Лёха83 » Вс апр 26, 2015 14:22 pm
Требую опровержения! В выпуске газеты Горячий Ключ от 23.04.2015 г. (стр.6) за подписью Пресс-службы администрации опубликована статья "Расплатитесь по долгам". Подзаголовок статьи: из-за долгов ТСЖ жители многоквартирных домов останутся без горячей воды. Но в самой статье приводятся лишь должники управляющие компании ООО (95% долгов на них) и ни одного ТСЖ, долги которых минимальны либо отсутствуют. Например, у нашего дома их вообще нет. А по данной статье выходит, долги у одних, а виноваты ТСЖ? Справедливости ради прошу наряду с должниками УК отметить ТСЖ и УК без долгов.
Основной долг лежит на УК ООО "Горячий Ключ", но (не защищаю его) Перепелицин возглавляет УК меньше года, а долги накапливались много лет - когда эта УК была еще муниципальной. Снова видим перевод стрелок с больной головы на здоровую. Кроме того, долги перед коммунальщиками по своей сути вообще не долги УК и ТСЖ, а долги населения, так как УК всего лишь передаточное звено. Раньше (как и должно быть) с должниками работали сами ресурсоснабжающие организации (РСО), производящие и поставляющие коммунальные услуги. Ведь очевидно, УК и ТСЖ (за редким исключением) не производят коммунальные ресурсы, не устанавливают тарифы и тем более не влияют на их качество. А ведь население зачастую не платит именно из-за низкого качества услуг. Например, кто последний раз из под крана пил питьевую воду соответствующую ГОСТУ? А ведь водоканал должен подавать воду именно такую, а не техническую как сейчас, но счета мы получаем как за питьевую. Тоже самое с горячей водой и теплом.
Наконец, обслуживание платежей и долгов (учет и претензионная и судебная работа с должниками) включены в тарифы на коммунальные услуги, регулируемые государством (в тарифы даже прибыль заложена - 20%)! Т.е. за услуги в части обслуживания платежей и долгов средства получают РСО, но эти обязанности за дополнительную плату снова возлагаются на УК и ТСЖ, а по сути на население. Мало кто знает, что только за РКО население оплачивает дважды - первый раз внутри тарифа в пользу РСО, а второй сверх него еще 4.8% в пользу МФЦ, хотя эти суммы должны удерживаться из тарифов.
Вот так, развалив систему ЖКХ, нас и дурят по три раза на круг. Поэтому, отстаньте от УК и ТСЖ! Пусть с должниками напрямую работают РСО. Списки должников и суммы почти по каждому жилому и нежилому помещению находятся в МФЦ - его и создавали для повышения платежной дисциплины, а оказалось еще одно бремя для населения.
Повторю, УК и ТСЖ не созданы для обеспечения населения коммунальными ресурсами! Главная их цель - обслуживание и содержание общего имущества, но на них перевесили не свойственные им обязанности и ответственность за чужие косяки. Хорошо, развалят теперь УК и ТСЖ (что сегодня и происходит), кто дома будет обслуживать? Путин или Шварцман?..
PS Этим сообщением можно открыть новую тему, но очень хотелось вначале увидеть ответ пресс-службы здесь.
PSS С первого мая все УК должны получить лицензии. Не хочу никого пугать, но насколько мне известно в городе никто лицензию еще не получил. Т.е. с 1 мая УК без лицензии будут вне закона, а их дома окажутся бесхозными. Если не продлят сроки лицензирования, наступит хаос.