Город Горячий Ключ представляет уникальный мега-проект

[sober]

Такие проекты есть во всех предгорных районах края, в туапсинском, апшеронском, псебайском. Тут Красная Поляна, в которую уже влупили 50 миллиардов простаивает девять месяцев в году, и край не знает кому бы ее спихнуть вместе с олимпийскими обьектами в имеритинке.

[Наталья 19]

Этот проект упор делает скорее всего на осень-весну.

Да и зимой найдутся желающие, чем грязь-то месить на улице
В России всю зиму и на лыжах, и на коньках, и на санках - а на Кубани прошлой зимой удалось только пару недель на санках и лыжах покататься.

Внук кулака, я и имела в виду осень, зиму, весну, написала через тире.
Недаром, Кондратьев на это обратил внимание :

«Многие из тех, кто собирается к нам этой зимой или летом, больше десяти лет отдыхали за границей. Они привыкли к определенному уровню сервиса, и все знают про систему "все включено". А у нас, не дай бог, в зимний период может быть такая ситуация, что все выключено. Шутка не шутка, но мне говорят, что даже рестораны зимой работают до 23:00, а дальше хоть потоп. То есть у нас есть стойкое убеждение, что курортный сезон — это только лето. Нам придется очень постараться, чтобы отдыхающим гражданам Российской Федерации у нас понравилось, я уже не говорю "очень понравилось", и они захотели вернуться. Это наша задача — чтобы им захотелось вернуться. Это политическая задача, если хотите, а для нас — стратегическая».

[матраскин]

Пир во время чумы.... А по теме-самое место этому комплексу на инженеровой поляне.

[Внук кулака]

Да ладно, пир... 1.6 млрд - это меньше $25 лямов, это разве "пир"?
Если наши инвесторы не клюнут, можно китайцев пригласить - им надо срочно инвестировать куда-нить $3 триллиона ЗВР, пока они в резаные бумажки не превратились...

Интересно, а "краудфинансинг" (или как его там, когда народ скидывается?) в этом проекте нельзя применить? Думаю, что немало кубанских семей с детьми инвестировали бы по 10-20-30 тыщ рублей, с условием 20-30% скидки на услуги парка для народных инвесторов (и с надеждой продать свой пай в 3-5 раз дороже, когда дети подрастут и проект выйдет на прибыльность)

[матраскин]

Да чего уж там-обязать горячеключевцев свой мат капитал туда впендюрить!

[Syozha]

Внук кулака, меня в этом проекте смущает многое, не в последнюю очередь удаленность от трассы.
Все мои "расчеты от балды" и интуиция подсказывают, что если что-то такое и построится, то ни о какой "окупаемости за 7 лет" не нужно будет мечтать. Дай бог - выйти на прибыль в первые 3-4 года.
А уж если окажется правдой, что затевается всё из за того, что "кому-то выгодно" (например, собственнику земли, если это не краевая и не городская собственность), то все еще веселее...

Вот чё хотите делайте, но "не верю...", не смотря на весь свой оптимизм. Не верю даже в то, что деньги найдут.

[Наталья 19]

Не верю даже в то, что деньги найдут.

Уже сколько инвестиционных проектов из-за этого заглохло, не идет к нам инвестор.

[Syozha]

Уже сколько инвестиционных проектов из-за этого заглохло, не идет к нам инвестор.

А всё потому, что инвестор - не лох и вкладывать кровно заработанные деньги в фантазии чиновников не станет.
PS Если конечно, как в случае с Олимпиадой, "главный чиновник" не попросит лично... Вот тогда

[sober]

Эти проекты уже лет пятнадцать возят на сочинский форум, и каждый год заключают договора на триллиарды рублей )))

[Внук кулака]

Не верю даже в то, что деньги найдут.

Ну, я тоже оцениваю шансы на то, что найдется инвестор, как довольно низкие... бизнес специфический, довольно хлопотный - чисто ради денег он не слишком привлекателен, не та норма прибыли, и слишком легко в таком бизнесе можно все разворовывать... Т.е. инвестора должно еще что-то привлечь, например, если инвестор был бы местный, с многочисленной родней, то строил как бы для себя, для своей семьи, для родни - и чтобы отдыхать там, и как рабочие места для своих...

PS К Галицкому (Магнит) надо подход искать, может, у него сын или дочь подрастают - и могли бы увлечься этим проектом?

[Витамин]

На мой взгляд варианта два: а. "Инвестерберг" строит всё за маленькие деньги и продаёт Краю за большие.
И вариант б. Край строит всё за большие деньги и продаёт "Инвестербергу", за маленькие!

[Собер]

Где-бы найти МЕГА-ИНВЕСТОРА, который бы потратил МИНИ ТРАНШ, для ремонта привокзальной площади ЖД Вокзала. Вокзал - ворота города, через которые проходят десятки тысяч гостей... просто ПОЗОР!!!
Вечно мы мечтаем о Великом, стоя по уши в .... Может с малого и постепенно...

[Alexandr]

Спортивный недострой в Горячем Ключе власти края взяли под личный контроль. Подробнее https://vk.com/gorkl?w=wall-54030106_226866

Спортивный недострой в Горячем Ключе власти края взяли под личный контроль.

Зам. председателя ЗСК Виктор Чернявский приехал в Горячий Ключ, чтобы на месте ознакомиться с положением дел строительного объекта.
Совещание провели прямо на территории недостроя.
Напомним, этот статус объект получил 3 года назад. Заказчик – администрация города – с подрядчиком прийти к консенсусу пока не могут. Изначально спортзал возводился без экспертизы на основании контракта по проекту повторного применения, и его должны были сдать в эксплуатацию в 2014 году.
Рабочее совещание состоялось на территории недостроенного спортзала. Почему так затянули сроки, и что мешает закончить строительство – эти вопросы заместитель председателя ЗСК адресовал всем задействованным на объекте лицам. Проект стоимостью в 36 миллионов рублей по заключению стройэкспертизы выполнен лишь на 4 миллиона, объяснил глава Горячего Ключа. При этом еще в 2013 году на счет подрядчика было перечислено 30 миллионов, подчеркнул Иван Федоровский.
- На что пошли эти средства не ясно. Подрядчик продолжает требовать деньги, но платить здесь не за что. За четыре года работы не были выполнены, документы в полном объеме не предоставлены, взаимопонимания с подрядчиком мы и сегодня найти не можем. Более того, экспертиза выявила брак - использован бетон непроектной марки, под сомнение поставлена несущая способность каркаса здания, - пояснил Иван Федоровский.
На основании экспертизы подрядчик принял решение о необходимости корректировки проекта с целью усиления конструкции. Но работы снова были выполнены некачественно – очередная экспертиза выявила значительное отступление от норм монолитных конструкций, отклонение колонн и ригелей. Администрация города в очередной раз приостановила работы на объекте.
- Мы почти два года требовали провести монтаж ограждающих конструкций, которые были закуплены и хранились все это время с нарушениями всевозможных норм на строительной площадке. Лишь когда сэндвич-панели начали разрушаться, подрядчик, наконец, обшил ими конструкцию. Теперь нам необходимо лабораторное заключение, подтверждающее качество используемого материала, но его нет, - отметил Иван Федоровский.
Виктор Чернявский, выслушав все доводы, потребовал назначить сроки приведения в порядок документации. По мнению депутата, дальнейшее затягивание процесса просто недопустимо.
- Сегодня мы должны максимально разобраться в ситуации – это поручение председателя ЗСК Владимира Бекетова. Спортзал - важнейший социальный объект, и его необходимо довести до логического завершения. За это время и цены выросли, а ведь кому-то придется отвечать за потерянное время и удорожание проекта, - подчеркнул Виктор Чернявский.
Результатом встречи стали четко обозначенные сроки: 12 декабря администрация и подрядчик должны будут составить протокол разногласий и предоставить друг другу необходимую документацию, до 25 января 2017 года подрядчик получит на руки заключение стройэкспертизы и уточненный проект. В тот же день и в том же составе рабочая группа снова соберется на объекте.
По результатам оценки госэкспертизы будет принято решение о целесообразности дальнейшего финансирования объекта. На этом ранее акцентировал внимание губернатор Кубани. На планерном совещании в конце сентября Вениамин Кондратьев призывал активнее искать выход из сложившейся ситуации.
- Если невозможно эксплуатировать и надо сносить, давайте это признаем, и это тоже будет результатом. Но к конкретному решению уже давно пора прийти, - сказал тогда Вениамин Кондратьев.

[888]

В такие моменты я жалею что у нас нет жёстких сталинских законов. Этого бы подрядчика в 24 часа за причинное место бы повесили и он бы достроил бы все за месяц и за свой счёт!!
А так этот мелкий прохиндей присвоил народные деньги ,поделился с " нужными" людьми из команды Шварцмана и ходят вместе посмеиваются над беспомощностью новой администрации. Твари.
Эта стройка уже три года портит вид своей разрухой в самом центре города. Раньше было классное поле , а сейчас...
Дети наверное никогда не дождутся нового спортзала..

[Внук кулака]

Заказчик – администрация города – с подрядчиком прийти к консенсусу пока не могут.

Вас не смутило, что подрядчик - анонимный? Почему его не называют? И почему ему не дают слова, ведь обязательно обе стороны конфликта должны предъявить свои аргументы?
Складывается впечатление, что обе стороны накосячили, и власти, и подрядчик - и теперь ищут способ, как бы спустить дело на тормозах...
Alexandr, может, отпишетесь в ОНФ - пусть возьмут на свой контроль!