ИЖС или ЛПХ?

[Syozha]

Valery
ограничений по тому, где может находиться ЛПХ, в городе или сельском поселении, в последней версии закона нет. Хотите на своих трёх сотках в городе ЛПХ - пожалуйста. Обоснуете, что хотите выращивать бананы, а излишки будете продавать на рынке. Отказать не имеют права.

[Valery]

По поводу строительства и проживания(прописки) Вы ошибаетесь,на землях сельхозназначения строительство разрешено!А прописка разрешена на основании конституции,при сдаче дома в эксплуатацию.Уменя к участку(снт) подведено электричество,в документах числится что потребителем будет жилой дом!

Я же не писал,что прописка на сельхозземлях переведенных под СНТ не разрешена-прописка после сдачи дома в эксплуатацию,например,в СНТ "Лесник" в Октябрьском практикуется уже много лет.Нельзя строиться на полевых ЛПХ,хотя анастасиевцы многие строятся, а потом переводят в другой тип разрешенного землепользования,например КФХ.Хотя тут в законах есть нюансы,которые активно используются их юристами,чтобы все таки изыскать возможность жить и строиться без перевода.
Тут главное в Виде разрешенного использования сельхозземель: если хотят строиться то переводят в СНТ или ДНТ с разрешениям строительства на них жилых строений и т.д,как в вашем случае.Некоторые переводят даже в ИЖС.Например между Саратовской и Бакинской есть немало продаваемых сельхозземель с очень даже неплохим местоположением с Видом разрешенного использоввания-под Садоводство.По идее на них можно строить строения для хранения урожая или его переработки,но не жилые дома.
Честно говоря в СНТ и ДНТ меня немного угнетает зависимость от других членов товариществ-вспомните отключения электричества на Кумпановых полянах из-за систематической неуплаты за него всего лишь нескольких дачников.

[Valery]

Valery
ограничений по тому, где может находиться ЛПХ, в городе или сельском поселении, в последней версии закона нет. Хотите на своих трёх сотках в городе ЛПХ - пожалуйста. Обоснуете, что хотите выращивать бананы, а излишки будете продавать на рынке. Отказать не имеют права.

Вполне возможно,последних версий я не читал-все эти вопросы мы активно рассматривали в свое время когда сами искали землю.Также активно обсуждали вопросы землепользования с анастасиевцами,когда были у них в гостях-для них это актуально,они сейчас собирают подписи,чтобы приняли Закон о родовых поместьях,так как многие их поселения находяться на сельхозземлях или полевых ЛПХ без разрешения строительства на них жилых зданий.Пока что такой закон принят только в Белгородской области-там и сейчас кое где дают гектар и больше земли бесплатно,лишь бы ты жил и строился,но без права продажи,передача земли другим лицам возможна только по наследству.
А вот Путин пару дней назад издал Указ о ужесточении контроля за землепользованием,чтобы она использовалась строго по назначению-если чиновники на местах примутся рьяно его исполнять,то многим поселенцам сельхозземель,будь то полевые ЛПХ или другие сельхозземли без разрешения на на них строительства жилых зданий может и не поздоровиться,увы.

[Андрюха]

А можно ссылку на указ ?
Мне казалось что он направлен против спекуляции - то есть в случае неиспользования земли государство просто будет её отбирать по закону.

[Бурилофф]

Одно знаю, на ЛПХ материнский капитал не потратишь....