накопительная ипотека?

[G&K]

СТАТЬЯ С ОФ.САЙТА ГОРЯЧЕГО КЛЮЧА
В Горячем Ключе состоялось совещание с участием вице-губернатора Алексея Агафонова на тему внедрения системы накопительной ипотеки
Главной целью визита вице-губернатора стало обсуждение основных положений программы под названием «накопительная ипотека». Возможность уже сегодня пополнить ряды участников уникального проекта появилась у каждого жителя Краснодарского края. Всего за несколько недель действия программы специалистами проведено более 1300 консультаций, 42 человека уже открыли накопительные счета, и более 100 кубанцев собрали комплект документов. Это говорит о высоком интересе жителей Краснодарского края к «народной» ипотеке.
Проект получил поддержку Правительства России и Сбербанка. Соглашение, по которому Краснодарский край становится экспериментальной площадкой по реализации новой формы ипотечного кредитования, было подписано на форуме в Сочи. Глава края и руководитель Сбербанка заключили договор о самых низких процентных ставках для жителей Кубани.
Об этом и многом другом вице-губернатор Алексей Агафонов рассказал приехавшим на совещание представителям девяти районов Краснодарского края. В Горячий Ключ прибыли главы муниципальных образований Апшеронского, Белореченского, Динского, Туапсинского, Северского, Усть-Лабинского районов, а также городов Краснодар и Сочи.
Главной задачей совещания стало обсуждение практической реализации проекта. Алексей Агафонов рассказал обо всех плюсах уникальной программы, механизме приобретения жилья под реальные 6 процентов годовых, а также обязательствах краевой власти по выплате субсидий и корректировке стоимости жилья на рынке специально под эту программу.
Суть «накопительной ипотеки» понять не сложно. Каждый желающий улучшить свои жилищные условия, может открыть счет в Сбербанке и ежемесячно откладывать от 3 до 10 тысяч на первоначальный взнос. По истечении пятилетнего срока краевые власти помогут его увеличить путем субсидирования 30 процентной надбавки.
Иными словами, если семья ежемесячно вносит по 10 тысяч рублей на накопительный вклад, то по истечении пятилетнего срока государственная поддержка составит 180 тысяч рублей. С учетом двухпроцентной премии от Сбербанка общая сумма накопления составит 810 тысяч рублей. На эту же сумму можно будет взять кредит под 6 процентов годовых в Сбербанке. Получится 1620 тысяч рублей. За эти деньги можно приобрести новое жилье, либо улучшить уже имеющиеся условия.
В свою очередь администрация Краснодарского края способствует возможности появления жилья эконом-класса именно под эту программу. Чтобы на месте изучить потенциал Горячего Ключа вице-губернатор перед началом совещания отправился по наиболее активно развивающимся в городе строительным площадкам. Застройщикам Алексей Агафонов задавал вопросы о том, при каких условиях цену за квадратный метр жилья можно уменьшить до приемлемого уровня, чтобы окончательная стоимость не превышала полутора миллионов рублей. Пришли к выводу, что финансирование развития инженерной инфраструктуры за счет краевой администрации поможет обеспечить такую стоимость.
Теперь мечта о собственной крыше над головой очень скоро станет реальностью для многих кубанских семей. Ведь благодаря внедрению «накопительной» ипотеки, каждая из них сможет получить значительную поддержку из краевого бюджета.

[G&K]

Предложение заманчивое- 6 процентов годовых, гарантия в получении государственной субсидии...) Вот сижу и думаю, как быть?

[H&R]

Суть «накопительной ипотеки» понять не сложно. Каждый желающий улучшить свои жилищные условия, может открыть счет в Сбербанке и ежемесячно откладывать от 3 до 10 тысяч на первоначальный взнос. По истечении пятилетнего срока краевые власти помогут его увеличить путем субсидирования 30 процентной надбавки.

Предложение для лохов!
30% за пять лет - это 6% годовых от накопленной суммы минус (как минимум) 60% обесценивания той же суммы из-за инфляции за тот же период. Т.е. накопив (максимум) 600т.р. и получив в виде подачки еще 200т.р., ваши номинальные, но обесцененные, 800т.р. на самом деле будут стоить не более 500т.р., а 100т.р. пойдут на поддержку "партии жуликов и воров"!

Если есть возможность накоплений, то вкладывайтесь в ПИФы или в срочные вклады в валюте. Потери маловероятны, но через пять лет есть шанс удвоиться в натуре!

[кукла]

Думаю, при небольшом ежемесячном заработке семьи, это реальный способ накопить деньги на свое жилье.

[Алла К.]

Популизм - если коротко.
А более развернуто - очередная лапша на уши доверчивым гражданам.

[Fuze777]

+100

[кукла]

Само понимание кредита для меня всегда было чем то страшным- занять деньги у банка-словно попасть в тресину. Переплаты нереальные,процентные ставки заоблочные. Но, 6% это как маленькая надежда на светлое будущее. Вот бы все потребительские кредиты были не выше этой процентной ставки.

[Алла К.]

Я конечно, очень даже желаю Вам, чтобы Ваша мечта исполнилась. Свое жилье - это очень хорошо.
Но...ПЯТЬ!!! лет. Вы представляете, что может произойти в мире с экономикой за пять лет? В России? С ценами на нефть? А инфляция?
Сколько уже накоплений на счетах в банках (в Сбербанке особенно) пропало, обесценилось у людей. И каждый раз виноватых нет, компенсаций нет (а если и есть, то они раз в 100 или в 1000 обесценены).
Выборы пройдут - и ищите этого Агафонова с его обещаниями...
Нет, конечно, Ваше право... а вдруг все правда, а вдруг реально 6%.

Боже, как хотелось бы поверить в эту сказ..., простите, в светлое будущее...

[Викторович]

А проценты на вклад начисляются? Только это ж придется всегда голосовать за единную росню...

[Внук кулака]

Предложение заманчивое

Если вы можете выделять на решение жилищного вопроса не более чем 10 тыр в месяц -- тогда есть смысл.
Если же ваши доходы выше, то тут нужно смотреть...
Например, если вы вступите в программу, и накопите 600 тыр быстрее, не за 5 лет, а за например за 2 года -- вам уже дадут все что полагается по программе?
Если да, то будет все супер.
Если же такого варианта нет, то у вас остается возможность взять и эти накопленные деньги пустить как первоначальный взнос в обычную ипотеку.

[G&K]

Если бы деньги были,то вопрос участия в программе не возник. Что касается, процента за вклады,то банк вроде обещает свои начисления...