Как выбрать участок

[Syozha]

Форумчане, в первый числах мая едем с женой искать Место Под Солнцем. Рассматриваем ГК в качестве главного кандидата

Не могу сказать, что прочитали весь форум от корки до корки, но прежде чем писать, пару дней провели тут не отрываясь. Зато до дыр зачитали Питера Мэйла и уже хотим стать провнциалами, найти свой "гений места", построить дом, посадить дерево... в "русском Провансе"

Но если от лирики перейти к делу, то нам очень нужна помощь. Мы ищем человека, любящего и знающего город и окресности, разбирающегося в ценах и людях, желательно имеющего автомобиль (хотя пешком мы ходить очень любим и на общественном транспорте и такси ездим с удовольствем). Вобщем, нам нужен консультант, который поможет за несколько дней узнать и понять, а в идеале - найти МЕСТО

Естественно, мы придерживаемся идеи, что каждый труд должен быть оплачен, но сами не олигархи, поэтому выделенный на отпуск бюджет будет порезан самым честным образом. Так что вопрос цены - вопрос переговоров (лучше в личке).

Актуально до 28-го апреля. 29-го садимся в поезд...

[BitUm]

Думаю, что риэлторы отзовутся. У нас достаточно большая разница по обеспечению коммуникациями, между городом и селами. Тут как бы важнее определить, что для вас первично, природа или удобства. Да и с экологией у нас далеко не все так хорошо. Достаточно сказать, что в поселках нет центральной канализации и нет вывоза мусора... что приводит к стихийным свалкам на окраинах и сточным канавам. Чтобы понять все тонкости, отпусак вряд ли хватит, но желаю вам удачи!!!

[Syozha]

BitUm, большое спасибо за отзыв!

Можно немного помучить вопросами?
Что значит "с экологией не все хорошо"? Я почитал про Туапсе - вот они там со своими терминалами в порту ревут белугой. А в ГК какие неприятности?

Мы конечно в первую очередь ориентируемся на природу. Будем строиться - учтем все современные возможности, чтобы уйти от зависимости. Было-бы центральное электричество и опционально" газ. Остальное - септик, скважина, энергетика - в общих чертах решаемо.

Отпуска конечно не хватит, но хотя-бы осмотреться, составить предварительное мнение. Может потом снимем квартиру на 3-4 месяца, приедем уже конкретно присматриваться.

[BitUm]

С экологией... ну так это насчет бренда, что наши места в числе самых экологичных мест, преувеличено. Сами понимаете, что если в поселках, что стоят на притоках главной водной артерии р. Псекупс, нет такой коммуникации, как канализация и не производиться вывоз мусора, то выводы соответствующие, спасает одно, это объемы сбросов, поскольку они не велики, то как бы и ущерб не очень заметен. В самом городе коммуникации на уровне 70-х-80-х, в лучшем случае. Наши чиновники очень часто и много ездили в Баден-Баден, по обмену опытом... Баден-Баден у нас так и не наступил... а вот что стало с Баден-Баденом? что-то молчат в последнее время.... ни дай Бог у них, как у нас стало... Ну в общем проблемы безусловно существует.

[Syozha]

Я так понимаю, отсутствие канальи, воды, свтеа, газа и дорог - это общая проблема всего ККрая...
Если верить предположениям, что число "понаехавших" уже приближается к 50%, значит есть "тенденция однако", что деньги в город приходят, фонд понемногу обновляется, дома новые появляются...

И Баден-Баден не сразу строился, лет 100 назад тоже была дырища, хотя и популярная. А Венеция до сих пор почти все дремо в каналы сливает...

Будем оптимистами

[BitUm]

В Венеции есть приливы и отливы, которые уносят дерьмо в море.
У нас только разливы рек, но поскольку мы как бы в предгорной части, то нас это не очень тревожит, за исключением станиц Саратовская и Бакинская, но и там местами. Фонд обновляется это верно, только вот коммуникации при этом практически стоят на месте. Я полагаю, что город в большей степень популярен за счет своего удобного расположения.. ну тут, что сказать это правда... конечно не большой и как бы тихий.. тоже не далеко от правды. хотя машин стало в разы больше... и местами уже небольшие пробки

[psekups]

число "понаехавших" уже приближается к 50%, значит есть "тенденция однако", что деньги в город приходят, фонд понемногу обновляется, дома новые появляются...

Предположение не верное. Местных единицы.

[Syozha]

Предположение не верное. Местных единицы.

круто...
а можно как-то представить себе демографию ГК? Т.е. кто понаехал-то?

[Алла К.]

Т.е. кто понаехал-то

В основном, с Севера.
Но есть и из Центральной России, а Псекупс - он у нас с Дальнего Востока.

[jura]

Syozha, лучше ГК места не найдете! ГК лидер!!!!
Я тоже буду понаехальщиком из центральной России. Сейчас строюсь в ГК.

[МОНОМАХ]

Я тоже буду понаехальщиком из центральной России. Сейчас строюсь в ГК.

Вот я только буду понаехальщиком в ГК осенью, а вы уже понаехальщик вы то уже там.

лучше ГК места не найдете! ГК лидер!!!!

Это точно!!!!!!!!!!!!

[людмила]

Примерно 20% из моих постояльцев приезджают в ГК с целью переезда. Знакомятся с городом и окрестностями, некоторые умудряются осмотреть и побережье, но в итоге выбирают ГК. В основном покупают участки под строительство. Некоторые-квартиры в строящихся домах, реже вторичку. Средний возраст переселенцев 45-55 лет.

[Syozha]

Средний возраст переселенцев 45-55 лет.

Ой, ну мы моложе

Еще пара вопросов:
1. Как дела со связью (в т.ч. в станицах)? Мегафон есть? Везде работает? 3G inet имеется? Инет-Безлимитки?

2. Есть у кого-то бизнес по прокату велосипедов? Мы бы взяли на 3-4 дня велики (может даже лучше так: утром взял, вечером вернул)

А, и еще - в ГК время московское?

[psekups]

Прокат велосипедов есть. Телефон подсказать не могу. Появятся штендеры - запишу.

Везде есть МТС. А вот в станицах нет Теле-2 и какого то еще оператора, то ли Билайна, толи Мегафона.

Безлимитный интеренет, например, я держу на телефонной линии плачу, кажется 650 руб +150 телефон.

[Alexandr]

Связь? По-разному: вдоль трассы, практически все операторы МТС, Мегафон, БИ-лайн, Теле-2 - нормально. В горной части, с Безымянное п.Кутаис, связь лучше МТС и Мегафон, но не везде устойчиво, в ущельях связи нет. От Горячего Ключа севернее, почти все операторы, кроме Теле-2. 3G inet - нормально у БИ-лайн, Мегафон тоже наладили, а у МТС пока не очень...
О прокате велосипедов, мне даже сказали адрес, где можно уточнить, только не соберусь никак...
Время - московское.