Районы Горячего Ключа

Горячий Ключ можно разделить на несколько районов и каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Заречье

Это один из самых старых районов города, здесь можно встреть дома еще 19 века. Популярным этот район среди покупателей назвать нельзя так как он отделен от основного города железнодорожными путями с переездом, рекой и трассой. Но преимущество этого района в том, что ближе к морю и Краснодару, ниже цены на недвижимость. До центра города (рынка), можно пройти через подвесной мост, дойти можно за 20 минут. Газ в этом районе проведен в 2010 году.

Район не рекомендуем семьям с школьниками, потому что детишкам нужно переходить через железную дорогу и федеральную автомобильную трассу. В районе нет детского сада и школы.

Развилка

Расположен с северо - восточной стороны города. За последнее время в этом районе идет самая активная современная малоэтажная застройка. Именно на Развилке больше всего домов на продажу. Инфраструктура в этом районе полностью развита - есть школа, детский сад, ходят маршрутки, и на машине до центра города можно добраться всего за 10 минут. Также на Развилке почти везде есть газ, асфальтируется дороги. Проводится канализация. Так же к плюсам данного района можно отнести то, что можно купить участки граничащие с лесом.

В этом районе самая дешевая земля для частного строительства. В районе Развилки так же ведется застройка пятиэтажками местным застройщиком «Терем». Недавно был отстроен детский сад.

Район вполне можно рекомендовать пенсионерам и тем, кто желает сэкономить на покупке земли.

Не нашли ответ на нужный вопрос? Добро пожаловать на форум Горячего Ключа

Хотите посетить Горячий Ключ, но не знаете к кому из риэлторов обратиться?
Закажите экскурсию по новостройкам Горячего Ключа

Район "Санаториев"

Этот район, в основном по старой привычке, считается наиболее престижным. Для тех кто хочет заняться предпринимательством связанное с домами отдыха или санаториями - это местно самое удобное. Район самый ухоженный. Много санаториев, частных домов отдыха, рядом водная галерея с уникальной минеральной водой. Место красивое, есть все коммуникации. В связи с этим и цены на недвижимость здесь самые дорогие.

Рядом с санаторием можно купить землю за 1млн за сотку.

"Чепуркова гора"

Гора это конечно сильно громко сказано, на самом деле это плоская возвышенность, которая поднимается на 30-40 метров, с этой горы открывается очень красивый вид на город. В этом районе построен санаторий "Горный". Одно из главных преимуществ этого места в том, что благодаря склонам здесь суше, так как особенность местных почв такова что глина находится очень близко к поверхности и после зимних - весенних дождей, тонкий слой верхней почвы насыщается водой.

«Район Администрации»

Район "Администрации" считается центром города. Этот район застроен в основном многоэтажными домами, участков на продажу не так много.

В районе администрации в 2014г стрится девятиэтажка «Теремом».

Район Городской больницы.

Городская больница находится на горе в непосредственной близости от автоколонны. В этот район ходит автобус N4. Рядом с больницей находятся дачи и крутой поселок коттеджей. С горы открывается великолепный вид на город.

Этот район сложно рекомендовать тем, кто любит ходить пешком. Тратуаров нет, да и желающих пройтись пешком в этих местах мало. Район находится в далеке от школ и детских садов. Поэтому детишек нужно будет возить или на автомобиле или на общественном транспорте.

" Будка-2" и дачи

Это дачный поселок, который находится в близи лесного массива между г.Горячий Ключ и станицей Саратовской. В непосредственной близости от федеральной трассы «Дон». Есть вода, электричество. Газ не проведен. Ходит рейсовый автобус. После того как было принято решение о праве граждан на прописку в дачных поселках, многие рассматривают проживание на Будке-2 как вариант.

Непосредственно и в самом городе Горячий Ключ можно приобрести дачу и прописаться, например в дачном кооперативе "Кумпанова поляна" - он находится рядом с городской больницей. Несмотря на некоторые проблемы связанные с водой, электричеством, это район активно застраивается. Газ в данном районе проводится – уже стоит станция, но разводки по домам еще нет.

Станица «Саратовская»

Станица находится в 8 км. от Горячего Ключе в сторону Краснодара. В станице есть школы, детские сады, магазины, больница, дом культуры. Станица большая, и считается перспективной. Если вы хотите приобрести большой участок, то данная станица Вам как нельзя лучше подойдет (участки от 10 до 20 соток).

В Саратовской можно купить участок в 10 соток за 1млн рублей.

Дома в основном одноэтажные, очень много продается ветхого жилья. Также в станице есть большой коттеджный район "Новые планы", который активно застраивается. Газ проведен на большой части станицы.

Саратовская, в общем то деревня. Впрочем и Горячий ключ тоже многие считают деревней – и они правы, город начал развиваться начиная с 1990х годов.

Станица "Пятигорская" и посёлок "Мирный"

Очень живописное место, рядом лес, река. Расположен от в 7 км. от Горячего Ключа, у трассы "М-4" в сторону моря. Газ пока в проекте. Данные станицы тоже активно застраиваются. Больше всего данная места подходят для тех кто любят тихую и спокойную жизнь.

Одной из трудностей, которая ожидает покупателей в Пяигорской – это не полный русскоязычны состав жителей. Впрочем, есть плохие люди, а не плохие нации.

Знаю несколько семей, которые купили жилье в этих станицах – все они считают национальный вопрос надуманным.

В станицах есть школа и детский сад. До Горячего Ключа ходит автобус.

Станица Безымянное и Фанагорийское.

Эти два села расположены южнее Горячего Ключа, начинаются они с основной трассы. Само село Безымянное асфальтировано, от развилки до Фанагорийского еще 5 км. по гравийной дороге. В станице Безымянное есть школа. Место очень тихое и уютное.

Улицы в селе Фанагорийское без покрытия, все выглядит беднее и проще, но зато здесь дешевая земля и красивая природа.

В районе Безымянного в настоящее время появляется много дачных кооперативов. Пройдет несколько лет, и место преобразится.

Поселок "Первомайский"

Станица расположена в 10 км северо-восточнее города Горячий Ключ. В станице есть школа, дом культуры, детский сад, СБ, магазины. Главные дороги асфальтированы. Есть несколько многоквартирных домов. Рядом лес, озеро, река. Проведен газ. Поблизости находятся такие станицы как Черноморская, Кутаисская и Саратовская.

Отличное место для пенсионеров и людей, не любящих суету.

Инфраструктура Первомайского досталась от военной части, которая здесь располагается со времен СССР.

Станица Кутаисская

Совсем недавно это была заброшенная деревушка, расположена она в лесной предгорной зоне, в 12 км. восточнее города Горячий Ключ. Жители Краснодара используют ее для загородной жизни. В станице Кутаисская в последнее время строится много добротных домов. В станице проведен газ, сетевая вода, свет, телефон. Рядом находятся река, лес и озеро. Можно ловить рыбу, собирать грибы, ягоды.

Еще можно купить участки по 500 тр за 5 соток. Цены растут.

 

 

Районы Горячего Ключа

На карте отмечены примерные районы Горячего Ключа

Посмотреть карту Горячеко Ключа с отмеченными районами

 

Карта Горячего Ключа без привязки к районам


Просмотреть увеличенную карту

Если перейти на сайт гугла, то можно "схватить человечка" и поставить его на дорогу - и просматривать улицы города в 3D-виде. Найдите в левом верхнем углу значок желтого человечка, хватайте его мышкой и перетаскивайте на карту. Доступные улицы обведутся синим , когда схватите значок "человечек". Перейти в гугл-мап для просмотра улиц

 



Форум Горячего Ключа | Канал на Ютубе - Видео Горячего Ключа - если хотите, чтобы я заснял определенную часть города на видео - пишите в канале заявки. | О Горячем Ключе - социальная инфраструктура. Банки, Полиция, Администрация, Больница, Поликлиника, Полиция... | Населенные пункты Горячеключевского района | Горячий Ключ для детей. Школы, детские сады, спортивные секции, кружки, досуг | Санатории, дома отдыха, отели | Лечение - лечебные факторы горячего ключа, травы, вода, натуральные продукты. | По городу - экскурсии по городу, фотографии, видео-отчеты из разных районов города. | Недвижимость - как переехать в Горячий Ключ. Особенности города, климат, районы, застройщики, риэлтеры | Транспорт - как добраться до Горячего Ключа, железнодорожный транспорт, автобусный транспорт. | Архив форума | Строительство домов |