Горячий Ключ

**staff11** » Пн фев 10, 2014 22:13 pm

Скоро переберемся в ваш район и хотим приступить к строительству дома.
Вот есть несколько вопросов:
1. с кем у вас согласовывается проект дома.
2. Какие проектные организации есть в ГК, хотелось-бы что-бы по моим эскизам нарисовали и просчитали проект, ну и желательно провели все согласования предусмотренные в вашем районе. для подключения к внешним коммуникациям.

**матраскин** » Вт фев 11, 2014 18:55 pm

staff11
1-ни с кем! До 2015 года.
2-да полно-найдёте без проблем.

**staff11** » Вт фев 11, 2014 19:12 pm

У нас в городе и районе есть такая программа по которой можно получить участок земли под с строительство жилого дома, с условием что в течении 3 лет его надо построить и сдать в эксплуатацию. Типа привлечение населения в регион. Моему отцу как сыну репресированого вроде как положен тоже участок, но здесь в сибири мы строить не хотим. У вас в регионе есть подобные программы?

**матраскин** » Вт фев 11, 2014 23:30 pm

staff11 писал(а):У вас в регионе есть подобные программы?

Нет-не слышал..Землю нахаляву дают только многодетным,остальные могут только купить.

**матраскин** » Вт фев 11, 2014 23:31 pm

staff11 писал(а):сдать в эксплуатацию.

Это абсолютно не требуется.Частный застройщик только лично решает,когда дом готов-это можно растянуть на всю жизнь.

**shasha59** » Ср фев 12, 2014 7:42 am

staff11 http://krasnodom.ru/ посмотрите здесь. Пообщайтесь с ними.

**staff11** » Чт фев 13, 2014 15:03 pm

Спасибо за ответы.
Есть еще несколько вопросов. Для расчета проекта по строительству дома (предворительного) нужна информация по грунтам в вашем районе.
Понятно что геодезические изыскания придется проводить все равно, для конкретного участка. Но средние или приближенные значения помогут оценить стоимость проекта.
Если кто владеет такой информацией, подскажите пожалуйста.
Интересует плавучесть, плотность и состав грунтов. А также глубина промерзания.
У нас так она составляет 2-2,5м.
Еще интересна информация по объему осадков в зимний период (имеется ввиду снег) в мм, тоже можно усредненно.
Заранее спасибо за удаленное время. ;-)

**матраскин** » Чт фев 13, 2014 16:09 pm

staff11
Здесь глины-суглинки повсеместно-грунтовые воды в 99% на уровне штыка лопаты . Промерзание по книжке-60см,реально-больше 30-40 не видел. Вообщем если на ровном месте-стандартная лента,если склон-сложнее Или сваи забуривать или лента+плита,как у меня-за 3 года не шелохнулась пока тьфу тьфу. Про осадки не помню-погуглите все есть.

**Внук кулака** » Чт фев 13, 2014 16:44 pm

staff11 писал(а):А также глубина промерзания.
У нас так она составляет 2-2,5м.

В пригороде Томска сами жители скинулись и проводили себе по домам водопровод, году так в 70-м. По главной улице поселка сделали 2.8 метра, а в переулке жил профессионал, прораб на стройке, и решил "сэконномить", сделал всего 2.5 метра - в первую же зиму перемерзло нафиг

На Кубани обычно промерзает только на штык лопаты, но иной раз может вдарить мороз без снега, так что водопровод надо закапывать на 50 см минимум. А ленточный фундамент - я себе сделал 1 метр глубиной, чтобы до плотной материковой глины добраться. В основном грунты - глиняные, но не везде.

Со снегом тоже непредсказуемо - один раз в Майкопе в мае(!) за одну ночь так навалило мокрого снега, см 15-20, что ветки плодовых деревьев, в мае-то уже листва большая, обламывались...

**staff11** » Чт фев 13, 2014 18:01 pm

То что воды грунтовые рядом это не есть гуд. Хотел подвал с сауной построить. Ладно будем думать. Технологии гидроизоляции не стоят на месте.
Как я понял на глубинах более метра грунты вполне устойчивые.
Мы то сейчас на скале живем (взброс салаирского кряжа), грунты у нас очень устойчивые.

**Бурилофф** » Чт фев 13, 2014 23:17 pm

Глубина промерзания по СНиПу Краснодарского края составляет 80 см. Мы трубы меньше чем 120 см. никогда не укладываем.
В 2006г в ст. Ладожской, это около г. Усть-Лабинск, замерзла труба на глубине 1 м.
Лучше перестраховаться, неизвестно что за зимы через 10 лет в крае будут...

**staff11** » Чт фев 13, 2014 23:47 pm

Еще вопрос про подключение к газовой магистрали.
Ориентировочная стоимость и сроки при наличии магистрали около дома

**Андрюха** » Пт фев 14, 2014 0:06 am

Делайте дренирование и зарывайтесь как угодно .. сейчас это совсем просто.. плюс проникающая гидроизоляция очень сильно подешевела. Я Вам скину в личку свой сайтик по постройке подземных сооружений - там есть по гидроизоляции статейки из личного опыта.

А вообще на местных грунтах среднезаглубленной ленты(примерно на метр) - выше крыши.

Про подключение газа из опыта не скажу - я за экологию )
Соседу восемь метров до трубы и все работы обошлись около 60 тр на круг.

**staff11** » Пт фев 14, 2014 0:10 am

"Про подключение газа из опыта не скажу - я за экологию )"
А как тогда дом отапливать?[/quote]

**Андрюха** » Пт фев 14, 2014 0:17 am

staff11 писал(а):А как тогда дом отапливать?

В моём случае солнцем и резервом пеллетный котёл )

Горячий Ключ

оформление документов

оформление документов

Кто сейчас на конференции