Жилье в ЖК "Инга" - это разумный выбор!?

[ИНГА]

О заселенности...

Как верно заметили, вне зависимости от количества постоянно проживающих, у каждого помещения имеется собственник, ответственный за платежи! Не считая безответсвеного Щъркова и еще несколько ему подобных, например бывшего гавбуха Югмонтажспецстрой (компании застройщика), большинство владельцев задолженности не имеют, даже если сами не проживают постоянно. Отчасти это связано с тем, что инвесторы в основном не безбедные (жители столиц и северов) и юридически грамотные!

Судить о заселенности по освещенным окнам!

Днем люди работают, а ночью спят! Лучше обратите внимание на количество припракованных а/м - им просто не хватает места!

Кроме "свечки" Инга заселена еще до ввода в эксплуатацию. В 4-5 этажках заселенность (постоянно проживающих) составляет около 80% В высотке (вводилась в последнюю очередь) около 1/3. Еще 1/3 проживают наездами в теплое время года. Естественно, отдельные владельцы (не ущемленные жильем) рассматривают свои квартиры как инвестиции и периодически выставляют их на рынок...

[ИНГА]

Краткое резюме...

В Инге проблем не больше и не меньше, чем в любом многоквартирном жилом комплексе и все зависит от сплаченность и ответсвености всех владельцев. К чести руководства ТСЖ Инга - они делают ВСЕ возможное для их решения и, кстати, всегда доступны и компетентны ответить на любые вопросы.

Еще пара маленьких плюсов - обслуживающий персонал соответсвует своему назначению - в комплексе и вокруг чисто и ухожено. Также, новый комплекс не требует непредвиденных расходов из-за износа оборудования, систем жизнеобеспечения и т.п.

Обсуждение, что лучше свой дом под горой на окраине или кваритра в центре оставляю без внимания - каждому свое!

[Viajero]

матраскин

Поговаривают,что в среденй холодной части россии эта сумма раз в 2 ниже,но не буду утверждать-может кто точно скажет?

вот реальный пример: Дивногорск, Красноярский край (не самый теплый регион):
в ноябре 2012, 62 м2:
- отопление - 1233 р (стоит счетчик тепла на подъезде, оплачивается фактическое потребление) при этом отопление идет от электрокотельной.
- горячая вода - 108,58 за 1м3
- холодная вода - 34,55 за 1 м3
- водоотвеедение - 29,53 за 1 м3
- лифт 202 р
- вывоз мусора - 258 р
- содержание и ремонт - 1160 р
- электронергия 1 квт - 1,2/1,8 р.

в самом Красноярске тарифы чуть ниже, т.к. там тепло и горячая вода не от электричества, а от угля.

[psekups]

Вот только у проклятых капиталистов поголовно судя по фильмам газовые плиты стоят,и в ресторанах почему то тоже газовые плиты...

Работал в американском макдональдсе штат Северная Каролина - Шорлот.

Так вот, в ресторанах плиты электрические. В домах, где я жил плиты тоже были электрические.

[матраскин]

Днем люди работают, а ночью спят!

Прикол-рабы прямо,домой и сразу на шконку без сил... В основном своём большинстве люди имеющие квартиры в комплексе не работают а владеют активами. Инга-единственный в горде комплекс-призрак. И ничто меня не переубедит,пока там не заселятся жильцы. Сейчас-какой то банк-хранилище активов из бетона и сайдинга.

[ИНГА]

В основном своём большинстве люди имеющие квартиры в комплексе не работают а владеют активами

Не стоит завидовать! Лучше больше работайте и меньше спите в шконке и меньше заглядывайте в чужие окна - неприкосновенность частной жизни, однако!

ничто меня не переубедит,пока там не заселятся жильцы

Дык, жывут же (или владеют)! Или вам опять "прописку" предъявляй?..

банк-хранилище активов из бетона и сайдинга

Да, ЛЮБАЯ недвижимость - АКТИВ! И у каждого есть выбор - либо жить в нем, либо владеть, либо хранить "в бетоне"!

[Fuze777]

Вот только у проклятых капиталистов поголовно судя по фильмам газовые плиты стоят,и в ресторанах почему то тоже газовые плиты....Есть о чем задуматься. Думаю что качество пищи на открытом огне выше-иначе как минимум рестораны на электроплитах все готовили.

Увы но я в основном с электро встречался, есть в ресторанах газовые горелки, но это уже другая история. На Балканах вообще газовой разводки труб не замечал.

[матраскин]

ИНГА
Любое жилище имеет свойство разрушаться если в нем не живут-замечено людьми уже давно...Лет через 10 актив начнет стремительно в пассив превращаться,жилье-оно заботу любит.

[Fuze777]

Любое жилище имеет свойство разрушаться

Прежде свойства оно имеет цену, а ту уж всё от рынка зависит, многие эти квадраты как жилье не рассматривают, только как актив. Начнет разваливаться, начнет падать цена, будет стоять и благоустраиваться, цена будет увеличиваться.

[Sana]

комуналка в месяц около 3000 получается
и вообще я поняла что в ГК лучше всего купить участок и построиться как душе хочется
и дешевле будет. гораздо

[ИНГА]

Любое жилище имеет свойство разрушаться если в нем не живут-замечено людьми уже давно...

Горы тоже иногда сползают вниз! А ГК так вообще расположен в сейсмически активной зоне - не равен час скоро будем на побережье или под водой...

[ИНГА]

комуналка в месяц около 3000 получается

В ИНГЕ содержание 8.5р без лифта и 13.5р с лифтом (высотка) за 1м2, а коммуналка и тепло по показаниям ПУ. Тепло оплачивается только в отопительный сезон. Горячюю воду многие греют сами, так как до ввода в эксплуатацию установили эл.обогреватели - насколько выгодней от центральный гор.воды не могу сказать...

[ИНГА]

в ГК лучше всего купить участок и построиться как душе хочется

и дешевле будет

Можно вообще ничего не покупать и не строиться, а водные процедуры принимать в реке...

[Novichok]

http://nedd, ИНГА!

Благодарю вас за любезно предоставленную информацию по ЖК "Инга"!

Это так здорово, когда знакомишься с самой исчерпывающей информацией из первый рук!

ИНГА
Проясните пожалуйста, так лифты в свечке - круглосуточные или по графику!?

И по отоплению - весь ЖК запитывается через теплоцентраль от районной котельной или в комплексе функционирует своя большая котельная на весь дом!?

[nedd]

В доме два лифта , грузовой и пассажирский . Работают круглосуточно .

Я ещё ни разу на этаж не поднимался по лестничному маршу .