Горячий Ключ

**psekups** » Чт авг 18, 2011 22:06 pm

>необходимо отменить изуверское постановление Правительства М.Фрадкова

Прежде всего нужно разобраться с теми кто не платит. Из за таких, так сказать собственников жилья канализация засоряется и долги на других расписываются.

Александр, вы работаете в управляющей компании? Немогли бы вы огласить %% таких субъектов? В доме, где я раньше жил, таких было аж 15%!!!!

**Александр** » Чт авг 18, 2011 23:10 pm

psekups писал(а):>
Прежде всего нужно разобраться с теми кто не платит. Из за таких, так сказать собственников жилья канализация засоряется и долги на других расписываются.

Александр, вы работаете в управляющей компании? Немогли бы вы огласить %% таких субъектов? В доме, где я раньше жил, таких было аж 15%!!!!

1.Из-за чего засоряется канализация?
2.В управляющей организации долги на других не расписываются.
3.Процент разный-15%-это ещё немного.

**H&R** » Чт авг 18, 2011 23:26 pm

Александр писал(а):Перенести срок можно и даже нужно,но прежде всего необходимо отменить изуверское постановление Правительства М.Фрадкова №307 от 23 мая 2006г.,позволяющее управляющим компаниям не заниматься ремонтом и обслуживанием дырявых трубопроводов,а просто вешать плату за все утечки на всех жильцов дома,исходя из показаний общедомовых приборов учета,а не из показаний квартирных счетчиков.Какой смысл ставить индивид.счетчик,если на тебя повесят столько,сколько нужно УК-нии.

Срок поверки приборов учета никто не переведет! Кстати, для ПУ холодной воды срок 6 лет, а для горячей - 5 (по крайне мере на мои ПУ). И 307 поставновление вовсе не изуверское, так как оно именно ОБЯЗЫВАЕТ УК заниматься трубопроводами и прочими коммуникациаями. Иначе, к чему вы вообще нужны и за что получаете деньги?.. А все протечки относятся на ваши (УК-нии) прибыли-убытки... Меньше протечек-больше прибыли и наоброт! Не сваливайте свои проблемы с больной головы на здоровую... Если в доме прогнили трубы раньше срока, то виновна УК. Ознакомьтесь же , ноконец, с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, где приведен обязательный перечень работ услуг, что входят в содержание жилфонда...

PS Естественно, принудить УК ремонтировать трубы за свой счет можно только через суд...

**H&R** » Чт авг 18, 2011 23:31 pm

Ответы на заданный вопрос не соответсвуют существу проблемы!!!Каждый платит за себя-либо по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по норме если их нет... Разница идет на содержание жилфонда (МОП) пропорционально занимаемой площади!

Кстати, в этом смысле новые правила более логичны, так как расходы на коммуналку не должны относится на содержание общего имущества, хотя разница между общедомовыми ПУ и суммой индивидуальных ПУ будет распределяться также - пропорционально площади, либо по норме на общие расходы. Т.е. в ближайщее время будут введены две нормы по коммунальным услугам - на личное потребление и на общедомовые нужды на 1кв.м.

Общедомовые ПУ обязательно ставить, чтобы именно не платить за соседей других домов и протечки поставщиков и, естественно, ставить индивидуальные. Вообще, для новых домов это уже обязаловка, и остальных скоро обяжут. Весь мир так живет, а желание НЕ иметь ПУ как раз преследует цель бескотрольно расходовать ресурсы, т.е. именно воровать у соседа - друг у друга!

PS Александр, не вводите граждан в заблуждение! Может пора на пенсию?.. :-D

**H&R** » Пт авг 19, 2011 10:12 am

ДВ писал(а):Только сегодня ознакомилась с правилими эксплуатации водяных счетчиков, получив предписание "произвести проверку водяного счетчика". Оказывается, при установке нового водомера, в паспорте указывается время его эксплуатации до следующей поверки (для старых счетчиков - 3 года, для новых - 4).
Затем, я обязана произвести поверку водомера с установкой пломбы и получением Формуляра абонентского счетчика и Акта приема в эксплуатацию данного счетчика. При том формуляр имеет право составлять организация, имеющая все необходимые документы и лицензию. Поверка одного счетчика мне обошлась 420 руб., - все дешевле, чем менять на новый. НУ ХОТЬ КАКАЯ-ТО ЭКОНОМИЯ!!!

Пожалуйста, расскажите подробней, от кого получили предписание (как они узнали, что истек срок?), частный сектор или МКД, какая организация проводила поверку?..

Кстати, следить за сроками ПУ обязаны собственники помещений, после истечения которых УК начинает начислять платежи по нормам. Хотя во многих странх ПУ принадлежат поставщикам ресурсов, которые за свой счет их и поверяют, так как в большей степени заинтересованы в их исправном состоянии (как раньше все эл.счетчики принадлежали электросетям).. Жаль, что наше любимое гос-во все возлагает на плечи граждан.

**Александр** » Ср авг 24, 2011 21:46 pm

psekups писал(а):
>
Прежде всего нужно разобраться с теми кто не платит. Из за таких, так сказать собственников жилья канализация засоряется и долги на других расписываются.

Александр, вы работаете в управляющей компании? Немогли бы вы огласить %% таких субъектов? В доме, где я раньше жил, таких было аж 15%!!!!
---------------------------------------------------------------------------------
Вопросы к psekups

1.Из-за чего засоряется канализация?
2.В управляющей организации долги на других не расписываются.
3.Процент разный-15%-это ещё немного.
_________________
У нас власть принадлежит народу, а все остальное принадлежит власти.

**Александр** » Ср авг 24, 2011 21:51 pm

H&R писал(а):Ответы на заданный вопрос не соответсвуют существу проблемы!!!Каждый платит за себя-либо по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по норме если их нет... Разница идет на содержание жилфонда (МОП) пропорционально занимаемой площади!

Кстати, в этом смысле новые правила более логичны, так как расходы на коммуналку не должны относится на содержание общего имущества, хотя разница между общедомовыми ПУ и суммой индивидуальных ПУ будет распределяться также - пропорционально площади, либо по норме на общие расходы. Т.е. в ближайщее время будут введены две нормы по коммунальным услугам - на личное потребление и на общедомовые нужды на 1кв.м.

Общедомовые ПУ обязательно ставить, чтобы именно не платить за соседей других домов и протечки поставщиков и, естественно, ставить индивидуальные. Вообще, для новых домов это уже обязаловка, и остальных скоро обяжут. Весь мир так живет, а желание НЕ иметь ПУ как раз преследует цель бескотрольно расходовать ресурсы, т.е. именно воровать у соседа - друг у друга!

PS Александр, не вводите граждан в заблуждение! Может пора на пенсию?..

Общедомовые ПУ обязательно ставить, чтобы именно не платить за соседей других домов и протечки поставщиков -Не вводите людей в заблуждение H&R. Как платили за порывы, так и будут платить- только не говорите, что порывы оплачивает не население. :lol:

И цена будет такой же, как и в частном секторе.

Может пора на пенсию?- Только после вас! :-D

**H&R** » Чт авг 25, 2011 6:47 am

Право, забавный вы оппонент, Александр!

Оно, канешна, некоторая часть аварий ЖКХ заложена в тарифы, но заставить оплачивать сверх показаний ОПУ или ИПУ меня не сможет даже Конституционный суд. И аварии внутри дома должна оплачивать УК за СВОЙ счет, если не докажет, что в этом виновны жильцы, третьи лица, либо непреодолимые силы природы и т.п.

Все это заложено в действующих и новых правилах, Александр! Или вы их читаете через строчку - только свои (УК) права и обязанности жильцов?.. Знаете ли, в правилах есть и обратная сторона - права жильцов и собственников и обязанности УК и ресурсосберегающих организаций... И, кстати, в случае перебоев в предоставлении коммунальных услуг УК и РСО обязаны делать перерасчет - тоже из правил, которые вы назвали "изуверскими", что вполне объяснимо - без них вам удобней ловить рыбку в темной водичке...

PS Так и не ответили, как ваша УК расчитывает расходы по сбору и вывозу ТБО - на чел/месяц (по Шварцману) или на долю в общей собственности (по Закону)?.. А также, платят ли жильцы первых и вторых этажей за лифт?.. :roll:

**BABAY** » Чт авг 25, 2011 14:10 pm

Ноу хау в области оплаты комунальных платежей. Мой сосед написал заявления во все компании,а именно: в горсвет,горгаз,водоканал о том,что он поместу регистрации не проживает . Прибыли ответственные работники и " опломбировали", с целью не возможности истользования входные вентили ,за определенное вознаградление, приборы учета. Теперь сосед ни за что не платит, а тупо ворует и флаг ему в руки.

**H&R** » Чт авг 25, 2011 19:29 pm

BABAY писал(а):Ноу хау в области оплаты комунальных платежей.

Старо как мир...

Статья 158 Уголовного кодекса РФ. Кража

1. Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

А вы, батенька, пособник!..

Вы не уточнили, частный это сектор или многоквартирный дом? Если МКД, то собственник несет общие расходы по содержанию общего имущества вне зависимости от места проживания, а по новым правилам предоставления коммунальных услуг будет обязан оплачивать и коммунальные услуги (эл-во, вода, газ, тепло), идущие на обслуживание общего имущества. И это правильно!

Сколько же еще таких "кулибиных" на Руси, а потом удивляемся, что плетемся в хвосте цивилизованного мира?..

**BABAY** » Чт авг 25, 2011 19:38 pm

У нас и статья о коррупции имеется.Дом частный.

**H&R** » Чт авг 25, 2011 19:40 pm

BABAY писал(а):Дом частный.

Но вор должен сидеть в тюрьме!

**BABAY** » Пт авг 26, 2011 19:19 pm

Должен то должен,но кто-ж его посадит?

**Маричка** » Ср авг 31, 2011 11:30 am

А эту-то тему зачем в подвал перенесли?

**psekups** » Ср авг 31, 2011 12:35 pm

Хозяин темы решил поудалять свои темы и убрал заголовки, сделав их нечитаемыми.

Интересные темы я буду возвращать обратно.

Горячий Ключ

Домовые приборы учета

Вам нужны общедомовые счётчики?

Кто сейчас на конференции