Фундамент-плита vs фундамент-лента

Строительство домов, технологии, обмен опытом, биржа материалов, техники и инструментов

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Внук кулака » Ср янв 03, 2018 22:54 pm

Матраскин, два вопроса:
1. Что тебя мотивировало и вдохновляло, когда ты тему о своем самострое вёл? Какие стимулы?
2. Сколько треснувших фундаментов и стен тебе известно, и на твоей горе, и вообще по ГК?

На второй вопрос интересно было бы узнать мнение и прочих форумчан, особенно риэлторов. Каков масштаб проблемы? Сколько понаехов нарвались на треснувшие фундаменты/стены в купленных домах?
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Наталья Николаевна » Чт янв 04, 2018 3:47 am

Я на другом форуме, где веду свою тему уже писала, здесь напишу кратко что делали мы, чтобы устранить данную проблему. Предвижу вопрос почему мы купили дом с трещинами. Ведь устранение их вылилось в большую сумму. Мы очень долго искали именно такой участок. По меркам Горячего ключа 18,5 соток, с выходом в лес, где нами расчищен от свалки участок еще порядка 7 соток и посажен хвойный лес, считаю огромным богатством. Мы покупали место, с мыслью что если не устраним проблемы, то построим тогда новый дом.
Для тех кто стоит перед проблемой треснувших стен вкратце:
сначала мы геополимером заполнили пустоты под домом,это делала фирма из Ростова,они единственные такой технологией владеют. Дом на глазах поднялся и сомкнулись имеющиеся трещины.
Потом сделали стяжку дома металлическими прутами, приваренными к углам дома.
Проконсультировавшись с инженером из фирмы, которая делала нам геодезические исследования грунта решили сделать все капитально. Убрали старую отмостку вокруг дома. Затем был откопан по периметру фундамент глубиной около метра и к старому фундаменту также вокруг всего дома прилит новый фундамент. Получается вокруг дома теперь стоит новый фундамент,который не даст дому разъезжаться в стороны. Также была найдена и устранена причина появления под домом воды (старые дырявые канализационные трубы часть канализации пропускали прямо под фундамент, заменены они были полностью), уложены под дом дренажные трубы,с выводом трубы из под фундамента наружу,на случай появления воды. Перед домом залита площадка на свайном фундаменте, которая кроме основной функции - выравнивания двора, еще и держит дом от сползания вниз по склону.
Теперь маяки контрольные показывают что дом уже крепко стоит,новых трещин нет. Ну а причиной всех наших бед было некачественное строительство дома. Фундамент ленточный частично был сделан из блоков, которые разъехались, отсутствие дренажа усугубило этот процесс и дом дал усадку.
Наталья Николаевна
 
Сообщения: 474
Зарегистрирован: Сб окт 05, 2013 14:16 pm
Откуда: Владивосток-Горячий ключ

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Наталья Николаевна » Чт янв 04, 2018 3:52 am

Добавлю что согласна с теми кто написал что это в большей степени проблема строительства домов на склонах.
Считаю что СанСаныч, у которого участок ровный, вряд ли столкнется с такими проблемами. А тема его была очень интересна, некоторые ньюансы всегда находишь полезные у тех кто сам строит свои дома. Жаль что мужчины у нас с такой тонкой, ранимой душевной организацией.
Наталья Николаевна
 
Сообщения: 474
Зарегистрирован: Сб окт 05, 2013 14:16 pm
Откуда: Владивосток-Горячий ключ

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение proklovvalera » Чт янв 04, 2018 9:31 am

Наталья Николаевна писал(а):Проконсультировавшись с инженером из фирмы, которая делала нам геодезические исследования грунта решили сделать все капитально.
Теперь маяки контрольные показывают что дом уже крепко стоит,новых трещин нет.


НН будите в ГК пожалуйста сообщите, хочу посмотреть что вы сделали и как организовали маячки. Я сделал что-то подобное вокруг дома, но без свай, на участке близко к поверхности находится скала(аргиллит).

На склонах строится сложно, а на некоторых и до безобразия дорого. Мое мнение, в ГК нет 5-и месячного промерзания грунта с последующим пучением, поэтому фундамент для дома в разумных приделах пойдёт любой. В К.крае вообще большинство старых домах построено на фундаменте из сложенных камней и до сих пор эти дома стоят, а их хозяева давно как растворились в земле. Плохо когда в обществе живых живут люди, которые варят воду и ничего другого они делать не могут. Ни тему по интересам создать, ни о жизни своей рассказать.

НН, к сожалению на многих склонах вода в фундаменте будет всегда. Я не говорю о постоянно пологих склонах, а других наиболее интересных. К примеру на моем участке в 17 соток, при длине 60 метров перепад высот составляет 10 метров. При таком перепаде вода всегда будет стремится вниз. Не забывайте, не только фундамент давит на землю, земля с этой же силой противодействует последнему. Благодаря этому и перепаду высот в углубление фундамента однажды появится вода, таков закон природы. Но если даже не делать гидроизоляцию и утепление фундамента, с домом еще долго ничего не случится. По крайней мере потомки там доживут свои последние дни, главное на сколько хорошим человеком вы останетесь в их памяти.
Все остальное строится, переделывается и покупается.
proklovvalera
 
Сообщения: 314
Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2011 9:54 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение psekups » Чт янв 04, 2018 10:14 am

Павел, я настаиваю на том, чтобы ты выложил свои фото. ТЫ выгнал форумца. Тебя просили это не делать и делать свои замечания в отельной ветке - ты это упорно не делал. Пожалуйста, пойди на встречу тем, кто хотел бы смотреть как правильно.

Замусоревание было тогда, когда ты писал 10 сообщений на один репортажный пост. Сейчас же мы посмотрим как делаешь ты (а не говоришь, как нужно). Особое внимение пожалуйста, удели своим ошибкам. Ведь дому то больше пяти лет, поэтому ты внесешь значительный вклад в удаление мусора тем, что расскажешь что делал не так.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8175
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Внук кулака » Пт янв 05, 2018 1:49 am

Наталья Николаевна писал(а):Я на другом форуме, где веду свою тему уже писала, здесь напишу кратко что делали мы, чтобы устранить данную проблему.
Для тех кто стоит перед проблемой треснувших стен вкратце:
сначала мы геополимером заполнили пустоты под домом,это делала фирма из Ростова,они единственные такой технологией владеют. Дом на глазах поднялся и сомкнулись имеющиеся трещины.

Вот это да! А ссылку на ваш подробный рассказ можно, сюда или в личку?

И тему сию, однако, надо переименовать, типа:
"Трещины в фундаментах. Фундамент-плита vs фундамент-лента"
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Внук кулака » Пт янв 05, 2018 1:57 am

psekups писал(а):Павел, я настаиваю на том, чтобы ты выложил свои фото.
Особое внимение пожалуйста, удели своим ошибкам.

Да я и не против, только вот где взять мотивацию?
У тебя какие были стимулы, чтобы писать о своём каркаснике?

psekups писал(а):ТЫ выгнал форумца

Наоборот, я с большим удовольствием дискутировал с СанСанычем, и вопросов к нему у меня еще куча. Например, как и почему у него случилась вот эта любовь к плите? Может, в Новосибирске народ так строился, там ведь глубина промерзания ого-го какая, не то что здесь?
Матраскин, и к тебе такой же вопрос.
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Людмила Викторовна » Пт янв 05, 2018 2:57 am

Внук кулака писал(а):
psekups писал(а):ТЫ выгнал форумца

Наоборот, я с большим удовольствием дискутировал с СанСанычем, и вопросов к нему у меня еще куча.

Видимо, вас заботило исключительно собственное удовольствие, иначе бы вы заметили, что ОН с вами вообще не хотел дискутировать, и с самого начала объяснил формат своей ветки, что не хотел бы кучи обсуждений, что это дневник-отчет. Поэтому вам и посоветовали создать свою тему, и там обсуждать то, что вам приспичит. Но вы были так озабочены возможной пользой своих комментариев для неких гипотетических самостройщиков, что просто проигнорировали это.
Людмила Викторовна
 
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Пн мар 02, 2015 8:24 am

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение psekups » Пт янв 05, 2018 9:48 am

Павел, прекращай! Александр не хотел совершенно с тобой говорить! Ему до твоего мнения было как до луны. Но, ты продолжал писать по три сообщения на каждое его одно. Но, ты продолжал ковырять там где тебя просили перестать делать. Тебя просили трижды переходить в новь организованную тему, но ты же находил мотивацию продолжать выгонять форумца в его же теме.

А, по поводу мотивации - все очень просто, тебе хоть раз нужно оказаться в шкуре тех, кого критикуют. Это отличная мотивация и поменяет твою психологию на оставшуюся жизнь. Поверь, это очень полезно. Очень. Эито очень и очень полезный навык и свойство понимать, что когда ты говоришь о своем опыте, то сразу налетает черная туча балабольшиков, как бы они себя не называли - искателями правды, или просто прикольщиками, или тролями.

Резон 1 - ты покажешь как же правильно делать репортажи о сторительстве.

Резон 2 - ты покажешь своим детям пример того, как не просто быть правым, но получать критику.

Резон 3 - ты внесешь вклад в развитие интернета и покажешь как правильно строить и сократишь количество информационного мусора.

Резон 4 - ты восстановишь в памяти то что было и возможно решишь, что было бы лучше сделать

Резон 5 - ты все же расскажешь народу как правильно делать газобетонный дом.


Зачем я делаю репортажи?
1. потому что это прикольно
2. потому что таким образом я знакомлюсь с людьми, которые в теме понимают больше меня в 100000 раз.
3. я зарабатываю на этом
4. я систематизирую знания. На моем счету не только пяток видеоканалов, но и 6 бумажных книг, изданных в Феникс, БХВ, Питер. я уж не говорю о самоиздате.
5. каждый раз, когда есть возможность что либо снять с другой стороны я делаю репортаж.

Мне стратсть как интересно читать репортажи своих знакомых.

Итак, история твоего дома ждет опубликования! ты выгнал форумца, теперь просто обязан рассказать как же нужно делать на самом деле, причем на своем примере.

просим. просим! просим!
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8175
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение матраскин » Пт янв 05, 2018 11:08 am

Внук кулака писал(а):Матраскин, два вопроса:
1. Что тебя мотивировало и вдохновляло, когда ты тему о своем самострое вёл? Какие стимулы?
2. Сколько треснувших фундаментов и стен тебе известно, и на твоей горе, и вообще по ГК?


Мотивация плиты-именно техрешения производителей ГБ, еще раз повторяюсь-они рекомендуют, причем настоятельно именно плиту. По поводу трещин-практически все дома в ГК на горе на ленте-имеют эти дефекты..Просто их скрывают за штукатуркой и сайдингом. :-D Во многих домах на ленте даже пол кривой-мячик в угол катится. :(
Да , кстати -соседская баня на ленте этим летом треснула! В 5 метрах от моего дома-тоже ГБ, трещина по всей высоте стены,хотя армированые стены кладочной лентой...Пока трещина тоненькая-лист бумаги лезет,но вангую через годик-другой будет все веселее и веселее.... У них и дом из тяжелого кирпича на ленте..Жду событий...Уже скоро. :CRAZY:
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9200
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Людмила Викторовна » Пт янв 05, 2018 13:48 pm

Вот что интересно. Будучи в Штатах, заинтересовал меня там вопрос строительства домов. Я думаю, не секрет, что почти все их дома- каркасники. И фундамент-ленту там я НИ РАЗУ не видела, и многие вообще не понимали, что я имею ввиду, когда спрашивала. Все их фундаменты- это плита, и сваи, или сочетание того и другого. Но с их ураганами, я не понимаю, каркасники не самое лучшее решение. Я их называла "домики Нуф-Нуфа и Наф-Нафа", т к их сдувает только в путь. Но какие там планировки- закачаешься. Мечтаю когда-нибудь построить свой дом и реализовать все мечты о планировке. Ээээхх! Может, когда-нибудь и я свою тему о стройке заведу.
Людмила Викторовна
 
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Пн мар 02, 2015 8:24 am

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение proklovvalera » Пт янв 05, 2018 15:02 pm

Людмила Викторовна писал(а):Но какие там планировки- закачаешься. Мечтаю когда-нибудь построить свой дом и реализовать все мечты о планировке. Ээээхх! Может, когда-нибудь и я свою тему о стройке заведу.


Я подсматриваю иногда за этими ребятами, они работают на финишной прямой и проводят мастер классы, есть чему поучится. Для любопытства: https://www.youtube.com/watch?v=j23NK3BGyog
proklovvalera
 
Сообщения: 314
Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2011 9:54 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Людмила Викторовна » Пт янв 05, 2018 15:31 pm

proklovvalera писал(а):Я подсматриваю иногда за этими ребятами, они работают на финишной прямой и проводят мастер классы, есть чему поучится. Для любопытства: https://www.youtube.com/watch?v=j23NK3BGyog

Отличный канал, спасибо! Подписалась, буду смотреть, учиться.
Людмила Викторовна
 
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Пн мар 02, 2015 8:24 am

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение proklovvalera » Пт янв 05, 2018 16:40 pm

Небольшое новогоднее отступление от фундаментов. Об американских домах со слов и фотографий моей жены. Она прожила целый год штате Алабама, работая над кандидатской по хирургии в одной из клиник Бермингема. Чтоб не было скучно в выходные дни с коллегами из русдиаспоры развлекалась на байдарках по речкам Флориды с крокодилами, ездили по штату на матчи с хоккеистом Овечкиным, а еще посещали разные тусовки с бесплатными шоу. Мое повествование пойдет об тусовке, главной целью которой была продажа новых домов.

Здесь все фото: https://fotki.yandex.ru/users/proklovva ... um/577905/

В нашей стране почти никто не продаёт квартиры, готовые для проживания в многоэтажном доме. Без всякого долевого участия, ремонтов и прочей лабуды. А тут строится целый поселок (нейбохудство), в строго архитектурном дизайне, с ландшафтным дизайном, с инфраструктурой для проживания и отдыха, уже не говоря, что в домах есть все необходимое. И только тогда начинаются продажи! Во новь созданных нейбохудствах продаются только полностью готовая инфраструктура со своими правилами и порядками. Все выполнено в одном стиле. Готовый для проживания с дом, с кухней, частично с мебелью, ландшафтным дизайном, придомовой территорией и всего поселка также. Ничего изменить в доме, земельном участке или завести животных нельзя без согласия совета нейбохудства. Моя жена иногда жила у друзей в нейбохудствах с населением строго белым и доходом не ниже среднего. Там доходит до смешного, посадишь овощи - получишь штраф.

Пригласили всех, с определённым статусом в карьерной лестнице и желанием оценить удобство жизни в новым поселке (нейбохудсьтве). Что не было скучно смотреть на место будущего проживания, был приглашён симфонический оркестр к которому прилагалось халявное харчевание. Для нашего человека этого было достаточно, чтобы бесплатно окунуться в среду «хлеба и зрелищ»! Для «амэриканьцiv» не совсем, поэтому каждая семья взяла дополнительно переносной холодильник с набором калорийных продуктов – культ еды в штатах на самом первом месте! Если вы заметите на фотографиях, на презентации продажи домов нет негров. Значит в правилах нейбохудства проживание последних ограничено полностью. На фото не видно огороженной территории домов, значит этого нельзя делать, садить деревья тоже нельзя – готовый дизайн. Это нейбохудство находится несколько далековато от Бермингема, поэтому средний ценник на дома был в районе 150-250 тыс. долларов, вместе с земельным участком. Правда это было в 2007 году. Короче все жрут, немного слушают классическую музыку, а в коротких перерывах между едой смотрят «недвижку».

Не восторгайтесь, все дома сделаны из "фанеры и бутафории", я смотрел как они строились, на видео конечно. Меня тоже впечатлили огромные и красивые дома в ценовом диапазоне от 150 000 долларов США. В 2007 году моя архангельская трешка стоила 200 000 зеленых, но сравнивать с тем что на фото, даже не хотелось.

Изображение

Изображение
Последний раз редактировалось proklovvalera Пт янв 05, 2018 19:02 pm, всего редактировалось 1 раз.
proklovvalera
 
Сообщения: 314
Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2011 9:54 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Фундамент-плита vs фундамент-лента

Сообщение Alex-Raduga(Алексей) » Пт янв 05, 2018 18:17 pm

Если честно - что-то мне эти дома в "а-ля викторианском стиле" не очень понравились. Мрачно как-то. Да еще если они из фанеры на самом деле... Да еще если ничего там менять нельзя ! :o
Алексей (Alex-Raduga)
Аватара пользователя
Alex-Raduga(Алексей)
 
Сообщения: 93
Зарегистрирован: Вт дек 19, 2017 21:05 pm
Откуда: Серпуховский район, Московская область


Пред.След.

Вернуться в Строительство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3