Застройщики. Черный и белый список.

Объявления на покупку/продажу, обсуждение любых вопросов по недвижимости Горячего Ключа

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Чт дек 15, 2016 14:07 pm

Живу в 3х минутах от церкви у 3й школы. Колокольню практически вижу из окна. Звон колоколов совершенно не раздражает. Можно сверять часы 8 утра и 16-00.
Ткак что на любителя.

Единственное, может быть рассмотерть не ноу-нейм застройщиков.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 7245
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение larina79 » Чт дек 15, 2016 14:25 pm

Сергей, бюджет очень скромный, пока приходится начинать с вариантов подешевле. Понимаю, что это риски, потому и спрашиваю мнение. Терем рассматриваю, конечно. Приеду скоро, приеду все глазами смотреть и словами говорить)
Массаж, сахарная эпиляция, спа-уход https://vk.com/gk_massage_larinaxenia
Аватара пользователя
larina79
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс авг 14, 2016 13:55 pm
Откуда: Магадан-Новокузнецк-Темрюк-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Чт дек 15, 2016 15:40 pm

Тогда добавлю вам еще один вариант из рисковых - как поступать решать вам - сдан дом Слинько - рядом с озером. Газ не подключен, но люди уже живут. Скорее всего, Сергей Слинько, распродает мансардные этажи - это конечно не ахти вариант, но зато бюджетно. Скорее всего, крыши нужно будет заново утеплять несколькими слоями изовера. Электричество есть. Вода есть. Канализация есть. А вот с газом перспективы весьма туманные. сколько будут выламывать руки газовые сети непонтно, но рядом строятся еще домкики - наверняка у них будут такие же проблемы.

В отличие от других вариантов - дом построен и заселен. Сейчас прибижит Матраскин и начнет меня упрекать, поскольку газ должен был появиться еще год назад. Но, тут рисков гораздо меньше чем с тем домиком на развилке.

Передавайте привет Сергею от Псекупса. Процентов я не получаю.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 7245
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение larina79 » Чт дек 15, 2016 16:05 pm

Сергей, спасиб)))
мансарду я присмотрела на Новонабережной 1ж, там газ есть и тоже мол живут, лесенка там забавная)))
Массаж, сахарная эпиляция, спа-уход https://vk.com/gk_massage_larinaxenia
Аватара пользователя
larina79
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс авг 14, 2016 13:55 pm
Откуда: Магадан-Новокузнецк-Темрюк-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение psekups » Чт дек 15, 2016 16:41 pm

С мансардой нужно быть очень и очень осторожным. Она должна быть очень хорошо утеплена иначе будет ужас летом, впрочем и зимой. Поэтому сморите мансарды со строителями и ковыряйте гипсокартон. Доложно быть как минимум 3 слоя изовера.

Поэтому лучше брать мансарду с нуля, чем уже заклеенную и покрашенную.
Аватара пользователя
psekups
 
Сообщения: 7245
Зарегистрирован: Сб авг 21, 2010 15:49 pm
Откуда: живу в ГК с 2007г

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение pobeda » Чт дек 15, 2016 17:19 pm

на Кубанской ужас-ужас... два с половиной года назад тоже обещали полгода до сдачи, в результате стройка в вялотекущем варианте идет...
мансардные этажи надо брать, где потолок плита, проблем никаких нет совершенно - живу там в теремовском на Развилке уже два с половиной года...
не берите квартиры на болоте М.Карницкого д.1 и далее ЖК Светлый дом вроде называется (там где малогабаритные студии) - проблемы с газом и возможно дома под снос...

на Новонабережной хороший райончик (и школа недалеко и вся инфраструктура), дорогу к ним обещают сделать

а вообще почему ГК? сто раз подумайте...
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью!
Аватара пользователя
pobeda
 
Сообщения: 2348
Зарегистрирован: Чт окт 09, 2014 12:49 pm
Откуда: Тюмень-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение larina79 » Чт дек 15, 2016 18:49 pm

Сергей, поняла, сама строитель, но помощь знающих очень пригодится) еще б сама-себе-риэлтером на время стать)

pobeda, с кубанской вопрос закрылся.
про Светлый дом спасибо, присматривалась к ним, но не нравится, что там жск, т.е. кооператив, и получается покупаешь долю в доме, а не квартиру.
про Новонабережную - не пойму пока этот район, надо глазами смотреть.

почему ГК - можно почитать здесь viewtopic.php?f=22&t=20184
а можно больше рассказать про 4 этаж у Терема?
Массаж, сахарная эпиляция, спа-уход https://vk.com/gk_massage_larinaxenia
Аватара пользователя
larina79
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс авг 14, 2016 13:55 pm
Откуда: Магадан-Новокузнецк-Темрюк-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Чт дек 15, 2016 20:29 pm

psekups писал(а):Сейчас прибижит Матраскин и начнет меня упрекать
:) За что упрекать то? Ты же не застройщик))) А вот интересно Кириченко 11 газ дали,или там такая же засада как с 7 домом?
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 8880
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение матраскин » Чт дек 15, 2016 20:32 pm

larina79 писал(а):про Новонабережную - не пойму пока этот район, надо глазами смотреть.
Жил я там-аж 6 лет...Мне не нравилось-все очень далеко,без машины атас просто. Асфальта нет и не будет-чуть дождь,огромные лужи....Рад что повезло оттуда сьехать.
ʁ ʎɓʎƍ - ʁнɓ ǝɯǝʚɔ ndu ‘ņонҺон ǝwqɯ оʚ
Аватара пользователя
матраскин
 
Сообщения: 8880
Зарегистрирован: Пн авг 30, 2010 11:23 am
Откуда: Чепурково царство,горное государство.

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение местный » Чт дек 15, 2016 21:42 pm

матраскин писал(а):
psekups писал(а):Сейчас прибижит Матраскин и начнет меня упрекать
:) За что упрекать то? Ты же не застройщик))) А вот интересно Кириченко 11 газ дали,или там такая же засада как с 7 домом?


Кириченко 11А газ дали месяц назад а вот доделывать подъезды застройщик не думает всё побросал как только квартиры все продал дальше сами расхлёбывайте.
местный
 
Сообщения: 78
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение местный » Чт дек 15, 2016 21:50 pm

psekups писал(а):Тогда добавлю вам еще один вариант из рисковых - как поступать решать вам - сдан дом Слинько - рядом с озером. Газ не подключен, но люди уже живут. Скорее всего, Сергей Слинько, распродает мансардные этажи - это конечно не ахти вариант, но зато бюджетно. Скорее всего, крыши нужно будет заново утеплять несколькими слоями изовера. Электричество есть. Вода есть. Канализация есть. А вот с газом перспективы весьма туманные. сколько будут выламывать руки газовые сети непонтно, но рядом строятся еще домкики - наверняка у них будут такие же проблемы.

В отличие от других вариантов - дом построен и заселен. Сейчас прибижит Матраскин и начнет меня упрекать, поскольку газ должен был появиться еще год назад. Но, тут рисков гораздо меньше чем с тем домиком на развилке.

Передавайте привет Сергею от Псекупса. Процентов я не получаю.


Кириченко 7 все коммуникации подключены не законно дом в ук не сдан
электричество подвели от соседних гаражей и как только жильцы включат побольше обогревателей кабель не выдержит и сгорит и останутся все без света и тепла.
местный
 
Сообщения: 78
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение pobeda » Пт дек 23, 2016 19:01 pm

Музыканта и художественного руководителя Уральского государственного театра эстрады Александра Новикова обвинили в мошенничестве с деньгами пайщиков жилого комплекса «Бухта Квинс» на 35,6 миллиона рублей. Об этом в пятницу, 23 декабря, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Свердловского областного суда.
Ожидается, что ходатайство об избрании меры пресечения в отношении исполнителя будет рассмотрено в Верх-Исетском районном суде Екатеринбурга в этот же день, передает ТАСС.
22 декабря Новиков принял участие в очных ставках по делу о мошенничестве, одним из фигурантов которого является бывший замминистра экономики региона Михаил Шилиманов. О задержании последнего стало известно 19 декабря.
Дело по статье 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение») было возбуждено осенью 2015 года. Как сообщал портал «Накануне.Ru», 65 человек вложили порядка 150 миллионов рублей в строительство домов в коттеджном поселке «Бухта Квинс», однако в 2011 году работы были приостановлены и до сих пор так и не возобновились. Новиков и Шилиманов подозреваются в том, что они перевели деньги пайщиков себе на счета, отмечает «Интерфакс».
Александр Новиков — советский и российский поэт, а также автор-исполнитель песен в жанре городского романса. Музыкант также несколько раз получал премию «Шансон года». В 1985 году музыкант был осужден на 10 лет лишения свободы за сбыт фальсификата, однако спустя пять лет его освободили. Позднее приговор был отменен решением Верховного суда России в связи с отсутствием состава преступления.

https://m.lenta.ru/news/2016/12/23/songs/
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью!
Аватара пользователя
pobeda
 
Сообщения: 2348
Зарегистрирован: Чт окт 09, 2014 12:49 pm
Откуда: Тюмень-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение larina79 » Пт янв 06, 2017 0:29 am

не знаю, насколько правда, но предупредить
https://rosrealt.ru/goryachij-klyuch/kvartira/3598748
Массаж, сахарная эпиляция, спа-уход https://vk.com/gk_massage_larinaxenia
Аватара пользователя
larina79
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс авг 14, 2016 13:55 pm
Откуда: Магадан-Новокузнецк-Темрюк-Горячий Ключ

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение местный » Пт янв 06, 2017 21:19 pm

Да правда, этот дом лучше обходить стороной!
местный
 
Сообщения: 78
Зарегистрирован: Сб окт 24, 2015 20:05 pm

Re: Застройщики. Черный и белый список.

Сообщение ШНивович » Сб янв 07, 2017 14:05 pm

pobeda писал(а):не берите квартиры на болоте М.Карницкого д.1 и далее ЖК Светлый дом вроде называется (там где малогабаритные студии) - проблемы с газом и возможно дома под снос...

Доброго времени суток форумчане! С Рождеством Христовым!
Это что получается что возможно дома снесут?
Приобрели на свою голову там 2-х комнатную. В июне 2015 у них был суд о признании права собственности на квартиры теми кто иски подавал. Мы с ними заключили этот чёртов договор в сентябре 2015. До сих пор не сдан этот ЖК "Светлый Дом". Госкомиссией не принимался.
Сейчас они оформляют в собственность путём договоров купли-продажи.
Получается оформишь в собственность, дома снесут и ппц - ты без жилья?
Чего теперь нам творить уважаемые форумчане? Подскажите пожалуйста.
Заранее благодарен за помощь.

С уважением, ШНивович! :)
ШНивович
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Сб янв 07, 2017 13:49 pm


Пред.След.

Вернуться в Недвижимость Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4