Застройщики. Черный и белый список.

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Yuliya » Чт янв 28, 2016 11:33 am

Галечка, ни в коем случае ни в твой огород камень,зря принимаешь все на свой счет и на счет работы фирмы,сработали отлично.
Но застройщик ,действительно,работает отвратительно,слов нет....Квартиру сестра купила эту за 46,5руб. квадратный метр ,итого:1млн650т за 36 метров..не могу сказать ,что это бюджетный вариант( 1200...таких сумм не было) 1500отдала сразу,Слтнько сказал,что дом почти сдан,только сдачи она еще около года ждала,тогда и отдала остаток 150...и хорошо,что так,потому что,если бы расчиталась сразу ,результат был бы еще плачевней,чем сейчас) А в настоящее время она живет в затхлом ,покрытом грибком подъезде ,хотя дом новый.Застройщик просто все бросил и доделывать не собирается,люди все сами мыкаются,на свои копейки доделывают его недостройки,так как жить хочется в человеческих условиях.А сестра у меня одна с ребенком,ничего,ограничит ребенка еще больше,сложится с соседями на устранение недоделок халатного и наглого застройщика. У нас с Теремом все совсем по-другому, любая мелочь и недоделка,устраняют по первому звонку.
Галь,к тебе вопросов нет совсем,вы стараетесь,как можете и спасибо вам за это.Но жалко людей,которые приобретут у этого горе-застройщика.
Yuliya
 
Сообщения: 100
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2012 20:33 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение соня » Ср фев 24, 2016 17:48 pm

Всем добрый день! Почитала про горе застройщиков, очень всем сочувствую, кто пострадал от недобросовестных строителей. Хочу поделится своим опытом. Мы с мужем и с мамой с Дальнего Востока. Решили переехать на юг. остановились на Горячем Ключе. понравился городок:чистый воздух, много зелени, тихо, спокойно. Весной 2015 года я приехала покупать квартиру для мамы. С первого дня меня взяли в оборот риэлторы. На третий день я уже видеть никого из них не хотела. Много смотрели и в том числе и в ЖК Аристократ на Бабушкина двенадцатиэтажка. Расхваливали так этот дом. А маму я в сентябре хотела привести. Риэлторы уверяли, что сдача в июне 2015 года. Что-то меня удержало все-таки от этой покупки, наверно ответственность за мамины деньги. В итоге я купила маме квартиру у "Терема" и когда мы с ней в сентябре приехали "Аристократ" так и не был сдан. Более того на доме висел плакат что сдача в сентябре 2015 г. потом слово сентябрь сняли. остались только слова "сдача дома". только когда... Я просто для себя сделала вывод, что даже если застройщик декларирует, что строит по ФЗ 214, это необязательно, что он сдаст объект в срок. Нужно узнавать репутацию в городе, смотреть объекты уже им построенные, разговаривать с горожанами, кто что думает. А "Терем" у каждого жителя на слуху, да и объекты все как говориться "на лицо". Развилка вся полностью "Теремом" застроена, да и в центре полно домов. Фирма сама в городе находится, у всех на виду, можно сказать градообразующее предприятие. Завод свой ЖБИ кажется. Так что рекомендую всем переезжающим сначала тщательно информацию собрать о застройщиках, а потом уже вкладываться, чтобы потом не было мучительно больно...
соня
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Ср фев 24, 2016 16:15 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Nana » Ср фев 24, 2016 23:20 pm

А вы, однако добрая, Соня или вы в "Тереме" работаете, что так активно развилку продвигаете?!)) Сами то там были на отшибе города, где ни погулять, ни в магазин сходить, тем более взрослым людям. У "Терема" в приличном месте только на объездной 2г квартиры, и то всего шесть штук осталось. Тут ничего не скажешь, и район хороший, и инфраструктура развита. Но вот беда, не сдан дом то ещё. А снимать и ждать пока сдадут, опять расходы и немалые. А вообще, надо брать уже готовое жилье, жаль, что нам этого по приезду не объяснили риелторы. О чем я сейчас очень пожалела взяв на Кириленко 7 квартиру, и ещё неизвестно сколько снимать придётся, та как до сдачи как до Киева. Так ещё ремонт предстоит. Я видела не понаслышке какие тут ремонты делают неквалифицированные горе работники. Так что не вводите людей в заблуждение, тем более с районом. Летом жара, прохлада только от санаториев до второй школы, то есть до того места, где растут сосны. А район развилки - это гетто и по другому не назовёшь!!! Так что не ведитесь господа понаехавшие на развод риелторов и их описание - живописный район, но газа пока нет, но очень скоро подключат! Не подключат скоро, не ждите! Могут до года затянуть, как в нашем случае. Берите уже с подключённым газом в готовом доме! Чтобы не пускать деньги и нервы на ветер.
Nana
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Чт фев 11, 2016 20:14 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение агроном » Чт фев 25, 2016 0:12 am

Nana, каждый покупает там, где нравится и на что хватает денег. Может человек себе позволить купить готовое новое жилье ''рядом с соснами'' или ''шагнул и в санатрии'' ради Бога. Люди покупают новостройки потому что дешевле и потому что новое и планировки современные.Развилка нормальный район есть и школа и детский садик и магнит агрокомплекс мясной и строительный(аж до 8 работает) и фельдшерский пункт , минус только что до санотория 15-20 минут на автобусе, но туда же не каждый день едить! А на развилке лес рядом! Сам тут живу и переезжать не собираюсь! Сочувствую, что вы связались с ЖСК. Практика показывает, что они дома в срок не сдают, примеров полно.
агроном
 
Сообщения: 237
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Пт фев 26, 2016 13:01 pm

агроном писал(а):каждый покупает там, где нравится и на что хватает денег.

Не всегда-есть куча факторов,типа спешки,убеждений третих лиц,непонимание ситуации...прозрение порой позже приходит.Ту не то что с местом-с этажом пролететь можно-легко.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9197
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Peach » Чт мар 17, 2016 9:25 am

Доброе время суток!ЖК "Панорама" у озера , на Псекупской 151В - у кого есть информация по данной новостройке? когда планируют ее сдать или там трудности какие?...Стоит домик без крыши, мокнет....
Жизнь прекрасна и удивительна!
Аватара пользователя
Peach
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Ср мар 16, 2016 21:45 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение агроном » Пт мар 18, 2016 16:57 pm

Администрация палки в колеса ставит так же как и всем часным застройщикам...
агроном
 
Сообщения: 237
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Ср июн 22, 2016 13:36 pm

Экс-сотрудницу мэрии Горячего Ключа подозревают в мошенничестве с земельными участками

В Горячем Ключе расследуется уголовное дело в отношении бывшей сотрудницы мэрии города Инны Ледовской, которая обвиняется в мошенничестве при организации выкупа у муниципалитета трех участков в зоне перспективной застройки стоимостью 21 млн руб. В администрации города-курорта Ъ сообщили, что участки общей площадью 0,25 га, примыкающие к курортному парку, были предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства без указания вида права. Затем участки были повторно предоставлены тем же гражданам, но уже в собственность, по договору купли-продажи на общую сумму 47 тыс. руб. «В материалах землеустроительных дел имеются копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на незавершенные жилые объекты, расположенные на участках. Подлинность свидетельств вызывает сомнение в связи с одинаковыми номерами и сериями на бланках», - пояснили Ъ в мэрии города-курорта. По выявленным фактам подделки документов полиция возбудила уголовное дело по статье «Мошенничество», подозреваемой по которому является Инна Ледовская, сотрудница отдела земельных отношений администрации. Следствие полагает, что в 2008-2009 гг. женщина предоставила в администрацию Горячего Ключа поддельные свидетельства на подставных лиц и таким способом обошла процедуру торгов, при которой необходимо было выкупать землю по кадастровой стоимости, которая на тот момент составляла более 9,5 млн руб. В настоящее время средняя рыночная стоимость спорных участков, по оценке торгово-промышленной палаты, составляет более 21 млн руб. «В случае вынесения и вступления в законную силу обвинительного приговора суда администрацией города будет рассмотрен вопрос расторжения договоров купли-продажи спорных земельных участков», - пояснили Ъ в мэрии города-курорта. https://vk.com/gorkl?w=away-54030106_159977


Интересно-где эти участки?
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9197
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Матвеев Андрей » Вт окт 11, 2016 12:59 pm

ребята ткните носом про ЖК город нефтяников, есть смысл покупать? отзывы о застройщике?
Аватара пользователя
Матвеев Андрей
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Вт окт 11, 2016 11:50 am
Откуда: Россия, Санкт-Петербург

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение olhovka » Вс окт 30, 2016 0:06 am

Матвеев Андрей писал(а):ребята ткните носом про ЖК город нефтяников, есть смысл покупать? отзывы о застройщике?

насколько я знаю там уже 3 раз сроки по сдаче дома переносят да и перспективы не ахти, за такие деньги так лучше на озере у Терема купить
olhovka
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2016 17:26 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение olhovka » Вс окт 30, 2016 0:20 am

Nana писал(а):А вы, однако добрая, Соня или вы в "Тереме" работаете, что так активно развилку продвигаете?!)) Сами то там были на отшибе города, где ни погулять, ни в магазин сходить, тем более взрослым людям. У "Терема" в приличном месте только на объездной 2г квартиры, и то всего шесть штук осталось. Тут ничего не скажешь, и район хороший, и инфраструктура развита. Но вот беда, не сдан дом то ещё. А снимать и ждать пока сдадут, опять расходы и немалые. А вообще, надо брать уже готовое жилье, жаль, что нам этого по приезду не объяснили риелторы. О чем я сейчас очень пожалела взяв на Кириленко 7 квартиру, и ещё неизвестно сколько снимать придётся, та как до сдачи как до Киева. Так ещё ремонт предстоит. Я видела не понаслышке какие тут ремонты делают неквалифицированные горе работники. Так что не вводите людей в заблуждение, тем более с районом. Летом жара, прохлада только от санаториев до второй школы, то есть до того места, где растут сосны. А район развилки - это гетто и по другому не назовёшь!!! Так что не ведитесь господа понаехавшие на развод риелторов и их описание - живописный район, но газа пока нет, но очень скоро подключат! Не подключат скоро, не ждите! Могут до года затянуть, как в нашем случае. Берите уже с подключённым газом в готовом доме! Чтобы не пускать деньги и нервы на ветер.

А мы взяли в Новом граде и мне это "гетто" даже по душе за 37 метров отдали чуть больше 1 млн, дом надеюсь к весне сдадут и территорию благоустроят.
olhovka
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2016 17:26 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение местный » Вс окт 30, 2016 10:44 am

В наше время в стройке покупают только вольтанутые на голову и тем более у Терема это же конченая пирамида они на пороге банкротсва а как они территории облагораживают вы можете посмотреть на Объездной 2г в самом центре города за всё лето ничего не сделали на развилке тем более побрасают.Гулять вы будете повечерам живя в Терем граде наверное на заводе ЖБИ через дорогу или рядом на заброшенном заводе ул Заводская хотя если люди домоседы то им пофиг что рядом заводы и не куда выйти.
местный
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Внук кулака » Вс окт 30, 2016 12:13 pm

местный писал(а):тем более у Терема это же конченая пирамида они на пороге банкротсва

В стройбизнесе пирамида - это когда квартиры продают ниже себестоимости, финансируя разницу между продажной ценой и себестоимостью за счет новых покупателей.
Очень сильно сомневаюсь, что Терем страдает такой благотворительностью - продажей квартир ниже себестоимости.
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3609
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение местный » Вс окт 30, 2016 13:33 pm

Внук кулака писал(а):
местный писал(а):тем более у Терема это же конченая пирамида они на пороге банкротсва

В стройбизнесе пирамида - это когда квартиры продают ниже себестоимости, финансируя разницу между продажной ценой и себестоимостью за счет новых покупателей.
Очень сильно сомневаюсь, что Терем страдает такой благотворительностью - продажей квартир ниже себестоимости.


Точно так же рассуждали дольщики Жк Мечта по ул.Школьная 20 и квартирки брали совсем не за бесценок а по 55 тысяч за квадрат и менеджеры им говорили что компания очень крупная и что мы видим на данный момент? Офис продаж закрыт стройка заморожена телефоны отключены квартиры проданы по 100% предоплате а замдиректора на встрече обманутых дольщиков заявил что денег нет. http://krasnodarmedia.su/news/society/2 ... chika.html
местный
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение агроном » Вс окт 30, 2016 14:56 pm

местный писал(а):
Внук кулака писал(а):
местный писал(а):тем более у Терема это же конченая пирамида они на пороге банкротсва

В стройбизнесе пирамида - это когда квартиры продают ниже себестоимости, финансируя разницу между продажной ценой и себестоимостью за счет новых покупателей.
Очень сильно сомневаюсь, что Терем страдает такой благотворительностью - продажей квартир ниже себестоимости.


Точно так же рассуждали дольщики Жк Мечта по ул.Школьная 20 и квартирки брали совсем не за бесценок а по 55 тысяч за квадрат и менеджеры им говорили что компания очень крупная и что мы видим на данный момент? Офис продаж закрыт стройка заморожена телефоны отключены квартиры проданы по 100% предоплате а замдиректора на встрече обманутых дольщиков заявил что денег нет. http://krasnodarmedia.su/news/society/2 ... chika.html

Уважаемый Местный! А причем Терем и Мечта? Терем свои объекты строит и не бросат насколько мне известно. Как говорится ''спрос рождает предложение''. Хотят люди дорого вот есть дорого. Хотят дешево есть дешево. Хотят студии вот есть студии. Сроки сдачи у них разные, но более реальные. Городок нефтяников, жк Светлый дом, жк ''Лето'', что на монтажной и Дубовые лисья на Кубанской уже давно должны были быть сданы. На фоне этих застройщиков Терем вполне достойно выглядит.
агроном
 
Сообщения: 237
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

дренаж участка с высоким уровнем грунтовых вод стоимость доступная кликай
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 2



дренаж участка с высоким уровнем грунтовых вод стоимость доступная кликай
cron