Купили дом и возникла масса вопросов.

Строительство домов, технологии, обмен опытом, биржа материалов, техники и инструментов

Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение danto » Сб янв 27, 2018 11:23 am

Дом шлакоблок,обложенный силикатным кирпичем.Потолки плиты ж/б.И вот первый вопрос!Плиты перекрытия засыпаны керамзитом.Но торцы торчат "голые ".Первую зиму отопление было с трубами под потолком. Вроде проблем не было, немного чернело за трубами.А в эту зиму ,опопление переделали и теперь весь потолок мокрый ,чёрный и в плесени.Запах в доме ,ужас!Сырость. Это,из- за " голых" торцов плиты????Они промерзают?!?Или что? Как с этим бороться?




И ещё вопрос, пристроили комнату из газоблока.Как и чем утеплять?Смотря на жителей города,очень "модно" утеплять пеноплексом,такие дома все стоят оранжевые или жёлтые,листы с надписями.Потом либо сайдинг либо сетка и штукатурка. Но как то интернет не очень рекомендует.Мастера,специалисты,люди с собственным опытом.Помогите советом!!!
Жизнь прекрасна !И полна неожиданостей!
Аватара пользователя
danto
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вт июн 21, 2011 20:05 pm
Откуда: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 13:59 pm

Если торцы плит торчат на улицу-100% промерзает, утеплить пенопластом,можно самым дешевым, белым. сантиметров 5 минимум,лучше 10...По поводу газобетона-какой толщины стены? Если 30 см-то ничего утеплять не надо....Если тоньше-утеплите пеноплексом сантиметров 5 хватит,а снаружи закройте сайдингом. И без всяких пленок! Иначе тоже все замокнет.почернеет.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение Viajero » Сб янв 27, 2018 14:00 pm

ни разу не видел, чтобы ГАЗОБЛОК утепляли пеноплексом. Обычно так поступают с бетонным блоком, или монолитом.

А насчет "промерзания плит" - в этом году и морозов то не было практически, врядли дело в торцах, если ВЕСЬ потолок ччерный, то значит он увлажняется потому что холодный и влажно в помещении. Возможно стоит утеплить потолок со стороны чердака.
Аватара пользователя
Viajero
 
Сообщения: 1049
Зарегистрирован: Чт окт 25, 2012 8:55 am
Откуда: из разных мест

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 14:44 pm

Да,фото бы выложили- гораздо легче оценить было бы.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение danto » Сб янв 27, 2018 14:52 pm

Viajero писал(а):ни разу не видел, чтобы ГАЗОБЛОК утепляли пеноплексом. Обычно так поступают с бетонным блоком, или монолитом.

А насчет "промерзания плит" - в этом году и морозов то не было практически, врядли дело в торцах, если ВЕСЬ потолок ччерный, то значит он увлажняется потому что холодный и влажно в помещении. Возможно стоит утеплить потолок со стороны чердака.

Да ,в этом году морозов нет и черноты и сырости по краю стены почти нет.Страшно ,было в прошлом году.В морозы.Прям текло по стене....


И все таки ,что с газоблоком ,как утеплить.Или не надо утеплять.ПлотностьD500 толщина 250 мм.
Жизнь прекрасна !И полна неожиданостей!
Аватара пользователя
danto
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вт июн 21, 2011 20:05 pm
Откуда: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение danto » Сб янв 27, 2018 15:23 pm

Вот так выглядит наш "голый" торец.Только сверху его прикрывает скат крыши.Как утеплить?
Вложения
Screenshot_2018-01-27-14-02-32.png
Screenshot_2018-01-27-14-02-32.png (66.39 КБ) Просмотров: 1302
Жизнь прекрасна !И полна неожиданостей!
Аватара пользователя
danto
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вт июн 21, 2011 20:05 pm
Откуда: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 15:56 pm

И все таки ,что с газоблоком ,как утеплить.Или не надо утеплять.ПлотностьD500 толщина 250 мм.

Да нормальная толщина,я бы не утеплял,единственное-закройте его сайдингом и все! Так я не понял потолок весь был холодным или возле стен? Если только возле стен-лднозначно торцы утеплять,а если весь-разгребать что там сверху и заново отсыпать например керамзитом.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение danto » Сб янв 27, 2018 16:23 pm

А если не сайдингом, а штукатуркой?
Жизнь прекрасна !И полна неожиданостей!
Аватара пользователя
danto
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вт июн 21, 2011 20:05 pm
Откуда: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение psekups » Сб янв 27, 2018 16:32 pm

прошу извинить -я дам совершенно иной совет. начинать нужно с дренажа. возможно, под домом течет река и влажность через бетон идет. Прежде всего отсечь водяные потоки.


Сайдинг дешевле и проще монтировать и скрадывает неровности. штукатурка при попадании воды прекратит свое существование.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8243
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение danto » Сб янв 27, 2018 16:39 pm

У нас дом на два хозяина.Так вот у соседей несколько месяцев сочилась из водопровода вода,счётчика у них нет поэтому ,они и внимания не обращали!!!!!!!!!!.Потом спустя какое то время,заметили.Так вот вода была.Но это было прошлой зимой.Надеялись ,что все за лето высохно!А возможно и нет,получается.И вся сырость с ЗЕМЛИ ?
Жизнь прекрасна !И полна неожиданостей!
Аватара пользователя
danto
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вт июн 21, 2011 20:05 pm
Откуда: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 17:29 pm

Потолки от земли сыреть не могут....
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение psekups » Сб янв 27, 2018 21:27 pm

повесте влажнометр - он покажет что к чему. В обычных каменных домах влажность 80%. Если хлеб сыреет и мигом покрывается плесенью, то влажно. Влажность идет со всех сторон - через пол, через стены. Если на окнах грибок, то и от туда.

Выход может быть - топить больше, утеплять стены снаружи. Но, повторюсь, с чего начинать - так это с дренажа. Это самое дешевое. Вы не сказали где дом, если на склоне и текут ручьи, то ручей может быть и под домом. В этом случае как бы вы не утеплялись - дом будет трескаться и дома будет влажно и холодно.

Вообще, все что начинается при стройке, это с дренажа. Есть мнение, что можно залить бетоном и будет все окей. НЕТ. Если вода попадает под бетон и нет отсыпки, то все будет трещать и рушиться.

Но, мой совет - это совет программиста, который жил в каменном доме и построил каркасный. Матраскин - построил свой дом, но не сделал дренаж - у него трещат отмоски...

Я советую обратиться к Валерию из Краснодома - он берет 300 руб за консульт - скажете что от Сергея Псекупса - может быть сделает скидку. Он, в отличие от меня - профессиональный строитель
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8243
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 21:56 pm

Матраскин - построил свой дом, но не сделал дренаж - у него трещат отмоски...
В корне неверно! Во первых-дренаж уменя сделан,и очень хороший. А отмостка трещала в конце августа в самую жарищу -глина имеет свойство сжиматься,когда пересыхает.... Да и подвижка была 2-3 милиметра всего,а этого керамограниту хватило))) :cry: Ну а влажность у меня-хлеб за ночь превращается в сухарь..Коту раз в сутки в плошку воду лью-за ночь испаряется.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение psekups » Сб янв 27, 2018 22:15 pm

Прошу извинить за наезд, видимо я пропустил что то. если прорыты траншеи и туда положен гравий, который укутан в полиэтилен или геотекстиль - то все хорошо.

По отмоскам - все же помню, что не было подложки в виде гравия. А он должен быть в 20см как минимум. Если была подушка, то прошу извинить. Отмоска лопнула по иным причинам, нежели я нафантазировал. Если же под отмоской нет гравия, то скажи.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8243
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Купили дом и возникла масса вопросов.

Сообщение матраскин » Сб янв 27, 2018 23:58 pm

Под отмосткой крупный песок у меня.... А дренаж-труба на 110..когда дожди там воды немерено льется..... У меня под домом ерик был изначально, потому дренаж сделан со всей тщательностью.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.


След.

Вернуться в Строительство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3