Наша попытка стать горячеключевцами

[DmitryDV]

В Краснодар мы перебрались чуть больше 2-х лет назад. С самого начала мы планировали поселиться в какой-нибудь близлежащей станице. Рассматривались направления Северской и Горячий ключ. Через несколько месяцев был куплен дачный участок в 20 км от Краснодара на всякий случай.

Между делом начали искать ПМЖ. Апшеронск был отметён как сильно удалённый от Большой Земли, Северская - не понравилась. Начали тщательно изучать окрестности Горячего ключа.

Бакинская не понравилась чисто по внутренним ощущениям, Черноморская показалась далековатой для ежедневных поездок в Горячий ключ на работу и ребёнку на учёбу.

Саратовская выглядела привлекательно, особенно Новые планы. Потом наступило разочарование - в черте поселения стоит завод по производству газобетона. Сначала не придали особого внимания этому факту, но немного исследовав ситуацию, стало ясно, что проблема довольно серьёзна. Мало того, что завод несертифицирован и загрязняет окружающую среду, так он ещё и построен на старой, неизвестно как законсервированной нефтянной скважине.

После этого мы переключились на Горячий ключ и обнаружили, что цены на участки выше, чем в Саратовской почти в разы. Если в Саратовской участок в 6 соток можно найти за 500 тыр, то на развилке едва ли найдёшь участок за 800 тыр, не говоря о самом Горячем ключе. Хотя, у нас из-под носа ушёл участок в Горячем ключе 7 соток за 600 тыр.

В общем, картина получилась неутешительная - с весны цены резко попёрли вверх. Ещё весной можно было найти участок в ГК за 600-700, а на развилке 500-600. Говорят, цена падать больше не будет и приводят вполне адекватные аргументы.

В общем, взвесив все "за" и "против", решили строиться на дачном участке под Краснодаром, уж шибко высокой выглядит цена на участок в 800+ тыс руб. при том, что, к примеру, с работой в ГК не густо. Непонятно, с чего ради стоит платить такие деньги? Я лучше отстроюсь под Краснодаром и буду каждые выходные ездить отдыхать в ГК, дешевле выйдет.

В общем, итог - по лично моему мнению, аппетиты неадекватные, не подкреплённые ничем реальным. Жаль.

Слишком дорого для спутника Краснодара, и слишком маленький для того, чтобы быть полноценным городом.

[psekups]

Резанных участков становится все меньше. Идет активное строительство высотных домов, так что цена земли я думаю, будет только рости.

А покупать участки лучше начиная с сентября.

[Наталья]

В общем, итог - по лично моему мнению, аппетиты неадекватные, не подкреплённые ничем реальным. Жаль.

Слишком дорого для спутника Краснодара, и слишком маленький для того, чтобы быть полноценным городом.

А Вам не кажется, что "неадекватные и ничем реальным не подкрепленные" цены долго держаться не могут? Тем не менее, ГК становится все более популярным, цены на жилье растут неумолимо. И причина тут не в неадекватности жителей, а в растущем спросе на этот "неполноценный" городок. Стройтесь под Краснодаром и считайте, что Вам повезло!

[MasterSl]

"Горячий Ключ - город для богатых" - как сказал один немало известный в определенных кругах человек...

[DmitryDV]

Идет активное строительство высотных домов, так что цена земли я думаю, будет только рости.

А покупать участки лучше начиная с сентября.

Да, именно так нам и объяснили. Это похоже на правду.

"Горячий Ключ - город для богатых" - как сказал один немало известный в определенных кругах человек...

Город для богатых, в моём понимании, должен быть соответствующим во всех атрибутах: сервис, инфраструктура и т.п. Мы попытались найти домик на неделю отдохнуть и были озадачены. Строение формата собачьей будки сдаётся по цене турецкой трёхзвёздочной гостиницы. Я не шучу. Дешевле на самолёте слетать в Турцию.

А Вам не кажется, что "неадекватные и ничем реальным не подкрепленные" цены долго держаться не могут? Тем не менее, ГК становится все более популярным, цены на жилье растут неумолимо. И причина тут не в неадекватности жителей, а в растущем спросе на этот "неполноценный" городок. Стройтесь под Краснодаром и считайте, что Вам повезло!

Цены держаться могут долго, очень долго, поверьте. Это называется "пузырь" и отличный пример - бакс. Все знают, что США уже давно технический банкрот, но тем не менее - в страну вкладывают сумасшедшие деньги.

Насчёт спроса я согласен, но вот тут-то и проявляется неадекватность. Хлеб в магазине покупают все и спрос на него очень большой, почему бы не поднять цену до 50 р за обычный "кирпич"?

Купивший давеча участок за 500 тыр, сегодня продаёт его за 1 млн, а понаехавшие и рады стараться, им всё равно - они всю жизнь на Севере деньги копили. Это называется "развращать". И превращается симпатичный город в один из дикиз "курортных" прибрежных городов, где ты для хозяев исключительно кошелёк с ногами.

Поймите меня правильно, я пытаюсь анализировать непредвзято и ищу, за что такие деньги, но не нахожу. Виды действительно красивые и воздух свежий, но тот же Апшеронск переплюнет Горячий ключ. Да, недалеко от Краснодара, но по ценам, проще купить квартиру в пригороде Краснодара, чем в ГК. ВУЗ только один и специальностей - на одной руке пальцев хватит перечислить. Ездить на работу и на учёбу в Краснодар, я считаю - извращение, хотя, многие, с кем довелось общаться, так и делают.

Однозначно, город переоценён. Сегодня гораздо целесообразнее вложиться в Краснодар, если вам нужна цивилизация или куда-нибудь в Апшеронск, если нужны виды и воздух.

Это моё мнение, я могу ошибаться.

[MasterSl]

Зачем вы искали собачью будку? Сколько времени на это ушло? Ваши понимания богатых не интересуют - они просто скупают землю с собачьими будками, сносят их и строят на этом месте дворцы... Вы думаете меня это радует? Однако и не расстраивает... Но факт остается фактом - Горячий Ключ меняет облик, он перестраивается и если так будет дальше, то лет через 10 он превратится в маленькую швейцарию....
Горячий Ключ ценен природой, а не количеством развлекательных центров и инфраструктурой, поэтому я бы сказал, что он недооценен. У нас к природе до сих пор хамское отношение, как и по всей России. В последнее время я хочу, чтобы доступ сюда для туризма закрыли, ибо приезжает сюда всякое хамье из Краснодара (почему им не отдыхается в развлекательных центрах?) и гадят, гадят, гадят. А другое хамье скупает земли, чтобы стричь деньги, огородив природные богатства забором и пуская туда за тридцать серебрянников. А третье хамье продает им эти земли. Поэтому повторюсь, что Горячий Ключ недооценен.

[DmitryDV]

Зачем вы искали собачью будку? Сколько времени на это ушло? Ваши понимания богатых не интересуют - они просто скупают землю с собачьими будками, сносят их и строят на этом месте дворцы... Вы думаете меня это радует? Однако и не расстраивает... Но факт остается фактом - Горячий Ключ меняет облик, он перестраивается и если так будет дальше, то лет через 10 он превратится в маленькую швейцарию....

На тот момент свободной оказалась только будка, ушло несколько часов проехаться по Лермонтова и Шевченко, но в итоге и с ней не срослось.

Насчёт Швейцарии, я несколько сомневаюсь - культура у богатых в нашей стране несколько другая, да и богатых кто-то обслуживать должен, соответствующего статуса. Опять же - моё мнение.

[DmitryDV]

Горячий Ключ ценен природой, а не количеством развлекательных центров и инфраструктурой, поэтому я бы сказал, что он недооценен.

Послушайте, на мой взгляд, природа в районе Апшеронска куда более привлекательна, не находите?

[MasterSl]

Вот вы и будете из Краснодара приезжать обслуживать богатых Горячего Ключа, лет через 10...В очередь будете стоять

[MasterSl]

Горячий Ключ ценен природой, а не количеством развлекательных центров и инфраструктурой, поэтому я бы сказал, что он недооценен.

Послушайте, на мой взгляд, природа в районе Апшеронска куда более привлекательна, не находите?

Она везде по своему уникальна...однако чтобы производить такие сравнения надо хорошо знать предмет обоих мест. Вы знаете?

[DmitryDV]

Вот вы и будете из Краснодара приезжать обслуживать богатых Горячего Ключа, лет через 10...В очередь будете стоять

Только не я, можете быть уверены.

Она везде по своему уникальна...однако чтобы производить такие сравнения надо хорошо знать предмет обоих мест. Вы знаете?

До вашего вопроса, думал, что знаю - приходилось бывать и там и тут. Расскажите, интересно.

[MasterSl]

На этом сайте полно информации - обогащайтесь знаниями!

П. С. : Ваша позиция для всех прозрачна, вы не смогли поселиться в ГК, потерпели неудачу и в связи с этим решили немножко помазать ГК темными красками - это позиция как бы вам сказать помягче....среднестатистического обычного молодого человека... Вы не найдете на этом сайте бьольшой поддержки в таких настроениях - и расстроитесь еще больше! Поберегите нервы - у нас тут курорт .

[DmitryDV]

На этом сайте полно информации - обогащайтесь знаниями!

Так обычно отвечают люди, которым нечего сказать по существу. Я вам задал вопрос, а вы отослали к справочникам.

П. С. : Ваша позиция для всех прозрачна, вы не смогли поселиться в ГК, потерпели неудачу и в связи с этим решили немножко помазать ГК темными красками - это позиция как бы вам сказать помягче....среднестатистического обычного молодого человека... Вы не найдете на этом сайте бьольшой поддержки в таких настроениях - и расстроитесь еще больше! Поберегите нервы - у нас тут курорт .

Я вас переубеждать не собираюсь и поддержки не ищу. Вы могли заметить, что я делюсь своим опытом, озвучиваю только факты и в сотый раз повторю - не вижу целесообразности селиться в ГК с такими ценами, а вы своими пространными рассуждениями только подверждаете мой вывод. К примеру, понимаю дороговизну Москвы - зарплаты там на порядок и более, выше, чем по стране. Понимаю, отчего BMW стОит дороже Шкоды. Не понимаю, отчего недвижимось в ГК имеет такую цену. Вернее, понимаю, но не вижу смысла.

Уважаю ваше мнение, но имею своё, отличное от вашего.

Кстати, хамить насчёт нервов - характеризует вас совсем не с лучшей стороны.

[psekups]

С наскока можно купить только дорого.

А в каком районе Краснодара вы купили дачу? Не смущает тот факт, что на дачах очень узкие улицы и если будет пожар, то... И то, что дачи будут застраиваться на манер китайских кварталов?

Везде есть свои риски.

[MasterSl]

На этом сайте полно информации - обогащайтесь знаниями!

Так обычно отвечают люди, которым нечего сказать по существу. Я вам задал вопрос, а вы отослали к справочникам.

Вы задали вопрос настолько общий, как например раскажите мне об автомобиле строении или расскажите мне про медведей(расскажите про Горячий Ключ)...Вам все рассказывать? А что если я не наделен даром рассказчика, да и чего скрывать я не всего знаю.... А вопрос вы специально поставили такой, чтобы на него трудно было ответить - потому что вас не интересует ответ. Вам тут лишь бы поспорить. Если вам не нравится Горячий Ключ - что вы делаете на этом форуме?