Строительство дома своими руками.А теперь еще и баньки.

[матраскин]

Потихоньку забиваю доской пространство-оказывается это очень непросто,например лестницу в разы построить проще! (субьективная оценка) Наконец то решилась проблема с бракованной доской-завтра послезавтра подвезут на обмен..

[spiegel]

матраскин
как температура на верху? Стало комфортней после утепления?

[матраскин]

http://spiegel
Да конечно стало намного комфортее работать Еще бы стекла вставить в балконную раму,и на день закрывать,но пока еще не время. Вот никак не придумаю-куда сплит вешать..места нет подходящего.....

[матраскин]

людмила
Там 19 см всего-не влезет... Вот думаю может на противоположной стене-там будет глухая стена и дверь. Вообще всю площадь поделю на 3 помещения-комнату,холл с лестницей вниз и глухую комнату без окна-толи гардерб,толи санузел там сделаю-не решил еще....Но кондиционер нужен в основную большую комнату.
Поменяли мне сегодня доску бракованую-вроде без проблем все прошло..На вопрос-куда денут брак-сказали,что раздавят трактором...Купить за дешево никак нельзя-политика ОБИ.

[матраскин]

Ну вот закончил обшивку мансарды наружных стен-осталось обшить перегородки,доски не хватило-осталось 22 шт... Навесил батареи-вроде ничего получилось.




теперь надо ехать за недостающей доской(еще не посчитал сколько надо),и за всякими реечками-посмотрел в городе цены космические на мелочевку...

[Syozha]

матраскин, я прикупил масловоск для дерева http://voskoil.ru/
В деле пока испытал на пробнике, смотрися вполне пристойно. Пахнет смолой пока сохнет, колеруется художественными масляными красками.

Может пригодится информация.[/url]

[матраскин]

Syozha
Да у меня доска уже лаченая-акриловым лаком,так что отделка уже сразу....Запах дерева стоит изумительный,лак вообще не пахнет и не виден на структуре дерева.

[матраскин]

http://serg9
Лак акриловый-по виду и запаху как ПВА клей...Так что практически нет запаха...

[матраскин]

Почти доделал внутренние перегородки-нехватает 39 досок-это 10 упаковок.Видимо придется ехать в гипер на машине за ними....
Как то подозрительно без проблем навесил обе двери .

[LENNOKK]

Как всегда безупречно
Заинтересовали деревянные двери, запамятовала писали или нет про цену, размеры и место покупки Повторите, пожалуйста
Очень хочу в дом натуральные двери, мониторю сайты

[матраскин]

LENNOKK
В Леруа брал вроде по 1100....точнее не помню-но их надо доводить до ума-подшлифовать немного,геометрия вроде у них нормальная.... кстати сегодня сьездил в ОБИ и докупил недостающую доску,посмотрел там плинтуса-не понравилось-поеду в Леруа или на сенной рынок искать.

[матраскин]

Опаньки! Новость-просто бомба!!!! Не зря я не выкидывал чеки на постройку дома!!!! У меня испльзовано всего 350 тыс(стоимость квартиры при покупке) осталось полтора миллиона на налоговый вычет .


Если человек, купивший квартиру, получил налоговый вычет не полностью, то он сможет остаток суммы получить позже, при покупке другой недвижимости. В то же время вычет по ипотеке ограничили.



Президент РФ подписал закон, изменяющий принцип предоставления имущественного вычета. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Поправки коснулись статьи 220 Налогового кодекса РФ. Льгота будет применяться не к объекту недвижимости, а в отношении налогоплательщика. Таким образом, для людей, которые не использовали свое право на вычет при покупке жилья полностью, возможности расширились. НК РФ дополнен следующим текстом:



В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.


Общий размер имущественного налогового вычета остался прежним — 2 000 000 рублей.
ppt.ru/news/119496

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

[Внук кулака]

матраскин
Не подскажете - чтобы получить налоговый вычет по новострою, дом должен быть сдан в эксплуатацию?

[матраскин]

Внук кулака
Да вот судя по всему надо только док на право собственности.... Но мне больше всего понравилось,что за землю вычет сделают!

[Внук кулака]

матраскин
Т.е. сразу после покупки можно оформлять вычет за участок, а за новострой - потом, когда будет оформлен документ о собственности на него, видимо это должно быть свидетельство о регистрации собственности из регистрационной палаты?