Как и где строят дома

[матраскин]

Ilyakuban
Не боитесь бульдозеров? Реально могут потом снести.
Alex86rus
Даже не сомневайтесь-коммуналка там будет космическая...Там даже корм для собак включат.
Я когда то был старшим по дому-столько насмотрелся,что УК вытворяет.

[Саня]

Ещё хитрый вопрос с коммунальными платежами? В некоторых случаях дешевизна квадратного метра, покрывается потом высокой коммуналкой, особенно если управляющая компания уже дана от застройщиков. Как в этом случае?

да, да! и избавится потом от этой управляющей компании окажется практически не реально!

[матраскин]

Проезжал мимо-на заборе видимо партизаны краской намалевали-"Китай-город"

[reuk]

не плохо,для курятника!
жилая же на 2ом?
там квадратов 120-на одни спальни.
залец-гостинная тоже огого.
Не чета квартиркам в скворечниках,адназначно таунхаусы лучше любых квартир,переходная между домом и скворечником.
половина мелкобритании в таких живут и ничо,причем в них не нищета живет,нищета в квартирах...

Есть в таунхаусах подводные камни и воздушные ямы.

Подсобрал тут речи владельцев.
Например:

Рассказываю из опыта нашей семьи. Мы тож искали таун ( в итоге всё таки взяли дом). Насчет коммуникаций никаких подводных камней нет, т.е. всё обычно указано в объявлении или по тел. всё можно выяснить. Центральные коммуникации присутствуют далеко не во всех домах-таунах, по нашему опыту где то в процентах 60-70%- всё автономное, центральное токо электричество. 1. Септик. Если все таки смотрите таун, обратите внимание, чтобы септику у вашей части тауна (квартиры) был свой индивидуальный, т.к. если общий септик на всех потом получится, что у вас два человека проживает и всё такое прочее, а в соседней квартире 10ть человек, а платить за откачку отходов будете поровну)) Если смотрите дом, то бывает у одного застройщика дома построены рядом и также септик может быть общий на два дома, тож не вариант. 2 Газ. Тоже может быть автономным или централизованным. Автономный - обычно у вас на территории вашего участка закопан большой баллон с газом. По мере потребления вами газа, вы вызываете спец. заправщиков которые приезжают и за 3т.р. ( это ценник в районе народной-средней) заправляют вас газом в нужном вам объеме. т.е. 3т.р. это только приезд заправщиков + вы платите непосредственно за газ. А поскольку он не централизованный то и цена у него совершенно другая, как на автозаправке, я точно не помню около15-20руб. за литр. И еще, если вам обещают, что центральный газ проведут вот-вот, имейте ввиду, что подключение вам обойдется в сумму 200-700 тыс.руб., поэтому и стоят тауны /дома с центральными коммуникациями гораздо дороже.

[reuk]

Вот можно почитать.

kmory.ru/viewtopic.php?f=195&t=1046&sid=d384273165effc643550a5c391bd6607

или вот прикольное дернул откуда-то пока инфу по таунхасам искал.

На прошлой неделе утепляли чердак в одном доме на Знаменских дачах. Так хозяева рассказывали, как прошедшей зимой отогревались на теплом электрическом полу в ванной, поочереди. Ложились и грелись. Отопление в доме было от баллонного газа но температура 15-17, на большее система отопления не способна была.

[serg9]

В таун-хаузах общие крыша, дождевой слив и т.п, поэтому автоматически завязка на управляющую компанию. Первые пару лет плату ставят умеренную, а потом пиши пропало. В смысле деньги жильцов. Это потому что через пару лет начинают ежегодные ремонты крыши. В общем, дерут с людей за крышу