Подводные камни многоэтажных домов?

[матраскин]

чем борятся с законами физики и силой природы?

Насосами.

[kurortnik]

Пока никто не предложил ни одной фирмы, готовой на этапе строительства оформить договор долевого участия, ипотеку на строящийся дом и принять в качестве оплаты жилищный сертификат.
Если такие фирмы в Горячем Ключе вообще есть - приму их контакты с благодарностью.
По опыту Краснодара: под покупку квариры у частника можно взять только обычный потребительский кредит под 18-20% годовых. Ну и никакие сертификаты они даже рассматривать не хотят (им оно не надо).
Да, к слову, а что, пятиэтажки в Горячем оснащают сейчас лифтами? Прикольно... В Краснодаре такие дома все без лифтов. Самое смешное, что эти дешевые квартиры раздают ветеранам по программе расселения, и они потом неделями не могут выйти со своего 4-5 этажа, потому как подниматься пешком - это в 70-80 лет для многих просто не по силам.

[kurortnik]

А вообще я прекрасно понимаю, почему большинство жителей Горячего Ключа против высоких домов. Это более, чем логично: люди привыкли жить в частном секторе, иметь дворик, огородик и тд. Но тем, кто переезжает из другого региона, большую часть своей жизни прожил в городе в многоквартирном доме и не сильно представляет, что есть "другая жизнь", тоже вполне логично выбрать тот тип жилья, к которому они привыкли. Потому у меня нет большого желания переубеждать родню. Это их выбор, и он обоснован с их точки зрения.

[psekups]

kurortnik, мы например, приехали из Хабаровска. Там жили в девятиэтажке на 1м, 3м, 10м этажах. Жили в десятиэтажках.

Вообще, 80% участников форума - это приезжие и осевшие здесь 1-6 лет назад

В Горячем жили на 2м этаже пятиэтажки. на 3м этаже пятиэтажки. А сейчас живем в частном доме. Так что опыта предостаточно.

Живя в ГК в новом доме у меня были проблемы с шумящими соседями, собаками близлижайших гаражей, проблемы с тишиной, парковкой автомобиля. Я узнал, что счета уродов, которые не платят за электричество и воду или химичащих расписываются по всем жильцам. Храп соседа не давал ночью заснуть.

Может быть я такой нервный? Но, живя в красоте, среди цветов, очень мало желания нюхать курево или слушать вопли соседей.

[Внук кулака]

На северах, где лето очень короткое, квартира еще куда ни шло...
На югах, где лето длинное и жаркое, жить надо в своем доме, тем более пенсионерам -- с возрастом сильнее тянет покопаться в земле
И в квартире, кроме квартплаты, еще нужно оплачивать кондиционирование, без него в квартире не выжить.

[kurortnik]

Я тоже родом с Дальнего Востока (Лесозаводск), потом судьба забросила в Магадан, потом вернулись на дальний Восток (Уссурийск), затем приехали на Кубань, потом еще раз на 3 года пришлось уехать на дальний Восток (Владивосток), и затем вернуться в Краснодар (здесь уже больше 5 лет). Квартир было (тех, которые сознательно помню) - штук 10 (только за последние 10 лет - 5 квартир). Частных дома - 3 (родительских). Сейчас я однозначно ЗА КВАРТИРУ в большом городе (большую квартиру, в хорошем доме), но при этом можно бы и дачку заиметь... Но не частный дом, в котором придется жить постоянно. Вот так.

[kurortnik]

Да, а своих родителей-пенсионеров теперь не знаю как вызволить из их громадного трехэтажного частного дома, в котором только пыль вытирать можно с утра до вечера. Продать за копейки - жалко, за нормальные деньги - не реально. Работать на участке нет уже ни сил, ни желания. Да и в самом доме если пару недель ничего не делать, что-нить обязательно отклеится, отвалится, затопит, просядет, протечет и прочее. Жесть, в общем.

[матраскин]

А вот и риэлторы засветились... psekups.ru/forumgk/viewtopic.php?t=7343

[kurortnik]

матраскин- по-моему это не риэлтор, а как раз девочка из отдела продаж ВПИКа (по крайней мере ту, с которой мы общались в их отделе продаж прямо возле стройки, как раз звали Олеся). Довольно милая барышня (по крайней мере может вразумительно все объяснить, в отличие от многих риэлтеров). А что, продавать же как-то надо.
Вот был единственный покупатель, а вы и того отговорили

[матраскин]

Вот был единственный покупатель, а вы и того отговорили

Вы не ответили на вопрос-когда срок сдачи Вам пообещали? Тут такое дело-реальность и желание застройщика далеко не совпадают,примеров тьма по большим домоам в ГК.

[матраскин]

по-моему это не риэлтор, а как раз девочка из отдела продаж ВПИКа

Интерасно,а почему она только 1 и 2 комнатные продает? Там трешек не будет? Если есть трешки-точняк агенство,так как большие квартиры трудно продать,и все выставляют малометражки.

[kurortnik]

матраскин- я теперь про этот дом все знаю. Чужие деньги тратить, оказывается, страшнее, чем свои.
Срок сдачи - второе полугодие 2013 г.
Квартиры по проекту действительно только 1- и 2-х комнатные, трешек нет, решили не рисковать. На последнем этаже вообще классные квартиры, с панорамным остеклением (мне они больше всего нра), но родне нужен 3-4 этаж (это чтобы если лифт отключат, или сразу оба, не сильно тяжко было подниматься).

[матраскин]

Срок сдачи - второе полугодие 2013 г.

Ориентируйтесь на 2016..и то могут задержать

[Алла К.]

У нас недалеко (на ул. Пархоменко) строили 5-и этажку двухподъездную. Так вот, мы переехали сюда летом 2006 г, там копали фундамент, а дом заселять начали совсем недавно. Я точно не могу сказать, но ведь видно, когда окна горят, кондиционеры и антенны появляются. Так вот, только в этом году увидела все эти атрибуты новоселов.

[СМ]

хотел бы, чтобы нам ответили, почему в Горячем Ключе один из самых высоких тарифов, по стране, на горячее и теплоснабжение, качеством не отличающееся в лучшую сторону думаю , что глава администрации постораеиься ответить 22.11 ???