Горячий Ключ

**serg9** » Чт фев 10, 2011 21:12 pm

Вот тля, говорили ж им дяди милиционеры - не давай взятки, живи честно. А теперь с этим проектиком только утопицо.

**KARABULAK_** » Чт фев 10, 2011 22:18 pm

[quote="Визави"]KARABULAK

А если у нас не будет Олимпиад и разных ЧМ и Универсиад, то народ не будет так же вымирать? Будет точно так же.

По крайней мере, дети, видят эти соревнования высокого уровня на Родине и у них возникает желание заниматься спортом.

Дети увы эти "соревнования" видеть смогут не все.. билетики будут не по карману.. детям нужны секции спорта рядом с домом и по доступной цене.. а нам навязывают "бобслейные трассы" в загаженной бетоном Красной поляне.. Была Поляна Красная, станет бетонной

**BitUm** » Пт фев 11, 2011 16:55 pm

Народ, вы не задавались вопросом почему строительство в нашем городе идет именно так, в смысле места строй площадок? Отчего пятиэтажки выраствют среди частного сектора, нет планомерности застройки.... отчего застройщики буквально втискивают многоэтажки... Одной из причин являются коммуникации. На новых площадках нет канализации, водопровода, газа, электричества. Тянуть эти коммуникации за свой счет, застройщику, очень дорого, себестоимость жилья резко вырастет и жилье станет не конкурентно способное. Куда легче купить пару участков посреди частного сектора и выгнать 5 этажей. Все коммуникации рядом... вот и втискиваются кто как может, лепят "ласточкины гнезда" вокруг коллекторов и сетей. Что, например, стоит пятиэтажка без канализации? Да ничего... цена этому жилью =0. никто не купит его. Думаю и застройщикам было бы проще осваивать площадки с 0, будь там коммуникации. Но коммуникации как бы должны вести власти, затратно, а так построит пятиэтажку, у власти никаких затрат, а только прибыль в казну.

**KARABULAK_** » Пт фев 11, 2011 17:31 pm

[quote="BitUm"]Народ, вы не задавались вопросом почему строительство в нашем городе идет именно так, в смысле места строй площадок? Отчего пятиэтажки выраствют среди частного сектора, нет планомерности застройки.... отчего застройщики буквально втискивают многоэтажки...

где уравли место, там и строят.. капитализм типа "дикий запад".. архитекртору города на все начхать.. планомерности нет даже в столице, не говоря про окраины

**Bobr** » Пт фев 11, 2011 18:04 pm

KARABULAK Выделяете необходимый текст и нажимаете кнопку цитировать

**phoenix87** » Пн фев 28, 2011 1:00 am

проект "Венеция" :-D

**KARABULAK_** » Пн фев 28, 2011 1:05 am

phoenix87 писал(а):проект "Венеция"

или проект "Атлантида" :-D

**Гость** » Пт май 20, 2011 12:21 pm

Не все так плохо!
Начну с того, что являюсь потенциальным покупателем площадей в одном из 3-х домов. И располагаются эти площади именно на 1-м этаже (там находятся помещения под коммерческое использование).
И принимая это во внимание, естественно интересуюсь вопросами качества и добросовестности застройщика.
По проблеме, поднятой топикстартером, могу сказать следующее - еще на стадии проектирования этой застройки ситуация с подтоплением участка была поставлена на особый контроль. И в соответствии с условиями, проектировщики предусмотрели изоляцию всех трех зданий от подобной стихии :-D

(общался с ними лично). Выглядеть все это будет как возведенное на высоту цокольного этажа бетонное заграждение, т.е. высота участка увеличится примерно на 2 метра и будет выведена на уровень немного выше дороги. На сегодняшний день строители уже заканчивают бетонировать эту "стену" и останется завести и утрамбовать грунт.
В общем как я уже сказал, не все так плохо.
P.S. а вообще проект очень неплохой. Периодичеки заглядываю туда, вполне прилично работают.

**матраскин** » Пт май 20, 2011 12:54 pm

Frol
Да,тоже вижу что делают дамбу...Когда ввод в эксплуатацию?

**Гость** » Пт май 20, 2011 15:20 pm

Обещают к середине лета. Был в среднем здании на днях - там дело уже ближе к финишу, полностью разведены коммуникации, электропроводка, отштукатурены стены (качественно, кстати). С крайними домами тоже обещают не затягивать.
К слову, никто не интересовался стоимотью кв. метра жилья в этих домах?
Хотя думаю в этих домах дешего не будет

P.S Цокольный этаж кстати у них получился достойный, всего по одной диафрагме на сторону и потолок 3.50м.

**KARABULAK_** » Пт май 20, 2011 18:27 pm

Frol писал(а):Не все так плохо!
Начну с того, что являюсь потенциальным покупателем площадей в одном из 3-х домов. И располагаются эти площади именно на 1-м этаже (там находятся помещения под коммерческое использование).
И принимая это во внимание, естественно интересуюсь вопросами качества и добросовестности застройщика.
По проблеме, поднятой топикстартером, могу сказать следующее - еще на стадии проектирования этой застройки ситуация с подтоплением участка была поставлена на особый контроль. И в соответствии с условиями, проектировщики предусмотрели изоляцию всех трех зданий от подобной стихии (общался с ними лично). Выглядеть все это будет как возведенное на высоту цокольного этажа бетонное заграждение, т.е. высота участка увеличится примерно на 2 метра и будет выведена на уровень немного выше дороги. На сегодняшний день строители уже заканчивают бетонировать эту "стену" и останется завести и утрамбовать грунт.
В общем как я уже сказал, не все так плохо.
P.S. а вообще проект очень неплохой. Периодичеки заглядываю туда, вполне прилично работают.

Как ч вас правильно понял, дом будет в низине, окруженной бетонной стнекой, а снаружи стенки будет иногда вода.. короче будет как в Венеции, или в Голландии.. а если вода пробьет стенку бетонную, или подмоет? что будет тогда?

**матраскин** » Пт май 20, 2011 19:24 pm

Frol писал(а):К слову, никто не интересовался стоимотью кв. метра жилья в этих домах?

Я осенью интересовался-говаривали от 32 тыс за метр....Но! Если посмотреть на планировку дома-там один подьезд и длинные коридоры как в общаге!

представляете? Какой там будет шум и гвалд-да и дети зимой однозначно на великах по коридору будут гонят-дурдом обеспечен жильцам,это точно.

**BitUm** » Пт май 20, 2011 23:23 pm

Frol?, учтите, что это не пиковое значения паводка. К тому же загнав ручей в узкий высокий лоток, уровень его еще больще поднимится, тогда начнет топить за дорогой.

**KARABULAK_** » Пт май 20, 2011 23:55 pm

матраскин писал(а):
Frol писал(а):К слову, никто не интересовался стоимотью кв. метра жилья в этих домах?

Я осенью интересовался-говаривали от 32 тыс за метр....Но! Если посмотреть на планировку дома-там один подьезд и длинные коридоры как в общаге! представляете? Какой там будет шум и гвалд-да и дети зимой однозначно на великах по коридору будут гонят-дурдом обеспечен жильцам,это точно.

больше представляется какой будет шум и ГЕВАЛТ, когда вода будет подступать к раю бетонной стенки.. там впору тогда отметки нарисовать, как в Питере и по ним отслеживать паводки.. я один раз видел уникальное явление во Владикавказе.. после суперливня воды в низине у Терека было так много, что она переливалась через опорную стенку набережной сплошным водопадом.. а дома , расположенные в низине залило полностью по первый этаж.. на моих глазах человек нырял в воду, чтобы поднять крышку чучунного люка, дабы вода начала хоть чуток уходить.. жуткое зрелище.. Здесь же все будет наоборот.. вода будет подниматься из реки к дому. а такое досточно вероятно, если в горах выпадет много снега и ударит можная оттепель с затяжными дождями.. все-таки предки были люди умные.. усамой воды не селились никогда

**serg9** » Сб май 21, 2011 17:45 pm

Че то совсем не понятно. Ну допустим, эти самые водники газет не читают, ящик не смотрят и никогда не слышали про паводки на Кубани. Но вот чисто теоретически неужели не понятно, что вода всегда течет вниз под действием силы тяжести? :cry:

Горячий Ключ

"Водник" ушел под воду...

Кто сейчас на конференции