперебоями. Что поделать? много желающих, особенно летом поменять воду в бассейне или полить огород.

С форума:

Я пью например, дождевую воду. Другой вариант покупать бутылированную воду.

Есть ли проблемы с водой?

В нашем городе 7 действующих заводов по розливу питьевой и минеральной воды. В ассортименте у каждого есть столовая минеральная вода из разных скважин.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Спортивные сооружения - Бассейн, стадионы, бассейны

О О спортивных сооружениях Горячего Ключа:

  • В Горячем Ключе есть стадион
  • Круглогодичный каток
  • Место для катания на треккинговых велосипедах
  • Летом можно плавать на озере
  • В горах можно кататься на горных велосипедах

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

О туристических объединениях

На каждый возраст, пол и тип увлечения есть своя туристическая группа. Я тоже хозяин небольшого туристического чата для возраста 50+. Пишете мне - говорите о своих увлечениях, возможно я рекомендую других организаторов.

Вотцап находится в конце страницы.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Где учиться детям после школы?

Моя дочь уехала учиться в Краснодарский колледж искусств.

В Горячем Ключе есть техникумы и мед-училище. Вот только после обучения нужно все равно трудоустраиваться, и скорее всего в шумном городе.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

О преступности, бомжах, цыганах

По мне, так преступности нет.

Горячий Ключ - многонациональный горд. Есть армяне, курды - у каждого своя специфика, но мы все уживаемся

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Почему уезжают из Горячего Ключа?

Жители уезжают из Горячего Ключа по следующим причинам:

  • Климат,
  • Проблемы с работой
  • Экология,
  • Жара летом,
  • меньшая преступность.

Выдержка с форума Горячего ключа

Город нравится, просто обожаю ГК, я тут впервые узнала, что в декабре можно выйти в магазин в одном свитере и полюбоваться на цветущие одуванчики. В в Москве, цены на хлеб, рис, куру гриль, хот доги, мороженое те же. Но...какие тут яблоки с Приречки! - 35 за кг, картошка в Магните за 16, вкусная, но надо попасть в момент выкладку. Если есть своя крыша, а это самое главное, везде прожить можно. Мне повезло - я еще и работу по душе нашла, плюс подработку по способностям. Очень- очень люблю наш Горячий Ключ. Сама с Дона родом.

Уезжают из Горячего Ключа потому что скучно

... Зашел мужчина, который снимает жилье присматривается тоже к городу. И говорит как же у вас тут скучно, баров ночных нет, ночных клубов. Ему скучно - нет тусовки, движухи.

У меня движуха с самого первого дня приезда, мы сами свой досуг организовываем и движуху тоже. Нам интересно здесь жить, путешествовать, узнавать просто массу нового и неизведанного. Это зависит не от города, а от человека.

Почему скучно в Горячем Ключе: https://www.youtube.com/watch?v=wuZEnBjhLJA

Уезжают из Горячего Ключа потому что не подходит климат

Часто пожилые люди не могут выдержать полуденной летней жары и по этой причине возвращаются в среднюю полосу России.

Уезжают из Горячего Ключа потому что нет работы

Еще одной распространенной причиной обратной миграции из Горячего Ключа является отсутствие работы.

Расслабленная жизнь в Горячем Ключе таит опасности. Да, здесь можно прожить на суммы гораздо меньшие чем на северах, но работать все равно нужно. Горячий Ключ называют городом пенсионеров и программистов. Вторые работают через интернет. А, первым работа не нужна..

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Канализация в Горячем Ключе в частных домах

Горячий Ключ - большая и бывшая деревня - вернее две сросшиеся деревни. Одна была в районе церкви - вторая в курортной зоне. в 50х годах, две деревни срослись и отделились от Апшеронского района.

Здесь до сих пор многие используют уличные туалеты. Ям нет. Вот и течет вода вниз, к соседу, а от того соседа к другому.

Не допускайте ошибок при строительстве

  • Воды должны разделяться. Отдельная яма для душа.
  • Отдельная двухкамерная для кухни и туалета - почитайте в интернете.
  • А, сами септики имеют существенные проблемы - как только прошел дождь - нужно чистить или сливать соседу....

Есть решения, но они требуют денег и прежде всего правильного понимания вопроса. Ведь использованную воду вполне можно использовать для полива, а можно этой же водой травить соседей.

Ищите в интернете информацию о разделении канализационных стоков. О двухкамерных септиках. У меня реализован первый и второй вариант, поэтому я имею возможность почти полностью утилизировать воду, которая прозводится у меня в доме.

Важно!

Не делайте ошибок. Начинайте строительство дома с планирования участка и формирования будущих коммуникаций.

С форума:

Центральная канализация есть только в центре, хотя ходят слухи, что скоро будет и на Развилке, только когда? Нужен септик, хотя многие этим не заморачиваются и потому иногда чувствуются неприятные "ароматы". А если газ не проведен, какие альтернативы...... Все можно сделать, найти выход , но это все затраты, которые нужно учитывать.

С форума:

ул. Урусова считается самая грязная улица. И если через 10 лет сдадут Островского то эта улица утонет в говне полностью. Там будут проблемы с канализацией, они все дома хотят посадить на трубу 110мм которая уже еле справляется с гавном от частного сектора.

С форума:

//psekups.ru/forumgk/viewtopic.php?f=1&t=20599 - Город - бывшая или большая деревня со всеми вытекающими последствиями. Не то, что канализация - септики есть не у каждого.

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Отношение к приезжим - как относятся к переехавшим

Приезжающих здесь называют по традиции понаехавшими Нужно сказать, что местных жителей в Горячем Ключе осталось 20%. Соответственно, процентов 80 - это приезжие из разных регионов России, но больше все же из районов севера и Дальнего востока.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Национальный вопрос в Горячем Ключе

Кавказ - многонациональная территория. Понаехавшие должны это учитывать. Здесь - множество языков - я не специалист, но на слух понятно, что есть черкесский (абхазский, адыгский), есть армянский, есть курдский.

Например, Бакинская - там живут курды, мирный - та же ситуация. Хадыженск (это не Горячий Ключ, но все же) населяет большой процент армян.

Не каждый осмеливается задать вопрос о национальном составе, но вопрос важный. Особенности жития - бытия у народов разные и возможны трения в бытовых вопросах и на уровне мировозрения. Уровень вспыльчивости, восприятия кооперации, отношение к шуму - все это может вызывать кучу вопросов.

Вопрос в том, как обсуждать национальный вопрос, чтобы не задеть чувства других?

С форума:

Город многонациональный - армяне, курды, черкесы. Межнациональных конфликтов в городе не наблюдается, да и основное население - это русские.

С форума:

На исторически многонациональной Кубани, в отличие от некоторых регионов России, национальный вопрос не обострен, разные народы давно уже живут рядом и привыкли/притерлись друг к другу. В России же бывает что "понаедут" на заработки или торговать на рынке молодые и безбашенные, и, вырвавшись из-под домашнего контроля старших, пытаются самоутверждаться, не дают прохода девушкам и т.д - здесь этого нет.

С форума:

Слышал, что в ГК местные армяне сами приструнивают слишком борзых "понаехалов" из Армении, чтобы сохранить мирное добрососедское сосуществование. Наверное, и другим национальностям стоит поступать также.

С форума:

На сайте кморю.ру меня удивило, что одним из главных пунктов присматривающихся было отсутствие соседей адыгов, армян и вообще кавказцев, чтобы были только русские. Хотя тут же были отзывы уже переехавших о том как им повезло, что в соседях у них есть именно адыги или армяне.

С форума:

Я понимаю опасения присматривающихся и их желание оказаться в знакомой или своей этносреде, но это не дает им право отзываться в оскорбительном или хамском тоне о ком бы то ни было, тем более если они местные. Хотя бы потому, чтобы уже переехавшему русскому не было стыдно на следующий день смотреть в глаза соседу черкесу или армянину, который тоже прочитал все это на форуме и знает, что сосед русский на это ничего не ответил, что по любому со временем скажется на взаимоотношениях и доверии друг к другу.

С форума:

Национальный "вопрос" обостряется когда рушится (слабеет) центральная власть - в момент веками жившие мирно народы начинают резать друг друга.... История полна таких примеров... вернее, повсеместно. Поэтому, потенциально безопаснее жить в "большинстве" национально своих.

С форума:

мы сейчас живём в Тюмени. С одной стороны сосед- махмуд, не знаю, кто по национальности, не спрашивал, да мне и не важно. с большой чёрной бородой, двумя жёнами (одна- русская) и кучей ребятишек. отличный мужик. когда мы заселялись, был очень рад новым соседям, предложил любую помощь в любое время дня и ночи. добротный дом, дружная семья. с другой стороны- женщина с дочкой с Дагестана в крошечном домике- тоже молодцы. им помогаем всем миром помаленьку. А за ними - наши "соотечественники"- бухают, подворовывают, печку топят штакетником дачников. рядом татарская деревня, со многими общаемся, масленицу вместе отмечали. дружно и весело. так что- в людях всё дело, вернее- в особях, которые живут сами по себе и гадят окружающим. и такие особи есть в любой нации, просто "своих" как то привыкли не замечать.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Кто такой "кубанойд"?

"Кубаноид" - это не местный житель, это стиль жизни россиян. И встретится "кубаноид" может в любой точке нашей огромной страны, да и не только нашей.....

С форума:

Город уже давно состоит из 70% понаехавших, и их количество все увеличивается. С хамами можно встретиться везде. И, раздражает в людях как раз свои слабые стороны. Стоит понимать разную психологию тех кто живет в городе и новичков. Старички уже со связями, уже живут тихо и мирно, а приезжие устраиваются - шумят, тарахтят - от этого и конфликты.

С форума (негативный опыт):

Опишу один из сумасшедших дней в нашем доме. Утро 9 часов, в дверь стучат, бегу открывать и спрашивать что нужно, бегу так как боюсь что снесут дверь, спрашиваю у детей что они хотят, им нужно моего старшего сына и они хотят У НАС во дворе играть, я говорю что нет нельзя Даниил (мой сын) еще не завтракал, ушли… Через 5 минут уже крики под дверью, зовут его, он выходит говорит что занят, начинается попрошайничество дай велосипед, дай самокат, дай игрушки, а можно к тебе поиграть, он говорит, что спрашивайте у папы так как это его вещи, начинают звать меня я выхожу и объясняю, что сколько можно просить, я уже два раза менял подшипники на колесах (это так), имейте совесть, да давал вам все эти вещи и давал только двум ребятам, те которые играли с моим сыном в шахматы и вполне адекватные, но получалось всегда так, что брали одни, а ушатывали их все остальные и причем без спроса, дальше идет десант детей к нам через забор и оказываются около входа в дом, выходит сын и начинает их гнать они задираются, я им говорю, а что будет если я к вам домой приду и буду делать что хочу, как вам это понравится, потом приходят друзья Даньки которых мы пускаем в сад и тут начинается один, я пойду попью, другой, я пойду еще что-то в доме возьму и так целый день, те же кого не пускаем начинают обзывать сына понаехали и Москвичи го… о и так изо дня в день.

Так что в городе есть свои тараканы!

Мое мнение:

У меня такая же ситуация, только мнение диаметрально противоположное - пусть бегают дети. Пусть будет больше друзей. Еще больше. Можно и в лес сходить, и на велосипедах покататсья и соседских мальчишек на море взять.

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Электричество - как часто выключают?

Выключают электричество в период снегопадов. Выпал снег в 50 см - значит отключат - вернее оборвут свет. Включат через 12 часов. Хорошо, что во время снегопадов температура воздуха не очень низкая. От электричества работают большинство газовых котлов, в том числе и домашнее автономное отопление, и это не очень приятный факт.

С форума:

Да нет никаких проблем со светом. Бывают изредка аварии какие-либо из- за непогоды, но быстро устраняются и раз в год отключают, когда деревья обрезают.

С форума:

Помню были времена веерного отключения в 90-х, по два часа ежедневно вечером отключали электричество. Вот тогда да, не знали чем себя занять в это время. Вот это были проблемы. Привыкли мы к электричеству, если отключат когда - то это уже катастрофа! У нас один дедушка, бывший электрик, у него уже 20 лет как обрезали свет за неуплату и живет же без него.

С форума:

Я в районе сбс, у нас раз в год отключают , и то не на долго.

С форума:

тел.диспетчера электросетей 3-50-64 , если с сотового , то впереди набирается 886159 и дальше номер. можете все. Себе сохранить , в случае чего.

 

На верх к выбору вопроса о проблемах Горячего Ключа

Видео на тему Горячего Ключа

https://www.youtube.com/watch?v=hUBIUju9F9E&list=PLE5AdGFY16vaJaG5XAS2FQjbcyLpxZnMx - проблемы горячего Ключа

https://www.youtube.com/watch?v=ErSSywdOpZE&list=PLE5AdGFY16vZNlLfy_GJVhWpH4UbchDbq - вопросы приезжающих в Горячий Ключ

 

На верх к выбору вопроса о Горячем Ключе

Мой вотцап находится в конце страницы.
Там же находятся расценки на мои услуги как гида.

Помогаю переехать в Горячий Ключ. Отвечаю на ваши вопросы

 


На верх

Горячий Ключ Краснодарского края

Сюда загружается дополнительная информация .... ждите загрузку....

Фотографии

Задать вопрос!

На верх

Задать вопрос о Горячем Ключе

Уважаемый друг, перед тем как задавать вопрос, пожалуйста, прочитайте текст на этой странице. Я стараюсь быть информативным и все стандартные вопросы оформляю или в виде статьи или в виде ютуб ролика.

Задать вопрос о Горячем Ключе

+7-918-125-52-05 (whatsapp)
Я в VK
Я в Telegram
+7 918 125 52 05 - Сергей

Другие разделы

 

На верх