Информационный лист Терема

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Ср сен 27, 2017 10:44 am

Я так понимаю Лебединное сдачу сдвинули на февраль? Судя по проектной декларации http://terem-rielt.ru/upload/iblock/d47 ... .09.17.pdf
Изображение
Интересно,дольщикам будет денежная компенсация,или заставляют доп соглашения подписывать?
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9295
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение агроном » Ср сен 27, 2017 20:03 pm

У них срок сдачи всего комплекса, судя по информации на заборе комплекса, 2020 год. Разные корпуса -разные сроки, думаю тем кто здесь находится ключи выдадут и доделывать будут. У вас там родственники купили?
агроном
 
Сообщения: 239
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Ср сен 27, 2017 20:21 pm

агроном писал(а): У вас там родственники купили?
Да нет,отговорил,как оказалось правильно...Весной 17 года же хвалились что сдадут.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9295
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение агроном » Ср сен 27, 2017 20:23 pm

А где они купили в итоге?
агроном
 
Сообщения: 239
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 11:19 am

Re: Информационный лист Терема

Сообщение местный » Чт сен 28, 2017 22:52 pm

Да на февраль перенесли сдачу приезжали тут одни ключи получать, а им говорят подпишите доп соглашение о переносе сроков на 18 год они и подмахнули не глядя о компенсации никто не заикается у терема такие клиенты послушные сколько им скажут столько лет будут ждать.
местный
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Пт сен 29, 2017 9:45 am

агроном писал(а):А где они купили в итоге?
Да вторичку.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9295
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Пт сен 29, 2017 11:08 am

местный писал(а):Да на февраль перенесли сдачу приезжали тут одни ключи получать, а им говорят подпишите доп соглашение о переносе сроков на 18 год они и подмахнули не глядя о компенсации никто не заикается у терема такие клиенты послушные сколько им скажут столько лет будут ждать.

Господа или товарищи, вот прежде чем сотрясать воздух пришли бы в отдел продаж к тому же Смирнову И.М. и узнали бы информацию из первоисточника. А клиенты у Терема действительно все нормальные и адекватные люди поэтому и понимают, что перенос сроков на 3 месяца нормальная ситуация.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Пт сен 29, 2017 20:48 pm

Виталий Никитин писал(а):перенос сроков на 3 месяца нормальная ситуация.
Как на 3?? В июле же сдача по плану? Уже 7 месяцев просрочка? неужели никто в суд не подал на компенсацию? :o
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9295
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Сб сен 30, 2017 7:52 am

НУ, вот, а Терем говорит, что ПР акции не нужны. :)

Вспоминаю слова Высоцкого - "как школьнику драться с отборной шпаной". Ну, и что, если другие отодвигают сроки на года.

Суть информационного повода для статей должно быть нет, не то, что сейчас идут сдвиги на 3 месяца, а об истории сдачи других домов. По данному факту спорить бесполезно.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8230
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Вс окт 01, 2017 10:17 am

матраскин писал(а):
Виталий Никитин писал(а):перенос сроков на 3 месяца нормальная ситуация.
Как на 3?? В июле же сдача по плану? Уже 7 месяцев просрочка? неужели никто в суд не подал на компенсацию? :o

Сергей ну Вы хотя бы с калькулятором считайте с июля до сентября 2 месяца...в ближайшие дни будет подписан акт ввода и начнем выдавать ключи от квартир. Доп соглашения о переносе сроков всем были отправлены, многими подписаны, поэтому по 214 ФЗ все процедуры были соблюдены..
А теперь насчет компенсаций, возьмите калькулятор и посчитайте сколько должен заплатить Кубаньавангард строй каждому дольщику, насколько я помню там срок сдачи был конец 14 года..но люди ждут и надеются хотя бы квартиры получить..Терем единственная компания в городе которая сдает объекты по закону и в указанные сроки, да есть задержки и с этим никто не спорит. Но и движение вперед есть. И уж на фоне всех долгостроев города, а их к сожалению не мало, мы сегодня со своими 3 месяцами выглядим достойно. Что же Вы молчали и в колокола не били когда Родина 2 раза срок переносила? Кому они компенсацию выплатили??? Остальных мне перечислять или сами справки наведете???
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Вс окт 01, 2017 10:25 am

psekups писал(а):НУ, вот, а Терем говорит, что ПР акции не нужны. :)

Вспоминаю слова Высоцкого - "как школьнику драться с отборной шпаной". Ну, и что, если другие отодвигают сроки на года.

Суть информационного повода для статей должно быть нет, не то, что сейчас идут сдвиги на 3 месяца, а об истории сдачи других домов. По данному факту спорить бесполезно.

Сергей, ПР акции всем нужны, просто их с умом проводить надо...
Конструктивная критика ведь тоже нужна как без нее вперед двигаться?
А вот матраскин цифрами пытается играть а сути не понимает, что разрешение на строительство и сроки сдачи объекта да еще и в разных очередях это не одно и то же. Ну о рекламации "местного" я вообще умолчу. кто и когда чего то там подмахнул..ребята еще раз говорю всем Терем единственная компания в городе которая строит и оформляет все по закону и этим же законом разрешено продлевать сроки сдачи объекта и всем дольщикам отправляются доп соглашения, а они прежде чем их подписывать с ними обязаны ознакомится, а не подмахивать не глядя..по переносу сроков были объективные причины, которые в настоящий момент практически решены кому интересно приглашаю с собой на объект еще раз ( матраскин кстати отказался от экскурсии) все покажу и расскажу ну а Вы сможете выставить свой объективный фото отчет с площадки..
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Вс окт 01, 2017 16:45 pm

Большое спасибо за конструктивные ответы. А, какие интресно, объективные причины. Три месяца - не о чем. Тем более, если речь идет о зиме. Мало кто захочет заезжать в холодный дом.

И, еще, ключи и сдача - могут быть разнесены. Сдача дома интересует в первую очередь для подключения газа. А, так ремонт и жить можно и не в сданном доме (сам так жил и ждал 6 месяцев все бюрократические проволочки)
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8230
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Информационный лист Терема

Сообщение Виталий Никитин » Пн окт 02, 2017 9:20 am

psekups писал(а):Большое спасибо за конструктивные ответы. А, какие интресно, объективные причины. Три месяца - не о чем. Тем более, если речь идет о зиме. Мало кто захочет заезжать в холодный дом.

И, еще, ключи и сдача - могут быть разнесены. Сдача дома интересует в первую очередь для подключения газа. А, так ремонт и жить можно и не в сданном доме (сам так жил и ждал 6 месяцев все бюрократические проволочки)

Хороший вопрос Сергей.
Компания сдает дом с разводкой всех коммуникаций, а вот подключение их, это и правда время и бюрократические проволочки. И если вода, свет и запуск лифтов это все решаемые вопросы на уровне управляющей компании, то подключение газа зависит только от оперативности самих владельцев. Ведь для подключения газа нужно заключить два договора, на обслуживание оборудования и на поставку газа, для заключения которых необходимо в первую очередь оформить право собственности на квартиру. Вот тут и начинаются проволочки. Компания всегда идет навстречу своим клиентам и помогает сделать кадастровые и технические паспорта, но это время как минимум 45 дней, дальше больше, часть собственников находится в других регионах страны и просто так бросить работу и приехать на 2 недели, что бы оформить документы они не могут, а специалисты Горгаза не спешат подключать отдельные квартиры, вот и получается, что те люди которые живут в городе и хотят быстро сделать ремонт, и войти в квартиру являются заложниками ситуации. Но как показывает практика в условиях нашей зимы можно успеть сделать ремонт и жить отапливая квартиру или сплит системой или электрокотлом, в денежном эквиваленте это получается намного выгоднее, чем снимать другое жилье на такой же период.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Информационный лист Терема

Сообщение матраскин » Пн окт 02, 2017 9:33 am

Не льстите себе-выдача ключей не означает,что можно вьехать в жилще....Ни света,ни воды ни газа-дай Бог к следующей осени все появится...А благоустройство прилегающей территории? Ключи можно выдать и на стадии котлована-но это лукавство. ИМХО. По нормам ключи выдают после приемки дома в эксплуатацию,и подключения коммуникаций.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9295
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Информационный лист Терема

Сообщение psekups » Пн окт 02, 2017 9:46 am

Сергей, я жил с ключами, но не в сданном доме. Основная проблема - газ, электричество, вода. Если вода и электричество есть - то жить можно. Речь же об этом?. Газ же - это в пререгативе Терема - только подключение дома в целом, но не каждой квартиры.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8230
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г


Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4