Застройщики. Черный и белый список.

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Ср июн 28, 2017 9:00 am

А, что скоро выборы?
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8158
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Аркаша Укупник » Пт июн 30, 2017 10:26 am

Здравствуйте, честной народ и просто хорошие люди!

Задумываюсь о приобретении недвижимости в жк "Мелодия". Вполне себе хорошее месторасположение, а если еще и будет облагорожено вокруг прилегающая территория, то, словом, просто бомба для небольшой семьи с ребенком. Вопрос мучает следующий: насколько застройщик надежный??? Риэлторы все на сей счет говорят, что однозначной информации нет, но склоняют к покупке, раз есть настрой у меня. Короче, слегка втюхивают.. :) Однако, сопоставляя факторы за и против, так и не могу решится, стоит ли брать иль нет?
Строят по 214 фз
Срок сдачи изначально конец 2017 года, теперь по документам апрель 2018 года
Стройка идет, трудится одна немногочисленная бригада, высотный кран стоит, кирпич на кладку завезен, доливают последний этаж, начинают перекрывать крышу - по состоянию на 29.06.2017 года.
Коммуникации, со слов типа оф.представителя, инвестора, и еще кого-то в одном лице, оплачены. Отопление центральное.
В продаже имеется много квартир, цена привлекательная, дешевле терема..
О качестве застройки сложно судить - на то нет специального образования, но, дилетантским взглядом кажется, что удовлетворительное и может с плюсом.
Встреча с инвестором навела на долгие раздумья, т.к. он готов даже на бартер (имеется квартира в краснодаре, готов на размен)

Буду рад, если поделитесь любой информацией на сей счет! Поможете молодой семье не ошибиться с выбором! Спасибо!
Аркаша Укупник
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пт июн 30, 2017 10:07 am

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Ср июл 19, 2017 10:44 am

Советую подождать до сдачи дома-а там и купите..А денежки-на депозит в банк-пусть работают....В городе переизбыток квартир,так что сильно не подорожает-может еще и с выгодой купите....Не рискуйте!.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9179
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Пт июл 21, 2017 20:52 pm

В Горячем Ключе мужчина застрелился из обреза.
Трагедия произошла 19 июля в одном из частных домовладений по улице Кольцевой. Мужчина выстрелил себе в грудь из обреза ружья. По данному факту проводится доследственная проверка.
По неподтвержденной информации, покончил с собой руководитель скандально известного в городе-курорте ЖСК.
https://vk.com/gorkl?w=wall-54030106_298353
Интересно кто это,и правда ли?
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9179
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение banjankri » Пн авг 21, 2017 17:40 pm

Не подскажите кто застройщик дома на ул. Закруткина, 47? И он же вроде строит ЖК Родина у парка.
banjankri
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вт май 23, 2017 10:11 am

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Виталий Никитин » Чт сен 14, 2017 12:54 pm

Буду рад, если поделитесь любой информацией на сей счет! Поможете молодой семье не ошибиться с выбором! Спасибо!

Могу отметить только один факт, о котором Вы сами упомянули.. в Мелодии центральное отопление, потому как присутствуют студии. Поэтому начальная цена интересная, но вот за несколько лет эксплуатации квартиры с автономным отоплением эту разницу начинают оправдывать, второй аспект автономки это удобно - горячая вода в любое время суток и отопление в любое время года..как ни крути платить по счетчику всегда приятнее чем по счетам.
Виталий Никитин +7 918 026 00 55 ООО "Терем"
Виталий Никитин
 
Сообщения: 109
Зарегистрирован: Вт фев 07, 2017 15:40 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение ka3ak » Вт май 22, 2018 8:13 am

Подскажите есть тут дольщики с дома ул.Ленина 7 и кто застройщик этого обьекта,хочу вложиться туда и боюсь обжеться,так как уже есть опыт,буду рад советам знающих людей.
ka3ak
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн май 07, 2018 10:26 am

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Мария Н. » Пн дек 17, 2018 23:47 pm

А что за проблемный дом - хоть предупредите других!?

Знаю, что дом, который строился на Псекупской рядом с овощебазой и другими новостройками, сейчас разбирают (эти сданные новостройки никто не трогает, не пугайтесь)
Мария Н.
 
Сообщения: 930
Зарегистрирован: Чт май 12, 2011 20:37 pm
Откуда: Москва-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Вт дек 18, 2018 13:25 pm

Знаю, что дом, который строился на Псекупской рядом с овощебазой и другими новостройками, сейчас разбирают
Я слышал,что строители там напортачили, просто переделывают, не более.... :) Вообще мне нравится организация работ- сначала сделают тяп ляп, а потом отбойниками исправляют....ЖК лебединное озеро- все лето отбойниками тоже что то подправляли...Неужели нельзя сразу все сделать правильно? Я профан полный в стройке, и то сразу заложил все нужные коммуникации,закладные...Я даже молотком ни разу по фундаменту своему не стукнул! :-D
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9179
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Ср дек 19, 2018 11:20 am

Там строили Магнит, но как сменили градоначальника передумали и решили снести.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8158
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Пт дек 21, 2018 9:38 am

Да не сносят там ничего...Аккуратно подрезали стены на втором этаже....Будут что то по другому делать.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 9179
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Вс дек 23, 2018 15:16 pm

Ты не в курсе, был третий этаж. Его уже аккуратно подрезали и снесли. Сенсли потолок. Потом аккуратно бурали. Теперь и втрой этаж аккуратно убирают
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 8158
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение Светулька » Чт апр 18, 2019 20:36 pm

Здравствуйте! Я так понимаю Кириченко 7 сдали с горем пополам.
Вопрос следующий: сейчас сроится ЖК Мелодия на Рябиновая 2Б. Так вот там опять фигурирует Слинько С.Г., являясь арендатором 1/3 земельного участка, на котором строится дом.
Застройщик ООО Бульвар (г.Иркутск) имеет уставный капитал 10000руб.
Тренченков Вячеслав Юрьевич присоединился к ООО Бульвар в качестве соучредителя с 74 млн.руб. (недостроенный дом + 2/3 земельного участка).
Вопрос в следующем:
1) Если тут фигурирует Слинько, означает ли это автоматом замораживание стройки? И каким боком он является соарендатором участка на котором ведется строительство, и для чего?
2) Больше вопрос к юристам: может ли Тренченков к окончанию строительства так же вывести свой уставный капитал из общества, и тогда ООО Бульвар останется ни с чем и нечего будет передавать дольщикам.
3) По ДДУ у них фактическая площадь квартиры не учитывается (т.е.если по факту будет меньше заявленной, никто возвращать разницу не будет - тогда вопрос, по сколько за квадрат выйдет в итоге квартира). А так же срок передачи АЖ!!! 12 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.(до июня 2020). Зачем Застройщику такое большой срок на передачу квартир? Возможно, уже изначально они не планируют сдавать дом по срокам (июнь 2019)
Светулька
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Чт апр 18, 2019 18:37 pm


Пред.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2



cron