Подумываю о переезде из Сибири в Краснодарский край

Разговоры о переезде в Горячий Ключ, вопросы недвижимости и строительства, отдыха

Сообщение Внук кулака » Вт июн 28, 2011 21:56 pm

Sevalera писал(а):Правила управления наемными работниками

Правило первое: жесткий отбор.
Правило второе: «не догоняют – выгонять».
Правило третье: не становитесь собакой, которой виляет хвост.
Правило четвертое: «договор дороже денег».
Правило пятое: максимальный контроль и воздействие в первые дни, ибо потом ваши усилия будут малоэффективны.
Правило шестое: срок и качество вот главные параметры оценки работ.
Правило седьмое: Мельчите задания по договору
Восьмое правило: Главное ваше внимание хвостам и стыковкам.
Правило девятое вам не понравиться: Нужно платить.
Правило десятое: для успешности и надежности нужно иметь возможность для маневра.


Правило нулевое: тотальный 100% контроль за нанятыми строителями... ибо строители наши -- рвачи и халтурщики чуть менее чем полностью...
Внук кулака
 
Сообщения: 3543
Зарегистрирован: Сб июн 25, 2011 15:10 pm
Откуда: хутор Красный Восток

Сообщение Fuze777 » Вт июн 28, 2011 22:07 pm

Sevalera писал(а):Заслуженный Строитель Певека

Строительство в условиях Чаунского района Чукотского автономного округа во многом стороне "дотационный", то бишь "узконаправленный" с наименьшим уровнем конкуренции, под доминирующей "корпоративной" эгидой.
В КК при высоком уровне миграции и минимальной разнице оферты и акцепта, изложенные Вами правила не совсем "прагматичны". :)
Fuze777
 

Сообщение Sevalera » Ср июн 29, 2011 7:51 am

Внук кулака писал(а):
Правило нулевое: тотальный 100% контроль за нанятыми строителями... ибо строители наши -- рвачи и халтурщики чуть менее чем полностью...

Согласен, трижды ЗА, но... не всегда получается это по времени делать, не всегда понимают, что именно контролировать Или еще веселее, один мен из Первомаского рассказывает, что отдал все деньги, а работнички за 4 месяца ни разу у него появились. Пришлось ему нанимать спецов по "деньговозвращению". Говорит отдали, конечно, но почему-то на меня обиделись :mad:
Sevalera
 

Сообщение Гость » Ср июн 29, 2011 8:12 am

Sevalera писал(а):Правила управления наемными работниками
Правило первое: жесткий отбор.
Правило второе: «не догоняют – выгонять».
Правило третье: не становитесь собакой, которой виляет хвост.
Правило четвертое: «договор дороже денег».
Правило пятое: максимальный контроль и воздействие в первые дни, ибо потом ваши усилия будут малоэффективны.
Правило шестое: срок и качество вот главные параметры оценки работ.
Правило седьмое: Мельчите задания по договору
Восьмое правило: Главное ваше внимание хвостам и стыковкам.
Правило девятое вам не понравиться: Нужно платить.
Правило десятое: для успешности и надежности нужно иметь возможность для маневра.

Посмотрел [url=krasnodom.ru/%D0%A1%D0%B2%D0%BE%D0%B9%D0%B4%D0%BE%D0%BC/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.aspx]подробней[/url] на сайте, интересно спасибо. Особенно впечатлило про корейцев, круто! :-)
Согласен, с "внуком", что главное тотальный контроль и присутствие. Я думаю, что если нет возможности организовать 100% присутствие на стройке, то надо хотя бы всеми усилиями создать ну хоть видимость присутствия, чтобы строители не расслаблялись. 8)
Насчет первого правила про "жесткий отбор", тоже полностью согласен, но интересно бы поподробнее -- как его организовать этот самый отбор? Ведь не всегда есть возможность посмотреть их "портфолио".. если оно вообще существует... Посоветуйте, какие ключевые вопросы можно задавать, на что обратить внимание ....
И последнее -- как я понял, и как все согласились, что краеугольным камнем является детальный договор. Но для неопытного застройщика, это может оказаться не просто "долгим и скучным" но и крайне сложным делом. Может быть есть возможность выложить какой-то типовой договор, чтобы можно было хотя бы удовлетворительный каркас иметь, откуда плясать?
Заранее благодарен.
Гость
 

Сообщение Bobr » Ср июн 29, 2011 8:32 am

Кого то отбираете Вы, а кто то отбирает Вас.
«чешу репу»
:SCRATCH:
Аватара пользователя
Bobr
 
Сообщения: 1705
Зарегистрирован: Пт июн 19, 2009 10:59 am
Откуда: 44*37'21.5''N39*06'53.9''E

Сообщение Гость » Ср июн 29, 2011 9:01 am

Bobr писал(а):Кого то отбираете Вы, а кто то отбирает Вас.

Ого! Это что имеется в виду -- что в ГК желающих строить больше чем работников? хорошо работникам если так.... ;-)
Гость
 

Сообщение ВлАдИмИр70 » Сб июл 02, 2011 18:01 pm

Жалко мне вас всех, застройщиков!
Вот меня никто не контролирует, рипутация, понимаешь ли!


Продолжение дискуссии вот здесь:

psekups.ru/forumgk/viewtopic.php?t=7374&start=50&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Изображение
Аватара пользователя
ВлАдИмИр70
 
Сообщения: 884
Зарегистрирован: Чт янв 14, 2010 6:07 am
Откуда: Красноярск


Пред.

Вернуться в В помощь гостям Горячего Ключа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1



cron