Информационный лист Терема

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Информационный лист Терема

Сообщение wanderlust » Пн окт 02, 2017 12:41 pm

весело у вас тут
wanderlust
 
Сообщения: 724
Зарегистрирован: Вс май 15, 2011 14:28 pm
Откуда: Горячий Ключ

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Пн окт 02, 2017 12:43 pm

wanderlust писал(а):весело у вас тут

А без шутки юмора сегодня жить совсем не получается.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение агроном » Пн окт 02, 2017 20:43 pm

матраскин писал(а):Не льстите себе-выдача ключей не означает,что можно вьехать в жилще....Ни света,ни воды ни газа-дай Бог к следующей осени все появится...А благоустройство прилегающей территории? Ключи можно выдать и на стадии котлована-но это лукавство. ИМХО. По нормам ключи выдают после приемки дома в эксплуатацию,и подключения коммуникаций.

Уж лучше так, чем как в соседней ветке про КубаньАвангардстрой - ИМХО никак...
агроном
 
Сообщения: 239
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Вт окт 03, 2017 11:51 am

агроном писал(а):
матраскин писал(а):Не льстите себе-выдача ключей не означает,что можно вьехать в жилще....Ни света,ни воды ни газа-дай Бог к следующей осени все появится...А благоустройство прилегающей территории? Ключи можно выдать и на стадии котлована-но это лукавство. ИМХО. По нормам ключи выдают после приемки дома в эксплуатацию,и подключения коммуникаций.

Уж лучше так, чем как в соседней ветке про КубаньАвангардстрой - ИМХО никак...

Но почему то народ молчит про все долгострои. А про то, что все застройки частные вообще не делают благоустройство территории тоже молчит. Покажите мне пожалуйста кто кроме Терма в городе строит дома с детскими и спортивными площадками?? кто занимается озеленением территории? кто рядом с домами делает зеленые зоны с беседками и лавочками??
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Ср окт 04, 2017 12:13 pm

Ну так здесь тема про терем,к чему других то тут обсуждать,а терем-сколько было сказано,написано,прежде чем был убран строительный мусор на обьездной? До сих пор срач там бы и оставался,если бы не жильцы домов рядом..... Вангую-на озере будет тоже самое.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Ср окт 04, 2017 18:08 pm

матраскин писал(а):Ну так здесь тема про терем,к чему других то тут обсуждать,а терем-сколько было сказано,написано,прежде чем был убран строительный мусор на обьездной? До сих пор срач там бы и оставался,если бы не жильцы домов рядом..... Вангую-на озере будет тоже самое.

Сергей, не стоит раньше времени прогнозировать. А потом Вы же не знаете сути всех вещей, в том числе и по набережной озера длинного. А вот на круглом уже работы идут по благоустройству, даже постройка часовни уже движется..и это только начало..
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Ср окт 04, 2017 18:17 pm

На объездной - порядок. Если речь про камни у озера - то претензии, как раз были у администрации, на сколько я знаю. Они могут даже штрафы виписывать за наведение порядка
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8241
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Ср окт 04, 2017 22:45 pm

Виталий Никитин писал(а):А вот на круглом уже работы идут по благоустройству, даже постройка часовни уже движется..и это только начало..

Очень надеюсь,что строители приберутся за собой...и не только возле домов,а на всей площадке. На следующее лето все станет понятно.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Пн окт 09, 2017 12:07 pm

матраскин писал(а):
Виталий Никитин писал(а):А вот на круглом уже работы идут по благоустройству, даже постройка часовни уже движется..и это только начало..

Очень надеюсь,что строители приберутся за собой...и не только возле домов,а на всей площадке. На следующее лето все станет понятно.

Ну вот и посмотрим на следующее лето.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение v_gk » Пн ноя 06, 2017 0:05 am

Опишите, пожалуйста, ситуацию с "Терем Градом“. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено, а подключены ли коммуникации?

Электричество - что сделано и что нужно сделать
Вода - что сделано и что нужно сделать
Канализация - что сделано и что нужно сделать
Газ - что сделано и что нужно сделать.

Отделка - на каком уровне сейчас обстоят дела
v_gk
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс ноя 05, 2017 23:49 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение v_gk » Пн ноя 20, 2017 10:58 am

Представители Терема молчат.
Тем временем в Терем граде:
Каким-то образом получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилья, при том, что:
1. Электричества нет (есть только временное теремовское - кидают провода)
2. Водоснабжения нет
3. Газ к дому не подведен, когда будет - неизвестно - новая ветка ещё не готова
4. Нет газа - нет отопления
5. Потолки на лестничных площадках и в квартирах текут (обещали устранить, потом сказали, что устранили, но по факту - как дождь, так с потолка льется)
6. Радиаторы установили только на кухнях, больше нигде
7. Газовые счётчики установлены только в 1м и 2м корпусах. В 3м и 4м счётчиков нет
v_gk
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс ноя 05, 2017 23:49 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Ср ноя 29, 2017 16:52 pm

Дорогие друзья, давайте разберем более подробно некоторые пункты договора долевого участия. Относительно сроков сдачи и приема квартиры
5.2. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру (при условии отсутствия всякого рода задолженности перед Застройщиком) по подписываемому сторонами передаточному акту не позднее 60 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию, в полном соответствии с проектом и техническими условиями:
5.2.1. Устройство разводки электроснабжения по Квартире.
5.2.2. Устройство внутренних систем водоснабжения и канализации.
5.2.3. Устройство системы автономного отопления с установкой радиаторов и отопительного котла.
5.2.4. Установка входной металлической двери, врезка замка.
5.2.5. Установка приборов учета водоснабжения, газоснабжения, электричества.
5.2.6. Установка металлопластиковых оконных блоков.

В период 60 дней входит постановка дома на кадастровый учет и передача его на баланс управляющей компании. Хотя государственные сроки постановки на кадастровый учет могут растянуться и до 3-х месяцев, это норма закона.
Нигде в договоре не оговаривается, что застройщик обязан заключать договора на поставку услуг ЖКХ. Этим на основании федерального закона занимается управляющая компания и сам собственник.
Помимо всего прочего у каждой организации поставляющей населению те или иные блага цивилизации существуют свои регламенты. И соответственно сроки подключения и пуск по магистралям того же газа устанавливает никак не застройщик.

Сегодня идя навстречу своим клиентам компания "Терем" разрешает своим клиентам начинать ремонт в квартирах до момента получения права собственности и заключения договорных отношений с управляющей компанией, а так же пользоваться внутренними сетями компании –электроэнергия и вода. (заметьте все мимо счетчиков собственников) Кроме этого специалисты компании делают все возможное, что бы прохождение всех документов по госструктурам производилось в кратчайшие сроки.
Что касается воды с потолка постараюсь уточнить.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Ср дек 20, 2017 13:01 pm

Если возможно, отметьтесь в этой теме: viewtopic.php?f=20&t=20964
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8241
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Вт мар 20, 2018 9:59 am

Обновлю тему



Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8241
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Вс мар 25, 2018 23:39 pm

Что то пошло не так... Впрочем я это предполагал изначально. :)
Внимание ! Собственники и владельцы жилых квартир по улице Объездная дома 7а и 8а. Терем передали нам квартиры в домах не готовых к заселению! Предлагаю всем заинтересованным собраться вместе и встретиться с руководством Терема для предъявления требований срочно доделать дома. Контактная информация инициативной группы +79180267605 Сергей. Если не собраться то будем годами ждать нашей доделки домов.

https://vk.com/gor_life?w=wall-46769525_252681
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9301
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.


Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2