Гараж с мансардой

При небольших размерах земельного участка владельцы очень часто выбирают одноэтажные дома с мансардой и гаражом из-за их компактности, но в таких постройках не удается полностью шумоизолировать помещение гаража, поэтому ваш ранний отъезд, позднее возвращение или проверка работы двигателя может изрядно испортить жизнь домочадцам.

Преимущества гаражей с мансардой

Экономие площади. Разумное использование свободной площади. При строительстве загородного дома имеет значение каждый свободный квадратный метр. Одним из способов экономии площади является постройка гаража.
Многофункциональность. В зависимости от площади гаража и пожеланий заказчика мансарда служит как жилым, так и нежилым помещением. В мансардном помещении может быть оборудована мастерская, складское или хозяйственное помещение. Технологии шумоизоляции, а также системы утепления и вытяжки позволяют оборудовать в мансарде полноценное жилое помещение со спальнями, гостиными, санузлом и т. д.

Технология строительства гаража с мансардой

Технология постройки таких гаражей несложная, и выполнить эту работу могут даже начинающие. Для этого требуется знать и в точности следовать технологии возведения гаража с мансардой.

Прежде всего, следует заняться планированием строительства, т. е. разработать (самостоятельно или с помощью специалистов) проект гаража с жилой мансардой, выбрать место для строительства, подготовиться к выполнению основных этапов работы.

Основными этапами являются:

Устройство фундамента
Строительство несущих стен
Обустройство мансарды
Облицовка гаража и мансарды

Основными типами фундамента для строительства гаража являются:

ленточный фундамент
монолитная плита.

Универсальным типом фундамента, подходящим для строительства на любых грунтах, считается монолитная железобетонная плита. Также плита будет служить полом гаража, который достаточно покрыть выбранным отделочным материалом – эпоксидной смолой, брусчаткой, керамогранитом и др.

Гараж с мансардой из типовых пеноблоков

Процесс строительства из пеноблоков традиционно начинается с подготовки участка под сооружение опорной конструкции из железобетона. В качестве опорной конструкции выступает ленточный фундамент, или монолитная плита, одновременна служащая полом для гаражного помещения. После этого устанавливаются стены.

Легкость, низкая теплопроводность и экологичность – это не главные достоинства пеноблоков. Экономия денежных средств и времени на возведение здания - это основные преимущества.

Вопросы которые надо учитывать при строительстве гаража с мансардой из пеноблоков:

перед укладкой первого слоя необходимо смонтировать гидроизоляцию;
первый ряд пеноблоков укладывается исключительно на цементно-песчаный раствор;
первый и каждый последующий третий ряд в обязательном порядке армируются (производится шабрение пазов, заполнение их рабочим раствором и укладка прутьев);
последующий ряд должен перекрывать стыковочные швы предыдущего;
дверные перемычки либо изготавливаются вручную (заливаются заранее или непосредственно на месте, при помощи съемной опалубки) или покупаются;
на этапе завершения возведения стен рекомендуется залить монолитный армопояс высотой около 30 см.

Скрепление блоков может производиться как с помощью клеевого раствора, так и посредством классического цементно-песчаного состава. При использовании первого гараж с мансардой уже на промежуточном фото выглядит более эстетично.

Кроме того:

клеевой состав дает возможность получить тонкие швы (около 2-3 мм), моделируя таким образом монолитную конструкцию, что способствует снижению теплопроводности здания в целом;
обязательно предшествующий укладке жесткий отбор пеноблоков (допуски на размеры – не более 2 мм) способствует достижению идеальной гладкости, позволяя сэкономить на выравнивающем слое – шпатлевках и прочих материалах.

При использовании в качестве связующего цементно-песчаного раствора допускается применение менее точных пеноблоков, однако толщина слоя возрастает до 1-2 см. В этом случае стыки называют «мостиками холода«, поскольку их теплопроводность гораздо выше, нежели у пенобетона.

Выполнив деревянное, плиточное или самое надежное монолитное перекрытие, следует приступить к сооружению подходящей стропильной системы мансардной крыши, заранее предусмотрев расположение окон (на фронтонах или на скатах). После монтируется обрешетка, гидроизоляция и кровельный материал. В случае, когда второй этаж будет использоваться как круглогодичное жилое помещение, следует утеплить крышу и смонтировать дополнительный слой пароизоляции.

Фасад построенного из пеноблоков многофункционального гаража с мансардой необходимо дополнительно отделать:

сайдингом или кирпичом, обязательно оставив при этом вентилируемый зазор для сохранения паропроницаемости строительной конструкции;
паропроницаемой штукатуркой с последующим нанесением фасадной краски и гидрофобного состава.

После же, по мере необходимости, осуществляется подвод коммуникаций и организация соответствующих систем, отделка внутренних помещений, установка вытяжных систем.

Крыша в доме своими руками

Этапы строительства крыши в доме из ЛСТК

Крыша каркасном доме на основе технологий ЛСТК

Пластиковые водоотливы в каркасном доме из ЛСТК

Элементы крыши

Типы крыш

Материал

Ондулин для крыши

Теория

Мансарда

Оборудование на крыше