Состояние строящихся объектов

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение матраскин » Ср дек 16, 2015 11:54 am

местный писал(а):губернатор говорил что им на курорте не место и возможно что их снесут или не подключат к газу и воде

Для этого должны быть основания,а их нет-там все законно,и даже слушания были,не придерешся..Так что ничего там не снесут,и все будет подключено.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9207
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Ника » Ср дек 16, 2015 19:10 pm

местный
безусловно, недостроенные или достроенные, но неподключенные дома будут очень украшать вход в курортный парк.. :?
Аватара пользователя
Ника
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Сб авг 15, 2015 17:29 pm

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Ника » Ср дек 16, 2015 19:33 pm

Давайте рассуждать дальше. Если ВДРУГ дома укажут снести. Во первых это незаконно, т.к. разрешение на строительство выдано. Но если вдруг....Что на их месте по вашему должны построить? Пустырь же не оставят. Парк там не нужен, магазин тем более ни к чему. Что построят? Опять же дом. Вместо 9-ти этажного малоэтажный? Там слишком козырное место и дорогая я думаю земля, чтобы позволить роскошь строить малоэтажный дом. И вообще 9-этажки по нашим временам-это малоэтажное строительство )))
И положа руку на сердце...что вам эти дома закрывают? Какой вид? Из какой точки? Если сохранят озеленение и сделают хорошее благоустройство, то дома прекрасно впишутся в окружающий ландшафт.
Аватара пользователя
Ника
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Сб авг 15, 2015 17:29 pm

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Мария Н. » Ср дек 16, 2015 20:08 pm

Не закрывают вид, а портят. Довлеют над окружающим ландшафтом. Вообще, любое строение выше 4-, максимум 5 этажей уже воспринимается (подсознанием) как тревожащий фактор ( чем это связано - не знаю, психологи смогли бы объяснить) , отдыхающему уже, немного- но не комфортно.
Да и что это за курорт с многоэтажками?
Мария Н.
 
Сообщения: 954
Зарегистрирован: Чт май 12, 2011 20:37 pm
Откуда: Москва-Горячий Ключ

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Alexandr » Ср дек 16, 2015 23:45 pm

Ника писал(а):Давайте рассуждать дальше... И вообще 9-этажки по нашим временам-это малоэтажное строительство )))
И положа руку на сердце...что вам эти дома закрывают? Какой вид? Из какой точки? Если сохранят озеленение и сделают хорошее благоустройство, то дома прекрасно впишутся в окружающий ландшафт.

Да, небоскреб надо было строить - сразу достопримечательность будет!
Наверху кафе с круговым обзором и отдельным лифтом - сразу всё окупится и отдыхающие будут довольны.
Alexandr
 
Сообщения: 1435
Зарегистрирован: Чт янв 28, 2010 8:09 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Golubka » Чт дек 17, 2015 9:44 am

Внук кулака, не выказываю свое мнение намерено, если есть желающие услышать мое мнение- организовываю экскурсии по новостройкам, а специалистов с мнением здесь достаточно. Но про Родину скажу все- таки. У этого застройщика- есть свой почерк- он строит качественно, красиво и добротно, могу показать уже построенные.Если бы стоял вопрос купить ли квартиру в каком- то месте и у какого либо застройщика, этот попал бы в пятерку любимых, выбирала бы из них,а если спросят какую оценку поставить , поставила бы 5 с +.Про место застройки могу сказать тоже место уникальное, с тем подходом, как стоили в городе многие Застройщики в предыдущие годы, так хорошо, что именно этот застройщик выбрал такой проект- здесь и классика и современность, дома не прилеплены друг к другу их соединяет еще малоэтажное здание, планировался кинотеатр, может и будет. Сложно инвесторам входить в маленький городок, уже сложилось, что горожане едут в ozmall ,sbs и соединяют приятное с полезным, шоппинг и отдых.Нужна окупаемость, если город взял бы на себя этот проект. Такой город как наш, слышала мнение ,должен быть дотационным, производства не может в нем быть априори- город курортный, чтобы сохранить его природную уникальность , никаких производств не должно присутствовать. Тогда чем наполнять бюджет? Все что есть- мизер, вот и остался город в том веке. Дотации могли быть, но нужно было выходить с заявкой на край и отчитываться- это не мое мнение. А кто же из чиновников хочет отчитываться?Может сейчас что то изменится, очень хочется
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение местный » Чт дек 17, 2015 10:45 am

Им там не место по нескольким причинам вот одна из них на Ленина 1 дом стоится на 80 квартир это как минимум 80 машин должны где то стоять а двор рядом с домом вместит максимум 10 машин и ездить они будут по аллеи день и ночь там уже не прогуляешься + к родине в которой 160 квартир еще 200 машин будут ехать и искать место где припарковаться это не считая что все первые этажи будут магазины к которым приедут покупатели на машинах и все они будут подъезжать по узенькой улочке Шевченко
местный
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение местный » Чт дек 17, 2015 10:48 am

матраскин писал(а):
местный писал(а):губернатор говорил что им на курорте не место и возможно что их снесут или не подключат к газу и воде

Для этого должны быть основания,а их нет-там все законно,и даже слушания были,не придерешся..Так что ничего там не снесут,и все будет подключено.


Основания найдутся так же как нашлись на Закруткина 47.
местный
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение sober » Чт дек 17, 2015 12:02 pm

местный писал(а):Им там не место по нескольким причинам вот одна из них на Ленина 1 дом стоится на 80 квартир это как минимум 80 машин должны где то стоять а двор рядом с домом вместит максимум 10 машин и ездить они будут по аллеи день и ночь там уже не прогуляешься + к родине в которой 160 квартир еще 200 машин будут ехать и искать место где припарковаться это не считая что все первые этажи будут магазины к которым приедут покупатели на машинах и все они будут подъезжать по узенькой улочке Шевченко

+100500 Центр это не спальный район, гостинечный комплекс, мини трк, фитнес центры, это да, но не жилые дома.
sober
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт мар 21, 2014 19:15 pm

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение матраскин » Чт дек 17, 2015 20:39 pm

Golubka писал(а):Если бы стоял вопрос купить ли квартиру в каком- то месте и у какого либо застройщика, этот попал бы в пятерку любимых, выбирала бы из них,а если спросят какую оценку поставить , поставила бы 5 с +.

А я бы 3 с минусом-надо учесть экологическую составляющую-в том районе большая концентрация сероводорода в воздухе,а это при постоянном проживании смертельно опасно для пожилых и сердечников. По этому в этих домах только верхние этажи пригодны для постоянного проживания для определенных групп людей.Это обязательно надо учитывать.А то купят понаехи 2-3 этаж и начнут через годик другой чахнуть. ИМХО.
Сфотал Аврору.... Заморожен дом явно-никого там не видно.
Изображение
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9207
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Ирина » Сб янв 09, 2016 18:12 pm

Всем привет! Да, я была в ГК летом, квартиру планировала купить в новостройке и мне представители АН очччень настойчиво предлагали "Аврору" и ЖСК на ул.Школьная 2. Уже тогда "Аврора почти не строилась, хотя если бы в тот момент деньги были на руках, купила бы. Маме понравился район
Ирина
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Сб янв 09, 2016 18:00 pm
Откуда: Новокузнецк

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение Ирина » Сб янв 09, 2016 18:20 pm

Меня вот ЖК Лебединое Озеро интересует... Как Вы думаете, в условиях кризиса справятся с такой большой стройкой? Видела осенние фото, там первый этаж построили. А вообще может подскажете надёжные новостройки какие?
Ирина
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Сб янв 09, 2016 18:00 pm
Откуда: Новокузнецк

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение psekups » Сб янв 09, 2016 19:37 pm

Застройщик - терем. Он ведет другие объекты и весьма успешно. в этом году сдавал дом Ленина 193г в срок 31 декабря - не откладывал и не переносил. Качество хорошее. Газ народ подключил уже летом - это отличный показатель.

Будут ли задержки в будущем.... конечно, это не показатель, чтораньше сдавал в сроки.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8200
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение матраскин » Сб янв 09, 2016 21:03 pm

Лебединное озеро -место неудачное-с одной стороны шумное предприятие-минеральные воды разливают,и промзона...Летом там кипиш круглосуточно,так что любителям тишины там не понравится,да и дом на засыпном болоте ваяяют. Выбирать конечно вам.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9207
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Состояние строящихся объектов

Сообщение sober » Сб янв 09, 2016 22:33 pm

Ирина писал(а):Меня вот ЖК Лебединое Озеро интересует... Как Вы думаете, в условиях кризиса справятся с такой большой стройкой? Видела осенние фото, там первый этаж построили. А вообще может подскажете надёжные новостройки какие?

Терем самая стабильная и надежная фирма в ГК, строит много, но риски конешно есть. В Краснодаре мощнейшие фирмы сдулись, девелопмен юг, впик, родина, со своими банками и "крышей"в правительстве. На стадии строительства всегда есть риск, а готовые квартиры дорого.
sober
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт мар 21, 2014 19:15 pm


Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4