Дом ВПИК

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение psekups » Пт июл 03, 2015 19:56 pm

> А ей жить негде-поверила риэлторам что вото вот сдадут в том году

Поскольку, это тема Галины, то косвенно тень на плетень наводится на "Голубку".
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8200
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение матраскин » Пт июл 03, 2015 21:16 pm

psekups писал(а):> А ей жить негде-поверила риэлторам что вото вот сдадут в том году

Поскольку, это тема Галины, то косвенно тень на плетень наводится на "Голубку".

правильно-но это не обвинение а констатация факта-не более...Риэлторов тоже ввели в заблуждение. :(
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re:

Сообщение матраскин » Пт июл 03, 2015 21:18 pm

Golubka писал(а):Матраскин,сдача дома 4 квартал 2014 года. Приглашаю на экскурсию
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение Golubka » Сб июл 04, 2015 11:58 am

Матраскин, на экскурсию ты не пришел, но давал дельные советы - обращаться напрямую к застройщикам. А насчет ВПИКА, решение принималось в его пользу именно из-за высокой готовности , регистрации по 214 ФЗ , аккредитации банком, страхованию и как нам виделось ,большому желанию самого застройщика, завершить долгострой. Но многие моменты напрягали, а экскурсию мы проводили, так же и по Кириченко 24, но чтобы получить информацию и принять решение, нужно как минимум прийти и мы не скрываем от покупателей минусы застройщиков. Поэтому у нас нет покупателей во ВПИКЕ и на Кириченко 24.Информацию о сроках сдачи мы берем у самих застройщиков и просим быть объективными и ставить реальные сроки. Сроки сдачи почти все срывают- я об этом писала, да и под самой сдачей подразумевают разные этапы
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение ЗНАЮЩИЙ » Пт июл 10, 2015 16:52 pm

Ужасный ,огромный дом для маленького курортного дома.кому повезло там купить квартиру никогда в жизни ее не продать ни за какие деньги.
ЗНАЮЩИЙ
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: Пн июн 29, 2015 20:07 pm

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение Golubka » Сб июл 11, 2015 0:36 am

Я с Вами не согласна, простите, Знающий. Если дом сдастся в эксплуатацию , запустится - то квартиры тут будут недешевыми.Просто люди не торопятся покупать, зная об обжегшихся на обещаниях застройщика покупателях, а Застройщик не торопится заканчивать стройку, т. К. Покупатели не торопятся покупать , да Еще и в Краснодаре 2 стройки горит, сроки и обязательства - вот они весы. Про плюсы писала - они очевидны,минусов немного -тоже писала, в том числе опять же сроки.Но в Горячем почти все Застройщики срывают сроки сдачи- об этом писалось многократно.Другое дело -кто на сколько затягивает строительство и какие причины. В Краснодаре имеется управление по надзору в области долевого строительства , в Горячем нет.Краснодарское управление , как бы ведет надзор за Горячеключевскими застройщиками, строящими по 214 ФЗ. Но много ли их, и даже те , кто строит , уже сроки в большинстве своем срывает на пару кварталов.Люди ориентируются на сроки , которые декларируются в договорах, продается жилье, для окончательного расчета , и с чемоданом , детьми , пожилыми родителями в Горячий- а тут , начинается съем , потому как сроки сдачи подошли , но Застройщики их- своих родимых покупателей и не ждут- ой как неожиданно Вы приехали , а мы Вас и не ждали... вот в чем проблема . Повальные задержки в сдаче домов, почему то Краснодар сдается, и где то и с опережением по срокам. А Горячий.... Повсеместно, увы. Но там, где все в порядке с документами, все таки сдаются объекты, а где изначально " косяки" с документами - под большим вопросом .У
ВПИКа с документами все в порядке,просто люди перестали верить обещаниям со сроками сдачи. Я много раз обращалась к застройщиками- ставьте реальные сроки, лучше пере страховаться и указать более реальный , боятся потерять покупателей, лучше их обмануть и выиграть деньги- в итоге обманывают себя.Но еще и конец прошлого года сигнал злую шутку, когда люди понесли деньги к застройщикам, они испугавшись завтрашнего дня , либо повысили кратно стоимость квадратного метра , либо при остановили продажи до выяснения ситуации, просчетов, прогнозов и т. Д. - паника. Выиграли те, кто просто продавал и верил, что все равно все устаканится. банки тоже зарефлексировали , часть сегмента покупателей - ипотечников вычеркнулась, теперь имеем то, что имеем. Но вы не поверите- хороших квартир не хватает . При том количестве новостроек и застройщиков.
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение ЗНАЮЩИЙ » Сб июл 11, 2015 14:48 pm

В этом доме люди обречены жить всю жизнь без воды.если когда-нибудь заселятся и строится этот дом будут еще 10 лет.и место напротив помойки.на пригорке.Пусть бы ВПИК строил лучше в Краснодаре.чем в маленьком курортном городе.Вот купил квартиру на 14 этаже и сиди кукуй без воды на балконе.ПИПЕЦ,
ЗНАЮЩИЙ
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: Пн июн 29, 2015 20:07 pm

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение матраскин » Сб июл 11, 2015 20:41 pm

А почему без воды? ну поставят накопительные емкости и все дела! Не думаю что вода-проблема..А вот центральное отопление-это да....И расценки и стабильность ...
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение матраскин » Чт авг 06, 2015 8:35 am

На доме появился огромный баннер-типа сдача в сентябре! Посмотрим.....Неужели достроят реально...
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение Golubka » Чт авг 06, 2015 23:21 pm

Матраскин,будем надеяться, что дом сдастся и ВПИК вытянет стройку.И Ваша знакомая,наконец,сможет заехать в квартиру.Будем ждать повышения цен на эти квартиры.
Golubka
 
Сообщения: 1228
Зарегистрирован: Пт окт 26, 2012 7:29 am
Откуда: Горячий Ключ

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение psekups » Пт авг 07, 2015 7:29 am

Рядом с домом большущая движуха - убрали забор, убирают мусор, ставят отбивщики грунтовых вод. Надеюсь скоро можно будет пробраться на чердак и сделать панорамные съемки.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8200
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение матраскин » Пт авг 07, 2015 8:15 am

Так там все открыто-поднимайся и фотай! :-)
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение матраскин » Ср окт 07, 2015 12:15 pm

Дом в сентябре так и не сдали...теперь сдача перенесена на октябрь,что то сомневаюсь.....
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение pobeda » Ср окт 07, 2015 22:21 pm

там уже люди живут потихоньку - ремонты во всю идут...

я там гуляла по квартирам - красота конечно сверху открывается))) присмотрела себе квартирку на 11 этаже))) потом подумала - ну его нафиг, из катакомб уехала и опять в них возвращаться....да и в гипсокартоне там все
парковки практически нет
и улей получается при таком количестве 1 и 2 комн квартир...
планировка пара квартир еще более - менее)))) плита электрическая на кухне, а отопление поэтажное и в каждой хате счетчики будут

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью!
Аватара пользователя
pobeda
 
Сообщения: 2284
Зарегистрирован: Чт окт 09, 2014 12:49 pm
Откуда: Тюмень-Горячий Ключ

Re: Новость подписан договор с застройщиком ВПИК

Сообщение сонечка » Ср окт 07, 2015 22:48 pm

Окна "в пол" только на последних этажах? Вид шикарный )
Аватара пользователя
сонечка
 
Сообщения: 57
Зарегистрирован: Пн май 02, 2011 15:10 pm


Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1