Отзывы о Горячем ключе

[Внук кулака]

Можно поерничаю по поводу-надо заселять? А как же там с напором воды,с канализацией,ночными клубами и кино? И как городскому жителю,который видел Кубань на картинке и в кино 50х годов,объяснить слово НАДО? Я ехала в станицу-увидела и сказала- только город. Кто подтянет станицу до нужного уровня,чтобы все было и нам за это ни чего не было? А встречаться обязательно НАДО!

Наверное, вам не станица чтобы вести ЛПХ нужна, а благоустроенный коттеджный поселок?
Здесь на форуме была инфа про строительство и продажу каркасных коттеджей в Приреченском, только наверное и там далеко на сразу все будет на комфортном для вас уровне.

купившие квартиры в скворечниках- о запрете строительства новых скворечников

Не угадали, я не в скворечнике живу, а по-человечески, на земле У нас одной клубники больше, чем площадь скворечника

[888]

][ . А теперь будьте так любезны, если вас не затруднит - ссылочку ?]

Затруднит. А вы сами пальчики боитесь нагрузить? Или поисковиком не обучены пользоваться? И на слово мне не верите?

[мила54]

Не угадали, я не в скворечнике живу, а по-человечески, на земле У нас одной клубники больше, чем площадь скворечника

Эх, дразнитесь?!!!
Я пенсионерка живу в Первомайке.мечтала жить в домике на земле,как и положено пенсионеру.Но цены как в подмосковье.Потому купила квартиру.Вот мое мнение.Нужно вообще ЗАПРЕТИТЬ строительство в старых районах всех городов...Это абсолютная ахинея! Старые районы они уже устоявшиеся, уютные и добрые...А их испахабят и получается что ни старого,ни нового! Пускай застраивают на окраинах.И коммуникации там проще строить .да и вообще новое строить а не разрушать старое.Может это конечно и смешно покажется,но я за такую застройку!Вот сейчас смотрю на эту застройку курортной зоны-ЭТО же УЖАС!!!Вся прелесть Горячего уничтожается!!!
И еще,на юге многоэтажки это кошмар! малоэтажное строительство должно быть.Ну это так -мысли понаехавшего дилетанта вслух...

[888]

[

Эх, дразнитесь?!!!
Я пенсионерка живу в Первомайке.мечтала жить в домике на земле,как и положено пенсионеру.Но цены как в подмосковье.Потому купила квартиру.Вот мое мнение.Нужно вообще ЗАПРЕТИТЬ строительство в старых районах всех городов...Это абсолютная ахинея! Старые районы они уже устоявшиеся, уютные и добрые...А их испахабят и получается что ни старого,ни нового! Пускай застраивают на окраинах.И коммуникации там проще строить .да и вообще новое строить а не разрушать старое.Может это конечно и смешно покажется,но я за такую застройку!Вот сейчас смотрю на эту застройку курортной зоны-ЭТО же УЖАС!!!Вся прелесть Горячего уничтожается!!!
И еще,на юге многоэтажки это кошмар! малоэтажное строительство должно быть.Ну это так -мысли понаехавшего дилетанта вслух...

Целиком и полностью вас поддерживаю . В районах ижс ,должны быть только личные дома на одного хозяина , даже таунхаусы запретить!!! .
К сожалению бабки- деньги затмевают глаза чинушам и строителям ...Урвать здесь и сейчас ,а после них хоть потоп!!!

[alash]

В нашем городе много частной застройки. И эти территории по град.зонированию не предназначены для многоквартирных домов. Так вот, ушлые застройщики собрали дольщиков, соблазняя невысокой ценой. Возводили трехэтажные многоподъездные дома - по документам на одного владельца. В итоге "коренные" соседи с их участками оказывались среди высоких домов, с перегруженными коммуникациями, с проблемой канализации и тд и тп. А покупатели не могли оформить право собственности на квартирки, так как домик считался малоэтажной собственностью одного "коллективного хозяина".

Решениями судов почти все эти нелегальные постройки сносятся. Часть уже снесены.

[мила54]

В нашем городе много частной застройки. И эти территории по град.зонированию не предназначены для многоквартирных домов. Так вот, ушлые застройщики собрали дольщиков, соблазняя невысокой ценой. Возводили трехэтажные многоподъездные дома - по документам на одного владельца. В итоге "коренные" соседи с их участками оказывались среди высоких домов, с перегруженными коммуникациями, с проблемой канализации и тд и тп. А покупатели не могли оформить право собственности на квартирки, так как домик считался малоэтажной собственностью одного "коллективного хозяина".

Решениями судов почти все эти нелегальные постройки сносятся. Часть уже снесены.

Это правильно! только вот опять страдают простые люди...И еще! все строительство начинается с главного архитектора города?! или не так? так вот нужно за такие застройки начинать наказывать архитекторов! не давай разрешений на строительство и не судим будешь!

[alash]

все строительство начинается с главного архитектора города?! или не так? так вот нужно за такие застройки начинать наказывать архитекторов! не давай разрешений на строительство и не судим будешь!

К сожалению, глав. архитекторы тут не виноваты. В зоне малоэтажной застройки не требуется предварительное согласование проекта. То есть начинают строить как частный дом, для владельца участка (юр. или физ. лицо) - а по факту, там оказываются раздельные входы в квартиры и подъезды, при каждой квартире кухня и санузел, и т.д .
Затем сие строение переоформляется на коллективного сосбственника - то есть группу дольщиков. Опять же формально собственник один. А дольщики маскируются под нанимателей жилья. Ведь не запрещено же хозяину сдавать в наём свой дом хоть 20 семействам...

А еще был интересный случай: построили двухэтажное здание, по проекту. А потом взяли, еще и на чердаке сделали перегородки, получились квартирки-студии. Продали это людям. А потом пришла пожарная инспекция и заявила, что чердак запрещено перегораживать. И всё, плакали денежки, люди без жилья, застройщики-мошенники в розыске, заявления в судах...

[мила54]

все строительство начинается с главного архитектора города?! или не так? так вот нужно за такие застройки начинать наказывать архитекторов! не давай разрешений на строительство и не судим будешь!

К сожалению, глав. архитекторы тут не виноваты. В зоне малоэтажной застройки не требуется предварительное согласование проекта. То есть начинают строить как частный дом, для владельца участка (юр. или физ. лицо) - а по факту, там оказываются раздельные входы в квартиры и подъезды, при каждой квартире кухня и санузел, и т.д .
Затем сие строение переоформляется на коллективного сосбственника - то есть группу дольщиков. Опять же формально собственник один. А дольщики маскируются под нанимателей жилья. Ведь не запрещено же хозяину сдавать в наём свой дом хоть 20 семействам...

А еще был интересный случай: построили двухэтажное здание, по проекту. А потом взяли, еще и на чердаке сделали перегородки, получились квартирки-студии. Продали это людям. А потом пришла пожарная инспекция и заявила, что чердак запрещено перегораживать. И всё, плакали денежки, люди без жилья, застройщики-мошенники в розыске, заявления в судах...

И я не поверю что архитектор города не дает разрешение на строительство.даже частник должен согласовать с архитектором если начинает стройку!

Это простое мошенничество! А дольщики.которые отдают свои деньги под такую застройку сами виноваты!

[alash]

Смотря в какой зоне градостроительной. Вот именно в этом частном секторе - предварительных согласований не полагается. И только на последних этапах стройки можно понять, что домик-то - многоквартирный... Надзорные органы даже если и начинают на этот момент тяжбы, но дольщики уже заплатили деньги, и начинается многолетняя тягомотина "а может как-то узаконим?" - тянется время, начинаются суды, обжалования... Страдают штатные зицпредседатели компании-застройщика... а денежки уже тю-тю. Ищи-свищи.

Уверен, что в Г.К. именно такая картина и есть. Да, незаконно. И не узаконят многие объекты никогда.

[матраскин]

И только на последних этапах стройки можно понять, что домик-то - многоквартирный...

Вот тут не соглашусь-на этапе котлована уже прекрасно видно! И сто пудов соседи сигнализируют в мэрию,но там лень задницу от стула оторвать. Всем и всё известно заранее.

[Мельница]

И еще,на юге многоэтажки это кошмар! малоэтажное строительство должно быть

По новым ПЗЗ площадь застройки не должна превышать 30% площади участка. С одной стороны хорошо- не будут лепить дома окна в окна, другой- плохо, уютные трехэтажки теперь никто строить не будет- слишком дорого в себестоимости строительства будет земля...так что скоро как в Краснодаре будут двадцатиэтажные монстры

[мила54]

И еще,на юге многоэтажки это кошмар! малоэтажное строительство должно быть

По новым ПЗЗ площадь застройки не должна превышать 30% площади участка. С одной стороны хорошо- не будут лепить дома окна в окна, другой- плохо, уютные трехэтажки теперь никто строить не будет- слишком дорого в себестоимости строительства будет земля...так что скоро как в Краснодаре будут двадцатиэтажные монстры

Вряд ли будут строится 20ти этажки...ЕЕ нужно обеспечить водой и канализацией , а эти ресурсы в Горячем и так на исходе...Надо быть полным безумцем.чтобы вкладывать деньги в строительство мертвого домика.

[Наталья Николаевна]

А у меня вот вопрос, кто-нибудь сталкивался с такой проблемой. Соседский дом стоит ровно в метре от нашей межи, окнами нам во двор, мы все время как на ладони. Планирую выравнивать двор, он поднимется и если поставлю забор то окна в кухне у соседки будут смотреть как раз в этот забор. Свет ей конечно почти поступать в это окно не будет. Что делать, не хочется конфликтов, но это ее вина что так построилась, но и нам не комфортно. Между нами старый убогий забор, который соседка сносить не хочет, если я параллельно на своей территории чуть отступив, поставлю свой новый забор, нарушу ли я какие то нормы?

[Alexandr]

...Правила строительства забора между соседями разрешают установку конструкции из любого материала. Главное при этом, чтобы не было излишней затеняемости, был приятный внешний вид с обеих сторон, а конструкция выдерживала любые ветровые нагрузки...
Подробности: http://sdelai-zabor.ru/zakony/22-zabor-mezhdu-sosedyami

[Наталья 19]

Соседский дом стоит ровно в метре от нашей межи,

Возможно у них есть разрешение от прежних хозяев вашего дома. Мы своим соседям такое разрешение давали.