Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Golubka » Чт дек 18, 2014 13:55 pm

Спешим порадовать людей, планирующих взять ипотеку в 2015 году для покупки недвижимости в Горячем Ключе или Краснодаре.

АН «Голубка» является партнером крупнейшего банка страны, генеральная лицензия N 1481 от 08.08.2012. По партнерской программе со Сбербанком, с нашей помощью у Вас есть шанс получить одобрение Сбербанка на ипотеку по процентной ставке 2014 года. Одобрение действует в течение 4 месяцев со дня его получения, т. е. Если Вы захотите приобрести недвижимость в первые месяцы нового года, при условии получения одобрения, Вы получите «дешевые деньги» при изменившихся условиях на рынке банковских продуктов.
Как это сделать? Написать нам на электронную почту golubkagk@mail.ru , позвонить на телефон 8-918-165-0927, или прийти в офис по адресу: Ворошилова 31, 1 подъезд, 2 этаж.
Заполняем анкету, прикладываем копии паспорта, СНИЛС, отправляем Ваши данные для обработки в Сбербанк. В течение 24 часов приходит ответ на какую сумму ипотеки Вы можете рассчитывать. Все, что касается материнского капитала, военной ипотеки, сертификатов - приходите.
Где-то цены на недвижимость еще остаются прежними, мы Вас проинформируем. Есть варианты квартир - студий в Краснодаре в пределах 900 тыс. рублей, стройка ведется по 214-ФЗ, страховка оформлена, участок выкуплен, договор регистрируется в Росреестре.
Есть варианты квартир 1-комнатных в Горячем Ключе от 1100 т.р., от надежных застройщиков, есть готовые квартиры по невысоким ценам. Есть почти готовые объекты с высокой стадией застройки и пока невысокими ценами.
Учителям, работникам образования есть шанс взять ипотеку по льготной ставке 2014 года, программа работает при получении одобрения до 31.12.2014г. Время еще есть.
Мамочки с материнской капиталом, пока не свернуты программы, приходите, будем рассматривать индивидуально с каждым, как решить жилищный вопрос. Квартиры подберем.

С уважением, АН «Голубка»

Тел. 8-918-165-0927
8-989-830-6749
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение матраскин » Чт дек 18, 2014 17:34 pm

Golubka,подскажите пожалуйста,что происходит сейчас на рынке недвижки у нас в городе? очень любопытны процессы в связи с девальвацией рубля.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9202
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Sana » Чт дек 18, 2014 18:41 pm

я на полном серьезе рассматривала вариант взять ипотеку и приобрести жилье в ГК. ежемесячно почти 30 штук за жилье отдаю - логичнее было бы взять ипотеку и отдавать в виде погашения долга и процентов.
но вот - все хотела дом на земле, в итоге ничего не взяла (
Тысячи свечей можно зажечь от одной свечи, и жизнь ее не станет короче. Счастье не становится меньше, когда им делишься
Аватара пользователя
Sana
 
Сообщения: 692
Зарегистрирован: Вт авг 14, 2012 14:41 pm

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Paulena12 » Чт дек 18, 2014 22:53 pm

До вчерашнего дня проценты по ипотеке были в среднем 10-12, то дальше вырастут минимум на 7 процентов. Уже с сегодняшнего дня по депозитам (сроком на месяц!!!) предлагают 18,5 процентов годовых! Соответственно повышение по кредитам уже пересчитали в связи с повышением ключевой ставки.
Аватара пользователя
Paulena12
 
Сообщения: 265
Зарегистрирован: Ср янв 08, 2014 10:12 am
Откуда: Саратовская губерния

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Golubka » Пт дек 19, 2014 1:38 am

Sana, заскочи заполним анкету просто, чтобы в кармане был козырь, будешь знать , что если надо - возьмешь ипотеку , если повезет, то по старым процентам,не пригодится - ну и ладно.Действительно, лучше платить по ипотеке за свое, жилье, чем за чужое.Сегодня согласовываем еще , пока не остановили.Был куратор Сбербанка, сказал вот- вот ждут директиву будут процентные ставки значительно выше.
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Golubka » Пт дек 19, 2014 2:47 am

матраскин писал(а):Golubka,подскажите пожалуйста,что происходит сейчас на рынке недвижки у нас в городе? очень любопытны процессы в связи с девальвацией рубля.

Матраскин, ничего хорошего в Горячем не происходит, народ старается защитить рубль, скупая квартиры, Застройщик повышает цены, стараясь защитить интересы купивших ранее квартиры дольщиков, так как материалы, ресурсы тоже дорожают на глазах, да и свои интересы тоже защищает. Могу заметить не все Застройщики повысили цену, есть квартиры по пока еще доступной стоимости.
Что не скажешь про Краснодар- там настоящая вакханалия, иногда повышают цены реально каждый день, ряд Застройщиков прекратили продажу квартир, просто прекратили и все.Дома покупают меньше, многие хозяева снимают дома с продажи, так как не могут сориентироваться стоит ли продавать.Землю покупают меньше, может потому что и так дорогая.Хотя в городе ее все меньше и стоило бы именно на нее обратить внимание.
Очень переживают люди с " застрявшей" в продаже недвижимостью в других регионах, стараемся помочь, поддерживаем, помогаем с документами, подбором. Вот тут и помогли все эти экскурсии, которые мы методично проводили , тем кто приезжал и обращался, теперь люди с картами и с представлением , где , что и как расположено, кто строит и на какой стадии. И нам легче, мы уже знакомы.
Очень рады за тех людей, кто успел продать и купить, потому что все ждали, что так примерно будет- там продал, а что купишь здесь на те деньги неизвестно.
Paulena, сегодня была в Краснодаре у застройщика, у них пришел покупатель с ипотекой 20%.Может потом привыкну к таким цифрам.Хотя когда то брала под 245% годовых- не вру и , было дело. Ваш дом уже на финише- поздравляю.
Матраскин вот такая картина, никаких прогнозов, только констатация. Ходили на семинар со Сбербанком в Краснодар, были на презентациях у Застройщиков, у многих никакой паники не наблюдается- собственные средства, крепкая материальная база, никакой кабалы, когда ресурсы собственные, заранее закупленные материалы и земля в собственности. У всех по разному, цены, конечно, не радуют.
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Paulena12 » Пт дек 19, 2014 10:08 am

Галочка, спасибо за развернутые ответы и описания ситуации, благодаря этому многие издалека держат руку на пульсе в Горячем, наш дом пока идет по графику, наверное после Нового года сдадут. :-)
Аватара пользователя
Paulena12
 
Сообщения: 265
Зарегистрирован: Ср янв 08, 2014 10:12 am
Откуда: Саратовская губерния

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Внук кулака » Пт дек 19, 2014 11:47 am

Golubka писал(а):У всех по разному, цены, конечно, не радуют.

Вы видимо не так давно в риэлторстве подвизаетесь?
В 98-м году цены на недвигу упали до самых низких значений примерно через год после девальвации, потом начали потихоньку расти.
В 2008-м примерно через полгода после девальвации.
Как будет сейчас?
Сложно прогнозировать... не было в 98-м и 2008-м такой ажиотажной скупки недвиги в момент девальвации, как сейчас. Этот фактор (после ажиотажного спроса всегда идет спад ) может усилить снижение цен на недвигу через полгода-год...
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Внук кулака » Пт дек 19, 2014 11:51 am

Golubka, нет у вас случайно графика, лет за 15-20, со средней ценой квадратного метра в ГК и в Краснодаре?
В графической форме намного нагляднее видны тенденции.
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение матраскин » Пт дек 19, 2014 18:39 pm

Golubka
Спасибо! хоть какая то инфа.... ;-)
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9202
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Golubka » Сб дек 20, 2014 0:16 am

Написала ответ , пыталась сохранить в черновик, не получается, заново вводит в пароль. Мыслей было много, повторять нет сил- писала дважды одно и тоже
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Golubka » Сб дек 20, 2014 1:04 am

Смысл - сегодня у тебя пятьсот рублей- завтра они же , но по товару-200 - на столько ты купишь товара при растущих ценах, и они все равно деревянные их проедаешь на подорожавшие продукты. Сколько холодильников и машинок стиральных купишь, так я ж не магазин их потом продавать. В доллары- надо было заранее вкладывать , сейчас это рулетка, надо понимать куда повернет. Денег на руках мало 600 тысяч, беру ипотеку 400 , чтобы вложить в квартиру в КРД, планы были раньше , для учебы ребенка, высвободились только сейчас, понятно не вовремя, а может наоборот- пока учится в универе , каждый месяц по 14-15 тысяч - это вчера ( какая аренда будет сегодня не знаю)умножаем на 12 месяцев и на 5 лет= 900000, как раз квартира сегодня.По ипотеке я буду платить по старой еще ставке 6-7 тысяч в месяц. Порассуждав так я с коллегой решила опередить девальвацию рубля и оформляю ипотеку. Результат не знаю, жду. Банк дает одобрение по ставке 2014 года,действующее в течении 4 месяцев, квартиру забронировала в пределах как раз 900000.Пытались уже повысить, но бронь все таки, банк в авральном режиме правит что-то.Да на фундаменте, стройка завершается в 2016.
Внук кулака, рассуждаю может примитивно , как все, но мне по барабану приседания по цене вниз вверх- нашла застройщика, проверила документы, 214 закон, регистрация в юстиции , страховка, участок в собственности- Нехай строится- не в макароны же вкладывать или машины- тюкнет в пробке пару раз кто- нибудь и прощай капитал, мы его горбом наживали этот капитал в Ангарске, я в ремонт пожалела вкладывать - хочу в квартиру ребенку, так и будет.Машину бы тоже поменять, но ничего пусть эта еще подюжит, поработает на нас.
Жду умных мыслей, по вариантам пристраивания 600 тыщ, они на подходе. В акции - не ориентируюсь я в них, в доллары смысла тоже не вижу- подскакивать и просыпаться на КУКАРЕКУ,Внук - ты сравнивай статистику- а я пока будут сравнивать , цены опять уйдут и что с того сравнения, ни один кризис не похож на другой, нам так засоряют мозги, все там наверху такие умные , куда бежать, только мы и страдаем.
В 2007 , когда запустили оборудование- нам крутили в висках, вы что- кризис, а Вы открываетесь , а мы открылись и кормились сами и людей целый цех,да еще работали в 2 смены и в выходные. Авралы были , звали на субботники друзей, просто тупо делали продукцию и старались не читать и не считать, а то страшно , но выжили , не загубили и прокормились сами и другим дали выжить., и этом еще налоги платили.А рентабельность вроде маленькая, затрат много,но мы улучшали при этом условия труда потихоньку, подкупали дополнительное оборудование, усовершенствовали процессы производства. от такой кризис. А риэлтором , это ты правильно заметил, я подвизалась. Глядишь и Матраскин оценит, когда- нибудь, скажет полезная это работа, для людей она, как ни скажи , но важна.А ценам падать на квартиры некуда особо, Застройщики при нынешних требованиях имеют с них не больно много, как нам сказали 7-10 процентов, жилье среднего класса.Это МОсквы и Питеры пострадают, где суперприбыли. Статистика вещь умная- но средняя цена квартиры в России самая низкая в Краснодарском крае, не беру во внимание маленькие умирающие городки , или города спутники. И миграция в Краснодарский край самая большая в России.
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Sana » Сб дек 20, 2014 6:27 am

неужели это правда ?
про среднюю цену квартиры в Краснодар.крае. что самая низкая она.
в моем понимании ГК неадекватен по ценам.
Тысячи свечей можно зажечь от одной свечи, и жизнь ее не станет короче. Счастье не становится меньше, когда им делишься
Аватара пользователя
Sana
 
Сообщения: 692
Зарегистрирован: Вт авг 14, 2012 14:41 pm

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение Внук кулака » Сб дек 20, 2014 11:32 am

Golubka писал(а):Внук - ты сравнивай статистику- а я пока будут сравнивать , цены опять уйдут и что с того сравнения

Т.е. нет у вас под рукой графика с ценами на средний квадратный метр в Краснодаре и в ГК? Жаль...

Хотя, даже имея такой график, риэлторы не будут показывать его клиентам - потому что клиенты начнут ждать минимума цен, а риэлторы останутся на это время без гешефта ;)

Golubka писал(а):средняя цена квартиры в России самая низкая в Краснодарском крае

Есть инфа, что в самом Краснодаре квартиры были дешевле, по сравнению с другими городами-миллионниками (а в крае цены очень разные, на морских курортах одни цены, в райцентрах совсем другие).
Golubka, нынешний ажиотаж повлиял на цены в Краснодаре? Поднялись или пока держатся?
Мир принадлежит оптимистам.
Внук кулака
 
Сообщения: 3610
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Re: Ипотека в 2015 году по процентам 2014 года Сбербанк

Сообщение матраскин » Сб дек 20, 2014 15:10 pm

Вообще то если смотреть по доллару то цены рухнули в 2 раза на жилье....Чего уж там...Те,у кого были сбережения в баксах на полквартиры сейчас легко купят себе оную...Так что в теории цены на недвижку должны в течении какого то времени вырасти в 2 раза.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9202
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.


След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3