Строительство дома не своими руками

[alwel]

Всем привет,
есть ли на форуме люди которые строят дом в Горячем, живя за пределами Краснодарского края. Я думаю что многие проблемы у нас будут схожи, если не трудно поделится опытом их решении.
Мною при помощи родственника был приобретен участок, по улице Ольховая, коробка и крыша поставлена в 2009 году.
После воздвижения стен с множеством косяков, стройка зависла, время идёт, деньги уплывают, в 2012 пришлось приостановить финансирование, сейчас мне нужно что то поменять в политике строительства. Кто подскажет кому поручить контроль за стройкой, есть ли нормальные специалисты по наружной облицовке стен, по отоплению и сантехнике?
Кто и как решал проблему строительства находясь на значительном удалении от места строительства?

[bolinder-48]

Перезвоните 89182142399 Валерий

[alwel]

Предложения поступают в личку и да же один ответ есть,
но еще ни кто не отозвался, кому пришлось строить на удалении, или сейчас строит или планирует

[Viajero]

Единственный способ, который я вижу - это иметь на месте стройки человека, которому доверяешь, который готов и способен относится к стройке, как к своей собственной, и у которого интерес к сохранению таких отношений превышает интерес "забить" на казалось бы мелкие нюансы, пойти на сговор с исполнителями и т.д.

[psekups]

У меня подобного опыта нет. Может быть стоит делать независимый фотоотчет о проделанной работе?

[Внук кулака]

кому пришлось строить на удалении

Я начинал строить "на удалении" - брал отпуска, построил в таком "отпускном" режиме фундамент, стены, крышу, окна, двери, электропроводку, отмостку, септик, скважину. Отделку делаю уже в "местном" режиме.

http://alwel, сейчас техника развилась так, что вполне можно установить на стройплощадке (повыше, чтоб не спёрли, или у соседа) веб-камеру, и своими глазами отслеживать процесс

PS Будете как Путин - он несколько лет назад, когда случились летние пожары, из своего кабинета через веб-камеры следил за авральным строительством жилья к зиме для погорельцев, сразу на 10-20 стройплощадках

[Настя]

Sorry если не много не по теме

Полный цикл возведения дома в убыстренном темпе на 2-х минутном видео-ролике. На возведение высотного многоквартирного дома в реальности ушло 46 часов, 38 минут и 12 секунд на каркас и плюс 90 часов, 9 минут и 52 секунды на все остальное… и дом полностью готов. Не поверите пока не увидите собственными глазами весь процесс. Это вам не 6 лет ждать…

youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=E10mA4r4

[nedd]

Sorry если не много не по теме

Полный цикл возведения дома в убыстренном темпе на 2-х минутном видео-ролике. На возведение высотного многоквартирного дома в реальности ушло 46 часов, 38 минут и 12 секунд на каркас и плюс 90 часов, 9 минут и 52 секунды на все остальное… и дом полностью готов. Не поверите пока не увидите собственными глазами весь процесс. Это вам не 6 лет ждать…

youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=E10mA4r4

Такого видео не существует.

[матраскин]

ifun.ru/view/218165

[Саня]

ой

[Саня]

ай

[alwel]

кому пришлось строить на удалении

Я начинал строить "на удалении" - брал отпуска, построил в таком "отпускном" режиме фундамент, стены, крышу, окна, двери, электропроводку, отмостку, септик, скважину. Отделку делаю уже в "местном" режиме.

К сожалению у меня отпуска краткосрочные, выделить для строительство 10 дней не более и то не каждый год. В общем в горячем самое долгое время я провел в прошлом году целых 5 дней, так до сих пор с городом знаком очень поверхностно, так что к строительной деятельности, не готов.
Шутка про векамеру - не плохо,
но к сожалению при вебкамерах, даже Путина разводят, меня тем более

[alwel]

это проблема всех кто не хочет платить достаточно денег для того чтоб нанять серьезных исполнителей.
..............
какова ответственность подсмотрщика, его квалификация и вообще адекватность. вот поэтому в теме не кто ни чего еще не подсказал. потому что кто делал удаленно - у всех было по схеме описаной мной выше. все остальное - изобретение велосипеда.

вообщем я когда читаю эти темы - ну совсем не понимаю чо люди хотят.
без обид

Саня люди просто хотят информации.
В общем я согласен нужно искать подрядчика которому доверяешь, но мне кажется при сложившиеся системе строительного бизнеса, можно выкинут кучу денег и не чего не построить. тут за примерами и ходить не надо, кидают куда серьезней заказчиков, чем простой человек. И такая фигура "подсмотрщик", правильней надсмотрщик, очень важна в таком деле. если взять к примеру немецкую строительную индустрию, то там не только строительная фирма несет ответственность за построенное, но и каждый подрядчик этой фирмы, включая частного предпринимателя. Заказчик уверен что ни кто не куда не исчезнет и будет нести ответственность, и даже при этом обязательно все контролируется, то есть по вашему просматривается.

[Саня]

ой

[alwel]

Интересно какое мнение не разделяете, что все должно быть под контролем заказчика?
Ну да в Германии строят основательно, но деньгами не швыряются, если внимательно проанализировать затраты и качество, то зачастую каждый квадратный метр построенного жилья в России обходится гораздо дороже, чем в Германии.
Я думаю что Вы не хуже меня знаете, как ведется строительство в России.
Извините добавлю,
В германии подрядчика контролирует не только заказчик, но и банк кредитующий строительство, страховая компания и подрядчик ни капельки не обижается и не считает что его унизили. Это я добавил прочитав Ваш пост, где вы высказали мнение, что контроль заказчика обижает подрядчика.
Думаю что подрядчика честно выполняющего заказ, мало волнует контроль, наоборот придает уверенность, что он все правильно делает.
Ведь функции контроля не указывать кому что делать, а следить чтоб делалось по согласованному плану